安置房證明協(xié)議書?甲方（出讓方）：姓名：__________________性別：______身份證號(hào)：______________________地址：__________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受讓方）：姓名：__________________性別：______身份證號(hào)：______________________地址：__________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有[具體安置房地址]的安置房一套（以下簡(jiǎn)稱"該安置房"），現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該安置房的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.該安置房位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.該安置房為[安置房性質(zhì)，如拆遷安置補(bǔ)償房屋等]，目前該房屋的產(chǎn)權(quán)登記在[原產(chǎn)權(quán)人姓名]名下，甲方系通過(guò)[合法取得方式，如繼承、拆遷安置等]取得該安置房的相關(guān)權(quán)益。3.該安置房配套設(shè)施包括但不限于水、電、氣、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施，且均已正常開(kāi)通并可使用。小區(qū)內(nèi)配備有[具體配套設(shè)施，如停車位、綠化設(shè)施等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的款項(xiàng)。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)保證對(duì)該安置房擁有合法處分權(quán)，確保該安置房不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛以及其他權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與該安置房相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)等，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定各自承擔(dān)。在辦理手續(xù)過(guò)程中，甲方應(yīng)提供真實(shí)、有效的資料，并積極配合乙方完成各項(xiàng)程序。向乙方交付該安置房時(shí)，保證房屋及其附屬設(shè)施完好無(wú)損，水、電、氣等設(shè)施能夠正常使用。在本協(xié)議簽訂后，不得就該安置房與任何第三方簽訂類似協(xié)議或進(jìn)行其他損害乙方權(quán)益的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，交付符合約定的安置房。在按照本協(xié)議約定支付款項(xiàng)后，有權(quán)獲得該安置房的相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付款項(xiàng)。配合甲方辦理與該安置房相關(guān)的手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定承擔(dān)自己應(yīng)繳納的費(fèi)用。在接收該安置房后，應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。三、款項(xiàng)支付1.乙方應(yīng)向甲方支付的款項(xiàng)總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式及時(shí)間本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在甲方協(xié)助乙方辦理完該安置房產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，并將房屋實(shí)際交付給乙方后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方將剩余款項(xiàng)人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）一次性支付給甲方。四、房屋交付1.甲方應(yīng)在收到乙方全部款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該安置房及相關(guān)鑰匙交付給乙方。2.交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)記錄并協(xié)商解決。查驗(yàn)無(wú)誤后，雙方應(yīng)簽署房屋交接清單，確認(rèn)房屋已正式交付。五、產(chǎn)權(quán)變更登記1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，啟動(dòng)該安置房的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)辦理至乙方名下。2.辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的一切費(fèi)用，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。在辦理過(guò)程中，如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致手續(xù)辦理延遲或出現(xiàn)其他問(wèn)題，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)交付房屋、存在產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致乙方無(wú)法取得產(chǎn)權(quán)等，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議款項(xiàng)總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付款項(xiàng)、拒絕配合辦理手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如因一方違約導(dǎo)致另一方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用，由違約方承擔(dān)。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議