后花園承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處后花園，愿意將其承包給乙方使用，乙方有意承包該后花園，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.后花園位置：該后花園位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為東至[具體邊界標(biāo)識(shí)]，南至[具體邊界標(biāo)識(shí)]，西至[具體邊界標(biāo)識(shí)]，北至[具體邊界標(biāo)識(shí)]。2.面積：后花園總面積為[X]平方米，以實(shí)際測量為準(zhǔn)。3.現(xiàn)狀：后花園內(nèi)現(xiàn)有[列舉現(xiàn)有設(shè)施或植物等情況，如花園小徑、若干花卉品種、休憩亭等]。二、承包期限1.承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年。2.承包期滿，乙方應(yīng)如期交還后花園。乙方如需繼續(xù)承包，應(yīng)在承包期滿前__個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包協(xié)議。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。對乙方承包后花園的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在承包期內(nèi)，如遇不可抗力或政府行為等原因需要提前收回后花園的，有權(quán)提前終止本協(xié)議，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)規(guī)定給予乙方合理補(bǔ)償。2.義務(wù)保證對該后花園擁有合法的承包經(jīng)營權(quán)，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用。協(xié)助乙方辦理與后花園使用相關(guān)的必要手續(xù)（如有），費(fèi)用由乙方承擔(dān)。按照本協(xié)議約定，向乙方提供后花園的現(xiàn)狀情況說明。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定自主使用后花園，但不得改變其農(nóng)業(yè)用途（如約定為農(nóng)業(yè)用途），如需改變，需經(jīng)甲方書面同意。有權(quán)對后花園進(jìn)行合理的維護(hù)、修繕和改良，但不得破壞其原有風(fēng)貌和結(jié)構(gòu)，費(fèi)用由乙方自理。在承包期內(nèi)，因不可抗力或政府行為等原因?qū)е潞蠡▓@遭受損失的，有權(quán)要求甲方協(xié)助其向相關(guān)部門索賠或協(xié)商補(bǔ)償事宜。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途和方式使用后花園，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。按時(shí)足額向甲方支付承包費(fèi)用。負(fù)責(zé)后花園的日常維護(hù)管理，保持其整潔、美觀，做好防火、防盜、防蟲等工作，如因乙方管理不善導(dǎo)致后花園遭受損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在承包期滿或提前終止協(xié)議時(shí)，按照甲方要求清理后花園內(nèi)的物品，恢復(fù)其原狀。四、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的__月__日前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用后花園的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的承包費(fèi)用，并按照承包費(fèi)用總額的__%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回后花園，乙方已支付的承包費(fèi)用不予退還，并應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的__%向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方擅自改變后花園的用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回后花園，乙方已支付的承包費(fèi)用不予退還，并應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的__%向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若乙方未按照本協(xié)議約定在承包期滿或提前終止協(xié)議時(shí)清理后花園內(nèi)的物品、恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行清理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的__%向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)