房屋預(yù)留巷協(xié)議書?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），且該房屋周邊存在一條預(yù)留巷（以下簡(jiǎn)稱"該預(yù)留巷"），甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該預(yù)留巷的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.該預(yù)留巷位于甲方房屋[具體方位]，長(zhǎng)[X]米，寬[X]米，東至[東至具體地點(diǎn)]，西至[西至具體地點(diǎn)]，南至[南至具體地點(diǎn)]，北至[北至具體地點(diǎn)]。2.該預(yù)留巷的土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如國(guó)有土地或集體土地等]，目前處于[現(xiàn)有狀態(tài)，如閑置、通行等]狀態(tài)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取相應(yīng)的補(bǔ)償或權(quán)益。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，對(duì)該預(yù)留巷享有一定的使用、管理等相關(guān)權(quán)利（具體權(quán)利根據(jù)實(shí)際情況約定）。2.義務(wù)保證對(duì)該預(yù)留巷擁有合法的權(quán)益，不存在任何權(quán)屬糾紛或爭(zhēng)議。向乙方如實(shí)提供與該預(yù)留巷相關(guān)的所有信息，包括但不限于歷史使用情況、規(guī)劃情況等。協(xié)助乙方辦理與該預(yù)留巷相關(guān)的手續(xù)（如有需要），提供必要的文件和證明材料。在本協(xié)議履行期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自改變?cè)擃A(yù)留巷的現(xiàn)狀、用途等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，享有對(duì)該預(yù)留巷的相關(guān)權(quán)益（具體權(quán)益根據(jù)實(shí)際情況約定），如通行權(quán)、使用權(quán)等。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間支付相關(guān)款項(xiàng)或履行其他義務(wù)。在使用該預(yù)留巷過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)以及相關(guān)的管理規(guī)定，不得損害公共利益和他人合法權(quán)益。未經(jīng)甲方書面同意，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。三、相關(guān)權(quán)益及補(bǔ)償1.通行權(quán)乙方享有在該預(yù)留巷的正常通行權(quán)，甲方應(yīng)確保該預(yù)留巷在協(xié)議期間保持暢通無(wú)阻，不得設(shè)置任何障礙物影響乙方通行。2.其他權(quán)益根據(jù)實(shí)際情況，雙方可約定乙方在該預(yù)留巷上享有的其他權(quán)益，如臨時(shí)堆放物品權(quán)（需符合相關(guān)規(guī)定）等，具體權(quán)益內(nèi)容及范圍在本協(xié)議中明確。3.補(bǔ)償若因乙方基于本協(xié)議對(duì)該預(yù)留巷的使用或其他相關(guān)行為給甲方造成損失的（如有），乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定給予甲方相應(yīng)的補(bǔ)償。補(bǔ)償方式和金額由雙方另行協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。四、協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。如有一方希望終止協(xié)議，應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未如實(shí)提供相關(guān)信息、擅自改變預(yù)留巷現(xiàn)狀或阻礙乙方正常使用等，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照本協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付款項(xiàng)、擅自轉(zhuǎn)讓權(quán)利義務(wù)或損害公共利益和甲方權(quán)益等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還基于本協(xié)議取得的權(quán)益，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定，除承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________