框架樓砌墻協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有框架樓砌墻工程需要進行施工，乙方具備相關(guān)施工資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方框架樓砌墻工程事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[框架樓具體名稱]框架樓砌墻工程2.工程地點：[詳細地址]3.工程內(nèi)容：按照設(shè)計圖紙及甲方要求，對框架樓進行砌墻施工，包括但不限于墻體的砌筑、拉結(jié)筋設(shè)置、洞口預(yù)留及封堵等全部砌墻相關(guān)工作。所用砌墻材料需符合設(shè)計及相關(guān)規(guī)范要求，如[具體列舉主要砌墻材料名稱及規(guī)格要求，如頁巖磚，規(guī)格為240mm×115mm×53mm，強度等級MU10；砌筑砂漿采用M5水泥砂漿等]。4.工程規(guī)模：框架樓建筑面積為[X]平方米，砌墻總面積約為[X]平方米（最終以實際施工面積為準）。二、工程期限1.開工日期：[預(yù)計開工日期]，以甲方書面通知為準。2.竣工日期：自開工之日起[X]天內(nèi)完成全部砌墻工程。3.如遇下列情況，工期相應(yīng)順延：因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致無法正常施工的；因設(shè)計變更或甲方提出的合理變更要求，影響施工進度的；因甲方未按合同約定提供施工條件（如場地、水電等），造成乙方無法正常施工的；經(jīng)甲方書面確認的其他合理原因。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[X]天內(nèi)，向甲方提交書面報告，經(jīng)甲方核實后確定工期順延天數(shù)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，提出整改意見，并要求乙方限期整改。有權(quán)根據(jù)工程實際情況，對工程設(shè)計或施工方案提出合理變更要求。按照本協(xié)議約定，對乙方完成的合格工程量進行驗收，并支付相應(yīng)工程款。2.義務(wù)：向乙方提供施工所需的設(shè)計圖紙、技術(shù)要求等相關(guān)資料，并保證資料的準確性和完整性。負責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，確保乙方施工順利進行。按照合同約定的時間和方式，向乙方支付工程款。在乙方進場施工前，完成施工現(xiàn)場的"三通一平"工作（通水、通電、通路及場地平整），并提供符合施工要求的施工場地。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工條件和支付工程款。對甲方提出的不合理要求或違反合同約定的行為，有權(quán)拒絕，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在施工過程中，根據(jù)實際情況，有權(quán)提出關(guān)于工程優(yōu)化或變更的合理建議，但需經(jīng)甲方書面同意。2.義務(wù)：嚴格按照國家現(xiàn)行施工規(guī)范、質(zhì)量驗收標準及本協(xié)議約定的工程內(nèi)容、技術(shù)要求進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。編制詳細的施工組織設(shè)計和施工進度計劃，并報甲方審核批準后嚴格執(zhí)行，確保工程按時竣工。負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負責(zé)施工過程中的環(huán)境保護工作，遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)，采取有效措施減少施工對周邊環(huán)境的影響。按照甲方要求，定期向甲方報送工程進度報表、質(zhì)量檢驗報告等相關(guān)資料。負責(zé)施工所需材料、設(shè)備的采購、運輸、保管及使用，并確保材料、設(shè)備符合質(zhì)量要求。在工程竣工后，負責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。四、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標準：乙方應(yīng)確保所施工的框架樓砌墻工程質(zhì)量符合國家現(xiàn)行的《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》等相關(guān)標準及本協(xié)議約定的質(zhì)量要求，達到合格等級。2.驗收程序：每完成一層或一段墻體施工后，乙方應(yīng)進行自檢，自檢合格后向甲方提交質(zhì)量驗收報告。甲方在接到乙方驗收報告后，應(yīng)在[X]天內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收合格文件；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見進行整改，直至達到合格標準，整改費用由乙方自行承擔(dān)。工程竣工后，乙方應(yīng)提交工程竣工報告，并通知甲方進行竣工驗收。甲方應(yīng)在接到乙方竣工報告后[X]天內(nèi)組織竣工驗收。經(jīng)驗收合格，雙方簽署工程竣工驗收報告，作為工程結(jié)算和交付使用的依據(jù)。五、工程款支付1.工程款計價方式：本工程采用[單價包干/總價包干等具體計價方式]，單價為每平方米[X]元（含稅），暫定總價為人民幣[X]元，最終工程款以實際完成的合格工程量為準進行結(jié)算。2.工程款支付方式：工程進度款：在乙方完成[X]%的砌墻工程量后，經(jīng)甲方審核確認，甲方向乙方支付暫定總價的[X]%作為工程進度款；以后每月按實際完成的合格工程量進行結(jié)算，甲方在次月[X]日前支付上月已完工程量價款的[X]%。工程竣工款：工程竣工驗收合格后，雙方在[X]天內(nèi)完成工程結(jié)算。結(jié)算完成后，甲方在扣除工程總造價的[X]%作為質(zhì)量保證金后，一次性支付剩余工程款給乙方。質(zhì)量保證金：質(zhì)量保證金在工程竣工驗收合格滿[X]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]天內(nèi)無息返還給乙方。3.乙方應(yīng)在每次申請工程款支付前，向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程款及相應(yīng)違約金，同時工期相應(yīng)順延。若甲方未按照本協(xié)議約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。若甲方擅自變更工程設(shè)計或施工要求，導(dǎo)致乙方增加工程量或費用的，甲方應(yīng)給予乙方合理補償。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的工程期限完成施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。若乙方施工質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標準，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方自行承擔(dān)。如因乙方質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜