村里開飯店協(xié)議書?甲方：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方在[村名]擁有合適的場地資源，乙方具備豐富的餐飲經(jīng)營經(jīng)驗和專業(yè)技能，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方在村里開設(shè)飯店事宜達成如下協(xié)議：一、協(xié)議標(biāo)的物及服務(wù)描述1.飯店場地甲方提供位于[村具體地址]的場地用于乙方經(jīng)營飯店，該場地建筑面積為______平方米，場地內(nèi)設(shè)施包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備等（具體設(shè)施清單見附件一）。場地用途僅為餐飲經(jīng)營，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變用途。2.飯店經(jīng)營服務(wù)乙方負責(zé)飯店的整體運營管理，包括但不限于菜品研發(fā)、食材采購、人員招聘與管理、日常經(jīng)營活動等。乙方應(yīng)提供符合當(dāng)?shù)叵M者口味和市場需求的各類餐飲服務(wù)，保證菜品質(zhì)量、服務(wù)水平和食品安全，維護飯店的良好聲譽。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取場地使用費用及相關(guān)費用。有權(quán)監(jiān)督乙方對場地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方糾正或采取相應(yīng)措施。在乙方嚴重違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的情況下，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方交付場地，并保證場地符合餐飲經(jīng)營的基本條件。協(xié)助乙方辦理與飯店經(jīng)營相關(guān)的審批手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照、餐飲服務(wù)許可證等，所需費用由乙方承擔(dān)。負責(zé)協(xié)調(diào)處理與場地周邊村民及相關(guān)部門的關(guān)系，為乙方經(jīng)營創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。在乙方經(jīng)營期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營飯店，并享有經(jīng)營收益。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，協(xié)助解決經(jīng)營過程中遇到的問題。在經(jīng)營過程中，有權(quán)根據(jù)市場需求和經(jīng)營情況對菜品、服務(wù)等進行調(diào)整和改進。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額向甲方支付場地使用費用及相關(guān)費用。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，合法經(jīng)營飯店，不得從事違法違規(guī)活動。保證飯店的食品安全和衛(wèi)生，嚴格按照餐飲服務(wù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行操作，接受相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。負責(zé)飯店的日常維護和保養(yǎng)，不得損壞場地內(nèi)的原有設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。按照環(huán)保要求做好飯店的環(huán)境保護工作，采取有效措施減少油煙、噪音等污染。尊重當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣，與周邊村民保持良好的關(guān)系，不得因經(jīng)營活動引發(fā)糾紛。定期向甲方提供飯店經(jīng)營情況報告，包括但不限于財務(wù)報表、經(jīng)營數(shù)據(jù)等。三、費用及支付方式1.場地使用費用乙方每月應(yīng)向甲方支付場地使用費用人民幣______元（大寫______元整）。場地使用費用自本協(xié)議生效之日起開始計算，乙方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月費用。2.其他費用乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、稅費等其他費用，由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)規(guī)定按時足額繳納。3.支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認可的方式將費用支付至甲方指定的賬戶。甲方應(yīng)在收到款項后向乙方出具合法有效的收款憑證。四、場地交付與使用1.場地交付時間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)將場地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進行清點和檢查，并簽署場地交接清單（見附件二）。2.場地使用期限本協(xié)議場地使用期限為______年，自場地交付之日起計算。使用期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)使用場地，應(yīng)在期滿前______個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。五、裝修與改造1.裝修改造原則乙方在經(jīng)營期間如需對場地進行裝修或改造，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得破壞場地的主體結(jié)構(gòu)和整體外觀。裝修改造方案應(yīng)提前報甲方審核，經(jīng)甲方書面同意后方可實施。2.裝修改造費用乙方承擔(dān)裝修改造所需的全部費用，裝修改造完成后，相關(guān)設(shè)施設(shè)備及裝修成果歸乙方所有。協(xié)議期滿或提前解除時，乙方應(yīng)保持場地及設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)（正常折舊損耗除外），不得拆除或破壞。如有需要，乙方可自行拆除可移動的裝修部分，但應(yīng)恢復(fù)場地原狀。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時交付場地或提供相關(guān)協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，應(yīng)按照場地使用費用的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自干涉乙方正常經(jīng)營活動或違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付場地使用費用及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反國家法律法規(guī)或本協(xié)議約定，擅自改變場地用途、破壞場地設(shè)施設(shè)備、從事違法違規(guī)經(jīng)營活動等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照場地使用費用的______%向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方和第三方造成的全部損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將飯店轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣______元（大寫______元整），乙方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀并返還給甲方。乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租所得收益歸甲方所有，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的期限使用場地，提前解除協(xié)議的，應(yīng)按照剩余場地使用期限內(nèi)場地使用費用總額的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力