征地建公墓協(xié)議書(shū)?甲方：名稱(chēng)：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：名稱(chēng)：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方因建設(shè)公墓需要，需征收乙方擁有合法權(quán)益的土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就征地建公墓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、征地范圍及面積1.征地范圍：本次征地位于[具體地理位置]，其四至范圍為東至[東邊界具體描述]，南至[南邊界具體描述]，西至[西邊界具體描述]，北至[北邊界具體描述]。2.征地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量確認(rèn)，本次征地面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。二、征地用途甲方征收乙方土地的用途為建設(shè)公墓，用于安葬逝者骨灰等。公墓建設(shè)應(yīng)符合國(guó)家及地方關(guān)于殯葬管理的相關(guān)規(guī)定和規(guī)劃要求，確保公墓的合法性、安全性和規(guī)范性。三、土地補(bǔ)償及相關(guān)費(fèi)用1.土地補(bǔ)償費(fèi)根據(jù)當(dāng)?shù)赝恋厥袌?chǎng)價(jià)格及相關(guān)政策規(guī)定，甲方應(yīng)向乙方支付土地補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元。該費(fèi)用為一次性補(bǔ)償，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)提供合法有效的收款憑證。土地補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算方式為：土地補(bǔ)償費(fèi)=征地面積×單位面積土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。單位面積土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照[具體標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)，如當(dāng)?shù)卣嫉钠瑓^(qū)綜合地價(jià)等]確定為每平方米[X]元。2.安置補(bǔ)助費(fèi)因征地導(dǎo)致乙方需要安置農(nóng)業(yè)人口[X]人，甲方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定向乙方支付安置補(bǔ)助費(fèi)。安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每人人民幣[X]元，共計(jì)人民幣[X]元。安置補(bǔ)助費(fèi)應(yīng)專(zhuān)款專(zhuān)用，用于乙方安置被征地農(nóng)民的生產(chǎn)生活，具體使用方式由乙方根據(jù)實(shí)際情況確定，并接受甲方及相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督。3.地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)對(duì)于征地范圍內(nèi)乙方所有的地上附著物（包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、樹(shù)木、農(nóng)作物等）及青苗，甲方應(yīng)按照實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)償。經(jīng)雙方共同清點(diǎn)確認(rèn)，地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元。地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)的支付時(shí)間為甲方在完成清點(diǎn)登記工作后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)同時(shí)提供地上附著物及青苗的相關(guān)權(quán)屬證明文件。4.其他費(fèi)用征地過(guò)程中發(fā)生的土地丈量費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元，由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)將上述費(fèi)用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：____________________賬戶名稱(chēng)：____________________賬號(hào)：____________________四、付款方式甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款時(shí)間和金額，將各項(xiàng)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。具體付款方式為：1.在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。2.在甲方完成征地范圍內(nèi)的土地交付手續(xù)，并經(jīng)乙方確認(rèn)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余款項(xiàng)，即人民幣[X]元。五、土地交付1.乙方應(yīng)在收到甲方支付的預(yù)付款后[X]個(gè)工作日內(nèi)，開(kāi)始清理征地范圍內(nèi)的地上附著物及青苗，并確保在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成清理工作。清理后的土地應(yīng)達(dá)到"三通一平"（通水、通電、通路、土地平整）條件，交付給甲方。2.乙方應(yīng)在交付土地時(shí)，向甲方提供土地權(quán)屬證明文件、地上附著物及青苗清理情況報(bào)告等相關(guān)資料，并協(xié)助甲方辦理土地交付的相關(guān)手續(xù)。3.甲方在接收土地后，應(yīng)及時(shí)組織開(kāi)展公墓建設(shè)工作。如因乙方原因未能按時(shí)交付土地，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)開(kāi)工建設(shè)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付土地。有權(quán)對(duì)征地范圍內(nèi)的土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在符合法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定的前提下，有權(quán)根據(jù)公墓建設(shè)規(guī)劃對(duì)土地進(jìn)行合理開(kāi)發(fā)利用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付土地補(bǔ)償及相關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)辦理征地過(guò)程中涉及的相關(guān)審批手續(xù)，確保征地行為的合法性。在公墓建設(shè)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家及地方關(guān)于環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等方面的法律法規(guī)，確保建設(shè)活動(dòng)符合相關(guān)要求。不得擅自改變征地用途，如需調(diào)整用途，應(yīng)提前與乙方協(xié)商并取得乙方同意，同時(shí)按照相關(guān)規(guī)定辦理變更手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付土地補(bǔ)償及相關(guān)費(fèi)用。對(duì)甲方在征地過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違法行為或損害乙方利益的行為，有權(quán)要求甲方糾正并賠償損失。在土地交付后，有權(quán)獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償及相關(guān)費(fèi)用。2.義務(wù)保證所提供的土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，并向甲方提供真實(shí)、有效的土地權(quán)屬證明文件。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求清理地上附著物及青苗，按時(shí)交付土地。協(xié)助甲方辦理征地過(guò)程中涉及的相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明材料和文件。在征地范圍內(nèi)，不得再進(jìn)行任何影響甲方建設(shè)公墓的行為，如私自搭建建筑物、種植農(nóng)作物等。七、公墓建設(shè)要求1.甲方應(yīng)按照國(guó)家及地方關(guān)于公墓建設(shè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行建設(shè)，確保公墓的質(zhì)量和安全性。公墓建設(shè)應(yīng)包括墓區(qū)規(guī)劃、道路建設(shè)、綠化景觀、配套設(shè)施（如停車(chē)場(chǎng)、休息區(qū)、管理用房等）等內(nèi)容。2.公墓建設(shè)應(yīng)注重生態(tài)環(huán)境保護(hù)，合理規(guī)劃綠化用地，提高綠化率，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。3.甲方應(yīng)建立健全公墓管理制度，加強(qiáng)對(duì)公墓的日常管理和維護(hù)，確保公墓的正常運(yùn)營(yíng)。公墓管理應(yīng)包括骨灰安葬管理、環(huán)境衛(wèi)生管理、安全保衛(wèi)管理等方面。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付土地補(bǔ)償及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已交付的土地，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照土地補(bǔ)償費(fèi)及安置補(bǔ)助費(fèi)總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。3.若甲方擅自改變征地用途，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方恢復(fù)土地原狀，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X]%向乙方支付違約金。4.若乙方提供的土地權(quán)屬存在糾紛或因乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法順利辦理征地手續(xù)及公墓建設(shè)相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。5.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失，并按照本協(xié)議總金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。九、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書(shū)面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）