后花園承包協議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處后花園，愿意將其承包給乙方使用，乙方有意承包該后花園，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.后花園位置：該后花園位于[詳細地址]，其四至范圍為東至[具體邊界標識]，南至[具體邊界標識]，西至[具體邊界標識]，北至[具體邊界標識]。2.面積：后花園總面積為[X]平方米，以實際測量為準。3.現狀：后花園內現有[列舉現有設施或植物等情況，如花園小徑、若干花卉品種、休憩亭等]。二、承包期限1.承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年。2.承包期滿，乙方應如期交還后花園。乙方如需繼續(xù)承包，應在承包期滿前__個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂承包協議。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取承包費用。對乙方承包后花園的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現乙方有違反本協議約定的行為，有權要求乙方改正。在承包期內，如遇不可抗力或政府行為等原因需要提前收回后花園的，有權提前終止本協議，但應提前通知乙方，并按照相關規(guī)定給予乙方合理補償。2.義務保證對該后花園擁有合法的承包經營權，確保乙方在承包期內能夠正常使用。協助乙方辦理與后花園使用相關的必要手續(xù)（如有），費用由乙方承擔。按照本協議約定，向乙方提供后花園的現狀情況說明。（二）乙方權利與義務1.權利在承包期內，有權按照本協議約定自主使用后花園，但不得改變其農業(yè)用途（如約定為農業(yè)用途），如需改變，需經甲方書面同意。有權對后花園進行合理的維護、修繕和改良，但不得破壞其原有風貌和結構，費用由乙方自理。在承包期內，因不可抗力或政府行為等原因導致后花園遭受損失的，有權要求甲方協助其向相關部門索賠或協商補償事宜。2.義務按照本協議約定的用途和方式使用后花園，不得擅自轉租、轉讓或抵押給第三方。按時足額向甲方支付承包費用。負責后花園的日常維護管理，保持其整潔、美觀，做好防火、防盜、防蟲等工作，如因乙方管理不善導致后花園遭受損失的，由乙方承擔全部責任。在承包期滿或提前終止協議時，按照甲方要求清理后花園內的物品，恢復其原狀。四、承包費用及支付方式1.承包費用：乙方每年應向甲方支付承包費用人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應在每年的__月__日前，將當年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用后花園的，應承擔違約責任，退還乙方已支付的承包費用，并按照承包費用總額的__%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，還應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權解除本協議，收回后花園，乙方已支付的承包費用不予退還，并應按照承包費用總額的__%向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，還應承擔賠償責任。3.若乙方擅自改變后花園的用途、轉租、轉讓或抵押給第三方，甲方有權解除本協議，收回后花園，乙方已支付的承包費用不予退還，并應按照承包費用總額的__%向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，還應承擔賠償責任。4.若乙方未按照本協議約定在承包期滿或提前終止協議時清理后花園內的物品、恢復原狀，甲方有權自行清理，費用由乙方承擔，乙方還應按照承包費用總額的__%向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，還應承擔賠償責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發(fā)生爭議，應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協