地采暖漏水協(xié)議書?甲方（受損方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（責(zé)任方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方所有的[房屋具體地址]地采暖發(fā)生漏水情況，給甲方造成了一定的財產(chǎn)損失，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就地采暖漏水相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)描述1.地采暖系統(tǒng)甲方房屋內(nèi)安裝的地采暖系統(tǒng)，該系統(tǒng)由[品牌及型號]的管材、分水器、溫控器等部分組成，于[安裝時間]安裝完成，正常使用至今。2.漏水情況在[漏水發(fā)生時間]，甲方發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)地采暖出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，具體表現(xiàn)為[詳細(xì)描述漏水位置、漏水程度等情況]，導(dǎo)致房屋內(nèi)[具體房間]的地面、墻面等部分被水浸泡，部分裝修材料受損，如[列舉受損的裝修材料，如木地板變形、壁紙發(fā)霉等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方對漏水原因進行調(diào)查、分析，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。有權(quán)要求乙方賠償因漏水造成的財產(chǎn)損失，包括但不限于裝修修復(fù)費用、被浸泡物品的損失等。2.義務(wù)積極配合乙方進行漏水原因的調(diào)查工作，提供必要的協(xié)助，如允許乙方進入房屋查看、提供相關(guān)的房屋信息等。按照本協(xié)議約定，接受乙方的維修服務(wù)及賠償。在乙方維修地采暖漏水期間，合理安排生活，盡量減少因維修對自身生活造成的不便。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在對漏水原因進行調(diào)查時，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和信息。對因漏水造成的損失進行評估時，有權(quán)要求甲方提供受損物品的購買憑證、使用年限等相關(guān)資料。2.義務(wù)承擔(dān)地采暖漏水的維修責(zé)任，負(fù)責(zé)將地采暖系統(tǒng)修復(fù)至正常使用狀態(tài)。對因漏水給甲方造成的財產(chǎn)損失進行賠償，賠償范圍包括但不限于直接損失和合理的間接損失。在接到甲方通知后，應(yīng)及時響應(yīng)并安排專業(yè)人員到現(xiàn)場進行漏水原因的調(diào)查和維修工作。維修工作應(yīng)符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范，確保維修后的地采暖系統(tǒng)能夠正常、安全運行。向甲方提供維修過程中的詳細(xì)記錄，包括維修時間、維修內(nèi)容、更換的零部件等信息。三、維修責(zé)任及方式1.責(zé)任認(rèn)定乙方負(fù)責(zé)對地采暖漏水原因進行全面調(diào)查和分析，確定漏水責(zé)任歸屬。如因乙方施工質(zhì)量問題、產(chǎn)品質(zhì)量問題或乙方其他過錯導(dǎo)致地采暖漏水，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修責(zé)任及賠償責(zé)任。如因第三方原因或不可抗力因素導(dǎo)致漏水，乙方應(yīng)協(xié)助甲方與相關(guān)責(zé)任方協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況提供必要的支持和幫助。2.維修方式乙方應(yīng)安排具備專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗的維修人員進行維修工作。維修過程中，應(yīng)采取合理、有效的措施，盡量減少對甲方房屋及生活的影響。維修工作應(yīng)按照以下步驟進行：第一步，對漏水區(qū)域進行全面檢查，確定漏水點的具體位置和漏水原因。第二步，根據(jù)漏水原因制定詳細(xì)的維修方案，維修方案應(yīng)經(jīng)甲方認(rèn)可。第三步，按照維修方案進行維修，維修過程中使用的材料應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保維修質(zhì)量。第四步，維修完成后，對維修區(qū)域進行全面檢查和測試，確保地采暖系統(tǒng)正常運行，無漏水現(xiàn)象。四、賠償事宜1.損失評估甲乙雙方共同委托具有專業(yè)資質(zhì)的第三方評估機構(gòu)對因漏水給甲方造成的財產(chǎn)損失進行評估。評估機構(gòu)應(yīng)根據(jù)受損物品的實際情況、市場價格、使用年限等因素，出具客觀、公正的評估報告。評估費用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。2.賠償范圍乙方應(yīng)賠償甲方因漏水造成的全部財產(chǎn)損失，包括但不限于以下各項：房屋裝修修復(fù)費用，如地面修復(fù)費用、墻面修復(fù)費用、壁紙更換費用等。被水浸泡的家具、電器等物品的修復(fù)費用或折舊賠償費用。因漏水導(dǎo)致的其他直接經(jīng)濟損失，如臨時租房費用（如有）等。3.賠償方式及時間乙方應(yīng)在收到評估報告后的[X]個工作日內(nèi)，將賠償款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到賠償款后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供收款憑證及相關(guān)發(fā)票。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方進行調(diào)查、維修工作，或拒絕接受乙方的維修服務(wù)及賠償，導(dǎo)致?lián)p失擴大的，甲方應(yīng)自行承擔(dān)擴大的損失部分，并向乙方支付違約金[違約金金額]元。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定及時進行維修工作，每逾期一天，應(yīng)按照維修費用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)全部維修責(zé)任及賠償責(zé)任，同時乙方應(yīng)向甲方支付違約金[違約金金額]元。若乙方維修后的地采暖系統(tǒng)仍存在漏水問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費再次維修，直至系統(tǒng)正常運行。如因乙方維修質(zhì)量問題給甲方造成新的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定支付賠償款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付賠償款金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)通過法律途徑追究乙方的違約責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年