承包房合同協(xié)議書怎么寫

房屋承包合同協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承包方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有[房屋具體地址]的房屋，愿意將該房屋的[具體承包事項，如裝修工程、房屋修繕工程等]承包給乙方進(jìn)行施工，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包項目及內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求對上述房屋進(jìn)行[詳細(xì)描述承包的具體工作內(nèi)容，包括但不限于施工范圍、工藝要求等]。二、承包方式雙方約定本項目采取[具體承包方式，如包工包料、包工不包料等]的承包方式。三、承包期限本項目承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止。乙方應(yīng)在約定的期限內(nèi)完成全部承包工作，并通過甲方驗收。四、費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：本項目的承包總費(fèi)用為人民幣______元（大寫：______________________元整）。此費(fèi)用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，除非經(jīng)甲方書面同意。2.支付方式：-預(yù)付款：合同簽訂后__個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付承包總費(fèi)用的__%作為預(yù)付款，即人民幣______元（大寫：______________________元整）。-進(jìn)度款：在工程進(jìn)展至[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]時，經(jīng)甲方驗收合格后__個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付承包總費(fèi)用的__%，即人民幣______元（大寫：______________________元整）。-尾款：全部工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后__個工作日內(nèi)，甲方扣除質(zhì)量保證金（承包總費(fèi)用的__%）后，向乙方支付剩余款項，即人民幣______元（大寫：______________________元整）。質(zhì)量保證金在質(zhì)保期屆滿后，如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在__個工作日內(nèi)無息退還乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。2.按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付費(fèi)用。3.為乙方提供施工所需的基本條件，如提供房屋鑰匙、協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等。4.及時向乙方提供施工所需的相關(guān)圖紙和技術(shù)要求等資料。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付費(fèi)用。2.按照國家相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。3.自行組織施工人員和施工設(shè)備，承擔(dān)施工過程中的一切費(fèi)用和風(fēng)險。4.在施工過程中，遵守國家法律法規(guī)和施工場地的各項規(guī)章制度，文明施工，不得干擾周邊居民的正常生活。5.負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作，如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。6.按照甲方要求的時間完成施工任務(wù)，并在完工后及時通知甲方進(jìn)行驗收。7.在質(zhì)保期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題承擔(dān)免費(fèi)維修責(zé)任。六、工程質(zhì)量及驗收1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的施工及驗收規(guī)范、質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如合格、優(yōu)良等]。2.工程完工后，乙方應(yīng)提前__天書面通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后__天內(nèi)組織驗收。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗收合格。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計入工期。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的__%向乙方支付違約金。逾期超過__天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費(fèi)用及相應(yīng)違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照承包總費(fèi)用的__%向甲方支付違約金。逾期超過__天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照承包總費(fèi)用的__%向甲方支付違約金。3.若乙方施工質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至合格。如因乙方返工導(dǎo)致工程逾期的，乙方應(yīng)按照上述逾期違約責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。4.雙方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同