房屋用名字協(xié)議書?甲方（姓名）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（姓名）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方就房屋使用及相關(guān)事宜達(dá)成一致意見，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本協(xié)議，以資共同遵守。一、標(biāo)的物描述1.房屋基本信息本協(xié)議所涉及的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商用等具體用途]。房屋所有權(quán)證號(hào)為：[具體權(quán)證號(hào)碼]，登記所有權(quán)人為[原登記所有人姓名]。2.房屋現(xiàn)狀房屋目前的裝修狀況為[精裝修/簡(jiǎn)裝修/毛坯等具體情況]，內(nèi)部設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如電器、家具等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋。對(duì)房屋的使用情況享有知情權(quán)，有權(quán)要求乙方合理使用房屋。2.義務(wù)確保其對(duì)房屋具有合法的處分權(quán)或取得相關(guān)權(quán)利人的同意，保證本協(xié)議的簽訂和履行不會(huì)侵犯第三方的合法權(quán)益。按照協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理與房屋使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的文件、證明等。在房屋使用期間，如遇房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響乙方正常使用的情況，應(yīng)及時(shí)解決并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的用途和方式使用房屋。在協(xié)議履行期間，對(duì)房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備享有合理的使用權(quán)，但應(yīng)負(fù)責(zé)保管和維護(hù)，不得故意損壞。有權(quán)要求甲方對(duì)房屋存在的質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患進(jìn)行及時(shí)修復(fù)，確保乙方使用安全。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途和方式使用房屋，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。按時(shí)向甲方支付約定的房屋使用費(fèi)用（如有）。合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知甲方。因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。在協(xié)議期滿或提前解除時(shí)，按照原狀返還房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施設(shè)備有損壞或缺失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、房屋使用費(fèi)用及支付方式1.房屋使用費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商，乙方應(yīng)向甲方支付房屋使用費(fèi)用為每月[X]元（大寫：[大寫金額]）。上述費(fèi)用包含房屋租金（如有）、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等與房屋使用相關(guān)的所有費(fèi)用，但不包括可能產(chǎn)生的特殊費(fèi)用，如房屋維修基金的使用、因乙方違約導(dǎo)致的賠償費(fèi)用等。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月房屋使用費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、房屋使用期限1.本協(xié)議房屋使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.協(xié)議期滿，乙方應(yīng)在期滿后[X]日內(nèi)騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還甲方。如乙方需繼續(xù)使用房屋，應(yīng)在期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂協(xié)議。五、房屋的維修與保養(yǎng)1.房屋主體結(jié)構(gòu)的維修如房屋主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方正常使用的，由甲方負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]日內(nèi)安排維修，因甲方未及時(shí)維修給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.房屋附屬設(shè)施設(shè)備的維修與保養(yǎng)乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞的，應(yīng)及時(shí)通知甲方。屬于正常損耗的，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。對(duì)于需要定期保養(yǎng)的設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定或甲方要求進(jìn)行保養(yǎng)，費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定的承擔(dān)方]承擔(dān)。3.日常維修與保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部的日常清潔和簡(jiǎn)單維修，保持房屋整潔衛(wèi)生和設(shè)施設(shè)備正常使用。對(duì)于乙方無(wú)法處理的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋的，應(yīng)按照當(dāng)月房屋使用費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方擅自提前收回房屋或因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，應(yīng)退還乙方已支付的剩余期限房屋使用費(fèi)用，并按照剩余期限房屋使用費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方應(yīng)一并賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付房屋使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空房屋，乙方應(yīng)按照當(dāng)月房屋使用費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金。如乙方給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施設(shè)備、進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方限期恢復(fù)原狀或賠償損失。乙方應(yīng)按照當(dāng)月房屋使用費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成其他嚴(yán)重?fù)p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未在協(xié)議期滿或提前解除時(shí)按照約定騰空房屋并交還甲方，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)月房屋使用費(fèi)用的[X]%向甲方支付占有使用費(fèi)。如乙方損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效