阿底村拆遷協(xié)議書?甲方：[拆遷方名稱]法定代表人：[甲方代表姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[被拆遷方姓名/名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方證件號碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方因[拆遷項目名稱]建設需要，需對乙方位于阿底村的房屋及相關附屬設施進行拆遷，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就拆遷事宜達成如下協(xié)議：一、拆遷標的物及服務具體描述（一）房屋情況乙方被拆遷房屋位于阿底村[具體門牌號]，房屋結構為[結構類型，如磚混、磚木等]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商業(yè)/工業(yè)等]。房屋內(nèi)附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如水電設施、門窗、固定裝修等]。（二）土地情況該房屋所占用土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地]，土地面積為[X]平方米，土地使用證號為[土地使用證編號]。（三）拆遷服務內(nèi)容甲方負責對乙方上述房屋及附屬設施進行拆除，并清理場地。拆除過程中應確保安全，避免對周邊環(huán)境及其他建筑物造成損害。同時，甲方應按照相關規(guī)定妥善處理拆遷過程中產(chǎn)生的廢棄物等。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定對乙方房屋及附屬設施進行拆遷。有權要求乙方提供與拆遷相關的必要資料和配合。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆遷補償款。負責辦理拆遷相關的審批手續(xù)，并承擔相應費用。按照安全規(guī)范進行拆遷作業(yè)，保障拆除過程安全。如因甲方原因造成乙方或第三方人身、財產(chǎn)損害的，由甲方承擔賠償責任。在拆遷過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方房屋存在未登記的合法權益，應及時與乙方協(xié)商處理，并按照規(guī)定給予相應補償。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆遷補償款。有權獲得合理、公平的拆遷補償。有權對甲方拆遷行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違規(guī)行為，有權提出異議并要求糾正。2.義務應在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)騰空房屋，并將房屋及附屬設施完整交付給甲方。向甲方提供與被拆遷房屋相關的產(chǎn)權證明、土地使用證等資料原件及復印件。積極配合甲方辦理拆遷相關手續(xù)，協(xié)助甲方進行房屋丈量、評估等工作。在拆遷過程中，不得故意設置障礙，干擾甲方正常拆遷作業(yè)。三、拆遷補償方式及金額（一）貨幣補償甲方應向乙方支付的拆遷補償款共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該款項包括但不限于房屋補償款、附屬設施補償款、土地補償款、搬遷補助費、臨時安置補助費等所有與拆遷相關的費用。（二）補償款支付方式甲方應在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付拆遷補償款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方騰空房屋并將房屋及附屬設施完整交付給甲方后[X]個工作日內(nèi)，支付剩余補償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方指定收款賬戶為：[開戶銀行名稱]，賬號：[銀行賬號]，戶名：[收款方姓名]。四、搬遷及臨時安置（一）搬遷期限乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)完成搬遷，并將房屋交付給甲方。（二）臨時安置1.甲方按照乙方被拆遷房屋建筑面積，向乙方支付臨時安置補助費，標準為每月每平方米人民幣[X]元。2.臨時安置補助費自乙方搬遷騰空房屋之日起計算，至甲方通知乙方回遷安置之日止。如因甲方原因導致乙方未能按時回遷安置的，自逾期之日起，甲方應按照原臨時安置補助費標準的[X]%向乙方支付臨時安置補助費。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付拆遷補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期支付款項及違約金，同時按照拆遷補償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的安全規(guī)范進行拆遷作業(yè)，導致乙方或第三方人身、財產(chǎn)損害的，甲方應承擔全部賠償責任。如因甲方原因造成乙方無法按時搬遷或回遷安置的，應按照本協(xié)議關于逾期安置的約定向乙方支付違約金和臨時安置補助費。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預付款，同時乙方應按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。2.若乙方提供虛假資料或故意隱瞞與拆遷相關的重要信息，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方違反本協(xié)議約定干擾甲方正常拆遷作業(yè)的，應立即停止侵權行為，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（三）不可抗力因不可抗力事件導致一方無法履行本協(xié)議約定的義務的，不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。不可抗力事件結束后，雙方應協(xié)商恢復協(xié)議履行或另行簽訂協(xié)議。甲方（