租養(yǎng)殖場地合同范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方養(yǎng)殖場地事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃場地基本情況1.場地位置：甲方將位于[具體地址]的養(yǎng)殖場地（以下簡稱"該場地"）出租給乙方使用。該場地四至為：東至______，南至______，西至______，北至______。2.場地面積：該場地面積為______平方米，其中養(yǎng)殖區(qū)域面積為______平方米，附屬設施及配套用地面積為______平方米。3.場地用途：乙方租賃該場地用于[養(yǎng)殖種類]的養(yǎng)殖活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、租賃期限1.租賃期限：本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方繼續(xù)出租該場地，雙方應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每年人民幣______元（大寫______元整）。租金標準每______年遞增______%。2.租金支付方式：租金支付方式為[支付周期，如季度、半年或一年]支付。乙方應在每個支付周期開始前______日向甲方支付當期租金。甲方應在收到租金后______日內(nèi)向乙方提供合法有效的發(fā)票。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應在乙方結(jié)清所有費用后的______日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方使用場地的情況進行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、不可抗力等原因需要提前收回場地的，有權(quán)提前通知乙方解除合同，但應按照相關(guān)規(guī)定給予乙方合理補償。2.義務應保證該場地具有合法的出租權(quán)，且不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。應按照本合同約定向乙方交付場地，并確保場地及附屬設施處于正常使用狀態(tài)。負責對場地的基礎(chǔ)設施進行維護和保養(yǎng)，確保水、電、路等設施正常運行。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用場地的，應承擔相應的賠償責任。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷等情況，應協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，并按照法律規(guī)定給予乙方相應補償。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用場地及附屬設施。在租賃期限內(nèi)，對場地進行合理的改造和建設，但應事先征得甲方書面同意，并不得損害場地及附屬設施的原有結(jié)構(gòu)和功能。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷等情況，有權(quán)獲得相應的補償。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。應按照場地用途合理使用場地及附屬設施，不得擅自改變場地用途或損壞場地及附屬設施。如因乙方原因?qū)е聢龅丶案綄僭O施損壞的，應負責修復或賠償。負責養(yǎng)殖場地內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和安全管理，采取必要的防護措施，防止發(fā)生環(huán)境污染和安全事故。如因乙方原因造成環(huán)境污染或安全事故的，應承擔全部法律責任。遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營養(yǎng)殖活動。如因乙方違法經(jīng)營導致甲方遭受損失的，應承擔賠償責任。在租賃期限屆滿或合同解除后，應按照甲方要求及時清理場地，將場地及附屬設施恢復原狀，并歸還甲方。五、場地交付及返還1.場地交付：甲方應在本合同簽訂之日起______日內(nèi)將場地及附屬設施交付乙方使用。交付時，雙方應共同對場地及附屬設施的狀況進行確認，并簽署交接清單。2.場地返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應在______日內(nèi)將場地及附屬設施返還甲方。返還的場地及附屬設施應符合正常使用狀態(tài)，如有損壞或丟失，乙方應負責修復或賠償。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定向乙方交付場地或交付的場地不符合約定的，應按照租金總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自提前收回場地或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用場地的，應按照剩余租賃期限內(nèi)租金總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方未按照本合同約定履行對場地基礎(chǔ)設施的維護和保養(yǎng)義務，導致乙方無法正常使用場地的，應按照租金總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金的，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照租金總額的______%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變場地用途或損壞場地及附屬設施的，應負責修復或賠償，并按照租金總額的______%向甲方支付違約金。如乙方的行為導致場地無法繼續(xù)使用的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照租金總額的______%向甲方支付違約金。如乙方未按照本合同約定在租賃期限屆滿或合同解除后及時清理場地、返還場地及附屬設施的，每逾期一日，應按照租金標準的______%向甲方支付場地占有使用費。如乙方逾期超過______日仍未清理場地、返還場地及附屬設施的，甲方有權(quán)自行清理場地，并要求乙方承擔因此產(chǎn)生的全部費用，同時乙方應按照租金總額的______%向甲方支付違約金。如乙方因違法經(jīng)營導致甲方遭受損失的，應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲