給子女出資買房協(xié)議書?甲方：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方擬購買房產(chǎn)，甲方愿意為乙方提供購房資金支持。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述乙方擬購買位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房屋"），房屋建筑面積為[X]平方米，房屋總價(jià)為人民幣[X]元。該房屋的具體信息以乙方與開發(fā)商簽訂的購房合同約定為準(zhǔn)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)了解該房屋的購買進(jìn)展情況，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)相關(guān)信息。2.甲方按照本協(xié)議約定向乙方提供購房資金。資金支付方式及時(shí)間如下：在乙方與開發(fā)商簽訂購房合同后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方指定賬戶支付購房款人民幣[X]元。在辦理房屋貸款審批通過后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方指定賬戶支付剩余購房款人民幣[X]元（如有）。3.甲方支付購房款后，有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用資金，不得擅自挪作他用。4.如因乙方原因?qū)е沦彿亢贤瑹o法履行或解除，甲方有權(quán)要求乙方返還已支付的購房資金，并按照銀行同期貸款利率支付資金占用期間的利息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定接受甲方提供的購房資金。2.乙方應(yīng)按照與開發(fā)商簽訂的購房合同約定，按時(shí)足額支付購房款及相關(guān)費(fèi)用，確保該房屋購買交易順利完成。3.乙方應(yīng)妥善保管甲方支付的購房資金，不得擅自挪用或轉(zhuǎn)借他人。如因乙方原因?qū)е沦Y金損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理與該房屋購買相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于簽訂購房合同、辦理貸款手續(xù)、產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)等。因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.乙方取得該房屋產(chǎn)權(quán)后，應(yīng)按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)（如有）。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自處置該房屋，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與等。三、房屋產(chǎn)權(quán)歸屬該房屋產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下，但乙方認(rèn)可該房屋實(shí)際由甲方出資購買，乙方僅為名義產(chǎn)權(quán)人。乙方同意在滿足以下條件時(shí)，配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)：1.乙方已按照本協(xié)議約定履行完畢相關(guān)義務(wù)。2.甲方提出書面申請且不存在任何違反本協(xié)議約定的情形。四、房屋使用與管理1.該房屋由乙方負(fù)責(zé)使用和管理，但乙方應(yīng)按照合理、安全、正常的方式使用，不得損害房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋出租、出借或用于其他非居住目的。如乙方確需出租，應(yīng)將出租情況告知甲方，并確保承租方知曉該房屋實(shí)際由甲方出資購買的情況。五、費(fèi)用承擔(dān)1.與該房屋購買、使用、維護(hù)相關(guān)的一切稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，均由乙方按照相關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)。2.因辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，按照法律法規(guī)規(guī)定及甲乙雙方協(xié)商一致的方式承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付購房資金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已支付金額[X%]的違約金，同時(shí)甲方應(yīng)返還乙方已支付的購房資金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定使用資金、未按時(shí)足額支付購房款及相關(guān)費(fèi)用、未配合辦理相關(guān)手續(xù)或擅自處置該房屋等，每違約一次，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元。如因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方違約累計(jì)達(dá)到[X]次的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的購房資金，同時(shí)乙方應(yīng)按照已支付金額的[X%]向甲方支付違約金。3.如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：