草牧場(chǎng)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[草牧場(chǎng)具體地址]的草牧場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱"該草牧場(chǎng)"），并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該草牧場(chǎng)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就草牧場(chǎng)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、草牧場(chǎng)基本情況1.位置：該草牧場(chǎng)位于[詳細(xì)地理位置]，其四至為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)權(quán)屬證明，該草牧場(chǎng)面積為[X]畝（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.用途：該草牧場(chǎng)目前主要用于[草牧場(chǎng)實(shí)際用途，如放牧等]。4.現(xiàn)狀：該草牧場(chǎng)現(xiàn)有[具體設(shè)施情況，如圍欄、水井等設(shè)施的描述]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定，該草牧場(chǎng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含該草牧場(chǎng)的土地使用權(quán)、地上附著物及相關(guān)權(quán)益等所有費(fèi)用，乙方無(wú)需再向甲方支付其他任何費(fèi)用（除本協(xié)議約定外）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），乙方應(yīng)在辦理完草牧場(chǎng)相關(guān)權(quán)屬變更登記手續(xù)之日起[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取草牧場(chǎng)轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的用途使用草牧場(chǎng)。2.義務(wù)：保證對(duì)該草牧場(chǎng)擁有合法的處分權(quán)，保證該草牧場(chǎng)不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理草牧場(chǎng)相關(guān)權(quán)屬變更登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的全部資料，并積極配合乙方完成相關(guān)手續(xù)辦理，因辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂前，向乙方如實(shí)告知該草牧場(chǎng)的實(shí)際情況，包括但不限于土地性質(zhì)、使用現(xiàn)狀、周邊環(huán)境等信息。確保在草牧場(chǎng)交付前，保持草牧場(chǎng)現(xiàn)狀，不得擅自改變草牧場(chǎng)的用途、損壞地上附著物等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定取得該草牧場(chǎng)的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)自主決定草牧場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理方式。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照草牧場(chǎng)的用途合理使用草牧場(chǎng)，不得進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致草牧場(chǎng)受到損壞或產(chǎn)生其他法律責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在辦理草牧場(chǎng)相關(guān)權(quán)屬變更登記手續(xù)過(guò)程中，積極配合甲方及相關(guān)部門(mén)，提供所需資料，承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的己方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。尊重草牧場(chǎng)所在地的風(fēng)俗習(xí)慣和相關(guān)規(guī)定，與當(dāng)?shù)鼐用癖３至己藐P(guān)系。四、交付與接收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金之日起[X]日內(nèi)，將該草牧場(chǎng)交付給乙方。2.交付內(nèi)容：甲方應(yīng)將草牧場(chǎng)的土地使用權(quán)及地上附著物等完整地交付給乙方，并向乙方提供與草牧場(chǎng)相關(guān)的權(quán)屬證明、承包合同等資料原件（如有）。3.接收確認(rèn)：乙方應(yīng)在草牧場(chǎng)交付時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，并簽署接收確認(rèn)書(shū)。如發(fā)現(xiàn)草牧場(chǎng)存在與本協(xié)議約定不符的情況，乙方應(yīng)在接收時(shí)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)負(fù)責(zé)解決。五、權(quán)屬變更登記1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，按照當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T(mén)的要求，及時(shí)辦理草牧場(chǎng)的權(quán)屬變更登記手續(xù)。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方準(zhǔn)備相關(guān)資料，確保手續(xù)順利辦理。2.辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因一方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延遲或無(wú)法辦理的，該方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的全部損失。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)交付草牧場(chǎng)或交付的草牧場(chǎng)存在權(quán)屬糾紛等問(wèn)題，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常取得草牧場(chǎng)權(quán)益的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未協(xié)助乙方辦理草牧場(chǎng)權(quán)屬變更登記手續(xù)或提供虛假資料導(dǎo)致手續(xù)無(wú)法辦理的，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)在[X]日內(nèi)解決權(quán)屬問(wèn)題，協(xié)助乙方完成變更登記手續(xù)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法在合理期限內(nèi)取得草牧場(chǎng)權(quán)屬證書(shū)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)按照前款規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變草牧場(chǎng)用途或損壞草牧場(chǎng)地上附著物等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒絕履行上述義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金，并退還草牧場(chǎng)。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。