建筑物拆除協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬拆除[具體建筑物名稱及地址]的建筑物（以下簡稱"標的物"），并委托乙方負責該建筑物的拆除工作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.拆除建筑物詳細信息建筑物名稱：[具體建筑物名稱]建筑物地址：[詳細地址]建筑物結構：[如框架結構、磚混結構等]建筑面積：[具體面積]平方米層數(shù)：[X]層附屬設施：包括但不限于[列舉附屬設施，如圍墻、大門、水電氣設施等]2.拆除范圍乙方應拆除上述建筑物及其附屬設施，拆除至地面平整，拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物、建筑垃圾等應按照本協(xié)議約定進行清理和處置。3.拆除要求乙方應采用安全、環(huán)保、規(guī)范的拆除方式進行作業(yè)，確保拆除過程不對周邊環(huán)境、建筑物及人員造成損害。拆除過程中應注意保護地下管線、文物等，如發(fā)現(xiàn)有價值的文物或其他重要設施，應立即停止作業(yè)并通知甲方及相關部門。拆除后的場地應清理干凈，達到甲方要求的平整程度，并按照甲方指定的地點堆放拆除廢棄物。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的拆除工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量標準完成拆除工作。有權知曉拆除工作的進展情況，乙方應定期向甲方匯報。2.義務向乙方提供拆除建筑物的相關資料，包括但不限于建筑物的設計圖紙、產(chǎn)權證明等，確保資料真實、準確、完整。協(xié)助乙方辦理拆除工作所需的相關手續(xù)，如拆除許可證等，并承擔因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關費用。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。負責協(xié)調(diào)乙方與周邊居民、單位等的關系，確保拆除工作順利進行。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除費用。有權要求甲方提供拆除工作所需的相關資料和協(xié)助辦理手續(xù)。在拆除工作中，如遇不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致拆除工作無法正常進行，有權要求甲方協(xié)商解決。2.義務具備從事建筑物拆除工作的相應資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，并向甲方提供相關證明文件。組建專業(yè)的拆除施工隊伍，配備必要的拆除設備和安全防護用品，確保拆除工作安全、有序進行。制定詳細的拆除施工方案，包括拆除步驟、安全措施、環(huán)境保護措施等，并報甲方審核同意后實施。嚴格按照本協(xié)議約定的拆除范圍、拆除要求和施工方案進行拆除工作，確保拆除質(zhì)量和進度。在拆除過程中，負責采取有效的安全防護措施，確保施工人員的人身安全和周邊環(huán)境、建筑物的安全。如因乙方原因造成安全事故或其他損失，由乙方承擔全部責任。負責對拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物、建筑垃圾等進行分類收集、運輸和處置，確保符合環(huán)保要求。按照甲方要求的時間和格式，定期向甲方提交拆除工作進展報告，包括拆除進度、安全情況、廢棄物處置情況等。在拆除工作完成后，負責清理拆除現(xiàn)場，恢復周邊環(huán)境，并將拆除廢棄物運輸至甲方指定的地點。配合甲方及相關部門的監(jiān)督檢查，接受甲方提出的整改意見，并及時整改到位。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次建筑物拆除費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為固定總價，包含拆除建筑物及其附屬設施的全部費用、廢棄物清理運輸費用、拆除過程中的安全防護費用、環(huán)保費用、乙方的利潤及稅金等一切費用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。拆除工作完成[X]%后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付拆除費用的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。拆除工作全部完成，乙方清理完拆除現(xiàn)場，經(jīng)甲方及相關部門驗收合格后，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付拆除費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關資料或協(xié)助辦理手續(xù)，導致拆除工作延誤或無法進行，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的資質(zhì)要求進行拆除工作，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照拆除費用的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的拆除范圍、拆除要求和施工方案進行拆除工作，或拆除質(zhì)量不符合要求，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，并承擔因此延誤的工期和甲方的全部損失。如乙方拒絕返工或經(jīng)返工后仍不符合要求，甲方有權另行委托第三方進行整改，費用由乙方承擔，同時乙方應按照拆除費用的[質(zhì)量違約違約金比例]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成拆除工作，每逾期一日，應按照拆除費用的[逾期完工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照拆除費用的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。若乙方在拆除過程中因自身原因造成安全事故或其他損失，應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任，如導致甲方遭受損失的，乙方應全額賠償甲方的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定對拆除廢棄物進行分類收集、運輸和處置，或處置不符合環(huán)保要求，乙方應負責整改直至符合要求，并承擔因此產(chǎn)生的全部費用。如因乙方原因導致甲方受到環(huán)保部門處罰的，乙方應承擔全部罰款及甲方的其他損失。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：_