紅線內(nèi)拆除協(xié)議書?甲方（拆除方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方具備拆除相關(guān)建筑物、構(gòu)筑物及設(shè)施的專業(yè)能力和資質(zhì)，乙方因項目建設(shè)需要，擬對位于[具體地點]紅線范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及設(shè)施等進行拆除，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就紅線內(nèi)拆除事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.拆除范圍乙方委托甲方拆除位于[具體地點]紅線范圍內(nèi)的所有建筑物、構(gòu)筑物及設(shè)施，具體包括但不限于[詳細列舉建筑物、構(gòu)筑物及設(shè)施的名稱、規(guī)格、數(shù)量等]。2.拆除要求甲方應按照國家及地方有關(guān)拆除工程的規(guī)范和標準進行拆除作業(yè)，確保拆除過程安全、有序，不對周邊環(huán)境造成不必要的破壞。拆除后的場地應清理平整，達到乙方要求的場地條件，拆除產(chǎn)生的建筑垃圾應按照乙方指定的地點進行妥善處置。拆除過程中，甲方應采取有效措施減少粉塵、噪音等污染，避免對周邊居民和環(huán)境造成不良影響。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付拆除費用。在拆除過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況對拆除方案進行合理調(diào)整，但應提前通知乙方。2.義務(wù)具備合法有效的拆除資質(zhì)，并向乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。編制詳細的拆除施工方案，經(jīng)乙方書面認可后實施拆除作業(yè)。拆除施工方案應包括拆除流程、安全保障措施、環(huán)境保護措施、應急預案等內(nèi)容。組織專業(yè)的拆除施工隊伍進行作業(yè)，施工人員應具備相應的從業(yè)資格證書，并為施工人員購買足額的人身意外傷害保險。負責拆除現(xiàn)場的安全管理，設(shè)置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，確保拆除作業(yè)安全進行。在拆除過程中如發(fā)生安全事故，由甲方承擔全部責任。按照乙方要求的時間和進度完成拆除工作，確保拆除工作不影響乙方項目的整體進度。拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應按照環(huán)保要求及時清運，不得隨意堆放。清運至乙方指定地點后，應配合乙方做好相關(guān)處置工作。拆除工作完成后，負責清理拆除現(xiàn)場，拆除后的場地應達到乙方要求的平整程度，并向乙方提交拆除工作完成報告。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對甲方的拆除作業(yè)進行監(jiān)督檢查，要求甲方按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求和標準進行作業(yè)。有權(quán)要求甲方提供拆除過程中的相關(guān)資料和報告，包括拆除施工方案、安全檢查記錄、環(huán)保措施執(zhí)行情況報告等。2.義務(wù)向甲方提供拆除范圍內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物及設(shè)施的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計圖紙、產(chǎn)權(quán)證明等，確保資料真實、準確、完整。按照本協(xié)議約定向甲方支付拆除費用。協(xié)助甲方辦理拆除作業(yè)所需的相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。在甲方拆除作業(yè)過程中，負責協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，確保拆除工作順利進行。三、拆除費用及支付方式（一）拆除費用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次紅線內(nèi)拆除費用為人民幣[具體金額]元（大寫：______________________元整）。此費用為固定總價，包含拆除工程費、建筑垃圾清運費、安全措施費、管理費、利潤、稅金等一切與拆除工作相關(guān)的費用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付拆除費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[預付款金額]元（大寫：______________________元整）。2.甲方完成拆除工作的[X]%后，經(jīng)乙方驗收合格，乙方向甲方支付拆除費用的[進度款比例]，即人民幣[進度款金額]元（大寫：______________________元整）。3.拆除工作全部完成，場地清理平整并經(jīng)乙方驗收合格后，乙方向甲方支付至拆除費用的[結(jié)算款比例]，即人民幣[結(jié)算款金額]元（大寫：______________________元整）。4.剩余拆除費用的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期屆滿后，如無質(zhì)量問題或其他違約情形，乙方在[質(zhì)保金支付期限]個工作日內(nèi)一次性無息支付給甲方。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求和標準進行拆除作業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方限期整改；如甲方逾期未整改或整改后仍不符合要求，乙方有權(quán)自行委托第三方進行整改，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔，乙方有權(quán)從應支付給甲方的拆除費用中扣除相應金額，同時甲方應按照本協(xié)議拆除費用總額的[違約比例]向乙方支付違約金。2.甲方未按照本協(xié)議約定的時間和進度完成拆除工作，每逾期一天，應按照本協(xié)議拆除費用總額的[逾期違約金比例]向乙方支付違約金；逾期超過[逾期天數(shù)上限]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的預付款項，同時甲方應按照本協(xié)議拆除費用總額的[違約比例]向乙方支付違約金。如因甲方逾期拆除給乙方造成其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.甲方在拆除過程中發(fā)生安全事故，導致人身傷亡或財產(chǎn)損失的，由甲方承擔全部賠償責任，如因此給乙方造成損失的，甲方應負責賠償乙方的全部損失。同時，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的預付款項，甲方還應按照本協(xié)議拆除費用總額的[違約比例]向乙方支付違約金。4.甲方未按照環(huán)保要求進行拆除作業(yè)，導致環(huán)境污染或受到相關(guān)部門處罰的，由甲方承擔全部責任，如因此給乙方造成損失的，甲方應負責賠償乙方的全部損失。同時，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的預付款項，甲方還應按照本協(xié)議拆除費用總額的[違約比例]向乙方支付違約金。5.甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的全部損失，并按照本協(xié)議拆除費用總額的[違約比例]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方支付拆除費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期違約金比例]向甲方支付違約金。2.乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理拆除作業(yè)所需的相關(guān)手續(xù)，導致拆除工作無法順利進行的，應承擔相應的責任，賠償甲方因此遭受的全部損失，并按照本協(xié)議拆除費用總額的[違約比例]向甲方支付違約金。3.乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此遭受的全部損失，并按照本協(xié)議拆除費用總額的[違約比例]向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[協(xié)議份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[各自持有份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準