宅基地騰退協(xié)議書(shū)?甲方（騰退方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被騰退方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱]需要，需對(duì)乙方位于[宅基地詳細(xì)地址]的宅基地進(jìn)行騰退，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.宅基地位置及范圍乙方騰退的宅基地位于[詳細(xì)地址]，其四至為：東至[具體方位及相鄰方]，南至[具體方位及相鄰方]，西至[具體方位及相鄰方]，北至[具體方位及相鄰方]。宅基地面積為[X]平方米，地上建筑物及附屬設(shè)施情況如下：房屋[X]間，建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混、磚木等]。附屬設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如圍墻、門(mén)樓、水井、化糞池、儲(chǔ)物棚等]。2.騰退要求乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將上述宅基地及地上建筑物、附屬設(shè)施騰空并交付給甲方。騰空后的宅基地應(yīng)保持原狀，不得有任何遺留物品或障礙物。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求騰空并交付宅基地及地上建筑物、附屬設(shè)施。對(duì)乙方騰退的宅基地及地上建筑物、附屬設(shè)施進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付騰退補(bǔ)償款。協(xié)助乙方辦理與騰退相關(guān)的手續(xù)，如宅基地變更登記等（如涉及）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得騰退補(bǔ)償款。在騰退過(guò)程中，對(duì)屬于自己的合法財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處置。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求騰空并交付宅基地及地上建筑物、附屬設(shè)施。保證所提供的宅基地及地上建筑物、附屬設(shè)施相關(guān)資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。配合甲方及相關(guān)部門(mén)進(jìn)行與騰退有關(guān)的調(diào)查、評(píng)估等工作。在騰退期間，不得對(duì)宅基地及地上建筑物、附屬設(shè)施進(jìn)行新建、改建、擴(kuò)建、裝修等改變現(xiàn)狀的行為。三、騰退補(bǔ)償款及支付方式1.騰退補(bǔ)償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的騰退補(bǔ)償款總額為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.補(bǔ)償款構(gòu)成房屋補(bǔ)償款：人民幣[X]元，根據(jù)對(duì)乙方房屋的評(píng)估價(jià)值確定。附屬設(shè)施補(bǔ)償款：人民幣[X]元，按照附屬設(shè)施的評(píng)估價(jià)值計(jì)算。搬遷補(bǔ)助費(fèi)：人民幣[X]元，用于補(bǔ)助乙方因騰退產(chǎn)生的搬遷費(fèi)用。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：人民幣[X]元，自乙方騰空交付宅基地之日起，按照[X]元/月的標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算[X]個(gè)月，用于乙方臨時(shí)安置所需費(fèi)用。3.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付騰退補(bǔ)償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元；在乙方騰空并交付宅基地及地上建筑物、附屬設(shè)施，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余補(bǔ)償款人民幣[X]元。乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后向甲方出具收款憑證。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付騰退補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已支付款項(xiàng)及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照騰退補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空并交付宅基地及地上建筑物、附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照騰退補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照騰退補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方提供虛假資料或在騰退期間對(duì)宅基地及地上建筑物、附屬設(shè)施進(jìn)行新建、改建、擴(kuò)建、裝修等改變現(xiàn)狀的行為，乙方應(yīng)退還已獲得的全部騰退補(bǔ)償款，并按照騰退補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金；給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________