美甲店出租合作協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有一家美甲店，乙方有意承租該美甲店并開展合作經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合作協(xié)議：一、美甲店基本情況1.美甲店地址：位于[具體地址]，店鋪面積為[X]平方米，店內(nèi)裝修風格為[詳細描述裝修風格]，設備設施齊全，包括但不限于美甲桌椅、美甲燈、各類甲油膠、裝飾品等（具體設備設施清單見附件一）。2.經(jīng)營范圍：主要從事美甲服務，包括但不限于手部美甲、足部美甲、甲片粘貼、甲面護理、指甲造型設計等，同時可根據(jù)市場需求及雙方協(xié)商增加相關美容服務項目。二、合作方式1.出租方式：甲方將美甲店出租給乙方經(jīng)營使用，乙方以自主經(jīng)營、自負盈虧的方式開展業(yè)務。2.合作期限：自本協(xié)議簽訂之日起[X]年，即從[起始日期]至[結(jié)束日期]。合作期滿，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方有意續(xù)租，應在期滿前[X]個月書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議。3.租金及支付方式租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元。租金每[具體遞增周期，如半年/一年]遞增[X]%。支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月租金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應向乙方提供正規(guī)發(fā)票。4.押金：乙方應在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元。合作期滿或協(xié)議提前解除，且乙方無違約行為及未拖欠甲方任何費用的情況下，甲方應在[退還押金期限，如7個工作日內(nèi)]將押金全額無息退還乙方。三、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對美甲店的經(jīng)營狀況進行監(jiān)督檢查，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。在合作期間，如因政府政策調(diào)整、城市規(guī)劃等不可抗力因素導致美甲店無法繼續(xù)經(jīng)營，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，但應提前通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關事宜。2.義務保證美甲店具有合法的經(jīng)營資質(zhì)，提供相關證件及資料（如營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等），確保乙方能夠正常開展經(jīng)營活動。在合作期限內(nèi)，負責美甲店的房屋主體結(jié)構(gòu)維修及保養(yǎng)（因乙方使用不當造成的損壞除外），確保店鋪的正常使用功能。協(xié)助乙方辦理美甲店經(jīng)營所需的相關證照的變更手續(xù)（如有），費用由乙方承擔。尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得向乙方提出不合理的要求或干涉乙方的經(jīng)營決策。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營美甲店，制定經(jīng)營策略和服務價格。在合作期間，有權(quán)使用美甲店內(nèi)的設備設施、裝修及相關物品，但應合理使用并妥善保管，如有損壞應及時維修或賠償。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關義務，如協(xié)助辦理證照變更、維修房屋等。合作期滿或協(xié)議提前解除后，有權(quán)要求甲方按照約定退還押金。2.義務按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金，承擔美甲店經(jīng)營過程中的一切費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、員工工資、稅費等。遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，合法經(jīng)營美甲店，不得從事違法違規(guī)活動。按照美甲店原有的經(jīng)營范圍及經(jīng)營模式開展業(yè)務，如需變更經(jīng)營范圍或經(jīng)營模式，應提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。負責美甲店的日常經(jīng)營管理，包括員工招聘、培訓、管理等，確保服務質(zhì)量和顧客滿意度。愛護美甲店內(nèi)的設備設施、裝修及相關物品，定期進行維護保養(yǎng)，如因乙方原因造成損壞或丟失，應照價賠償。在合作期間，不得擅自將美甲店轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人經(jīng)營。如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)，必須提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意，且乙方應承擔因轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的一切費用及法律責任。按照國家相關規(guī)定做好美甲店的衛(wèi)生、安全等工作，確保顧客的人身安全和健康。如因乙方原因發(fā)生安全事故或糾紛，由乙方承擔全部責任。四、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，如未按時提供相關證件資料、未及時維修房屋等，導致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。乙方有權(quán)要求甲方限期改正；若甲方在限期內(nèi)仍未改正，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，如未按時支付租金、擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借店鋪、從事違法違規(guī)經(jīng)營活動等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時乙方應按照未履行期限的租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，還應承擔全部賠償責任。3.若乙方逾期支付租金超過[X]天，每逾期一天，應按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照上述第2條承擔違約責任。4.合作期間，如一方因不可抗力因素無法履行本協(xié)議約定的義務，不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。因不可抗力導致協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方應協(xié)商解決善后事宜。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向美甲店所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。3.附件一為美甲店設備設施清單，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件二為雙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件、身份證復印件