房屋被破壞協(xié)議書?甲方（受損方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（責(zé)任方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方的行為導(dǎo)致甲方房屋遭受破壞，給甲方造成了經(jīng)濟(jì)損失和生活困擾，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，妥善解決相關(guān)問題，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋及破壞情況描述（一）房屋基本情況甲方所有的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，用途為[居住、商用等]。該房屋于[建成時(shí)間或購買時(shí)間]建成/購買，相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件齊全，產(chǎn)權(quán)人為甲方。（二）破壞情況乙方因[具體原因，如施工失誤、故意破壞等]導(dǎo)致甲方房屋出現(xiàn)以下破壞情況：1.墻體部分客廳西側(cè)墻體出現(xiàn)裂縫，裂縫長度約為[X]厘米，寬度約為[X]毫米，裂縫呈[描述裂縫走向，如斜向、豎向等]分布，且裂縫有逐漸擴(kuò)大的趨勢。經(jīng)專業(yè)機(jī)構(gòu)檢測，該墻體裂縫已影響到房屋結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性。臥室南側(cè)墻體有一處破損，面積約為[X]平方厘米，露出內(nèi)部的[墻體材料，如紅磚、混凝土等]，導(dǎo)致該墻體的隔音、隔熱性能下降。2.門窗部分房屋大門門鎖損壞，無法正常使用，需更換新的門鎖，預(yù)計(jì)費(fèi)用為[X]元?？蛷d窗戶玻璃破碎，破碎面積約為[X]平方米，導(dǎo)致室內(nèi)外無法有效隔離，存在安全隱患，更換玻璃預(yù)計(jì)費(fèi)用為[X]元。3.室內(nèi)裝修部分客廳地面瓷磚出現(xiàn)多處空鼓、開裂現(xiàn)象，空鼓面積累計(jì)約為[X]平方米，開裂最長處約為[X]厘米，影響了地面的平整度和美觀度，修復(fù)費(fèi)用預(yù)計(jì)為[X]元。臥室墻面乳膠漆脫落，脫落面積約為[X]平方米，露出底層墻面，需要重新粉刷墻面，預(yù)計(jì)費(fèi)用為[X]元。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方對房屋破壞情況進(jìn)行修復(fù)，使其恢復(fù)到破壞前的狀態(tài)。有權(quán)要求乙方賠償因房屋破壞所造成的經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、因房屋無法正常使用而產(chǎn)生的租金損失（如有）、臨時(shí)安置費(fèi)用等。有權(quán)對乙方的修復(fù)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保修復(fù)工作符合質(zhì)量要求。2.義務(wù)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件及房屋破壞情況的詳細(xì)說明，協(xié)助乙方了解房屋的基本情況和破壞程度。配合乙方聘請的專業(yè)機(jī)構(gòu)對房屋破壞情況進(jìn)行檢測和評估，提供必要的協(xié)助和便利條件。在乙方進(jìn)行修復(fù)工作期間，盡量為乙方提供必要的工作便利，如允許乙方在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)入房屋等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在對房屋破壞情況進(jìn)行全面了解和評估后，有權(quán)提出合理的修復(fù)方案和賠償方案，但需經(jīng)甲方同意。在按照協(xié)議約定完成修復(fù)工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。2.義務(wù)承擔(dān)因自身行為導(dǎo)致房屋破壞的全部責(zé)任，負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行修復(fù)，使其恢復(fù)到破壞前的狀態(tài)。修復(fù)工作應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行，確保修復(fù)質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。賠償甲方因房屋破壞所遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、因房屋無法正常使用而產(chǎn)生的租金損失（如有）、臨時(shí)安置費(fèi)用等。賠償費(fèi)用應(yīng)在協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方或按照雙方協(xié)商確定的方式支付。向甲方提供修復(fù)工作的詳細(xì)計(jì)劃和時(shí)間表，定期向甲方匯報(bào)修復(fù)工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。在修復(fù)工作完成后，通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并提供相關(guān)的質(zhì)量檢測報(bào)告和修復(fù)費(fèi)用清單。三、修復(fù)方案及費(fèi)用承擔(dān)（一）修復(fù)方案經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)按照以下修復(fù)方案對房屋進(jìn)行修復(fù)：1.墻體修復(fù)對于客廳西側(cè)墻體裂縫，采用壓力灌漿法進(jìn)行修復(fù)，先對裂縫進(jìn)行清理和沖洗，然后注入專用的裂縫修補(bǔ)材料，使裂縫填充密實(shí)，再在墻體表面涂抹水泥砂漿進(jìn)行找平處理，最后重新粉刷墻面。臥室南側(cè)墻體破損處，拆除破損部分的墻體材料，重新砌筑墻體，確保墻體的強(qiáng)度和穩(wěn)定性，然后進(jìn)行墻面抹灰和粉刷。2.門窗修復(fù)更換房屋大門的門鎖，選用質(zhì)量可靠、安全性高的品牌門鎖，確保門鎖安裝牢固，使用正常。更換客廳窗戶的玻璃，選用與原窗戶規(guī)格相同的優(yōu)質(zhì)玻璃，確保玻璃安裝平整、密封良好，恢復(fù)窗戶的隔音、隔熱性能。3.室內(nèi)裝修修復(fù)對于客廳地面瓷磚空鼓、開裂問題，將空鼓的瓷磚起出，清理基層，重新鋪設(shè)瓷磚，確保瓷磚鋪設(shè)平整、牢固，縫隙均勻一致。臥室墻面乳膠漆脫落部分，鏟除脫落的乳膠漆，對墻面基層進(jìn)行處理，然后重新粉刷墻面，選用環(huán)保、質(zhì)量合格的乳膠漆，確保墻面顏色均勻、光滑平整。（二）費(fèi)用承擔(dān)1.修復(fù)費(fèi)用預(yù)計(jì)總計(jì)為[X]元，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。修復(fù)費(fèi)用包括但不限于人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用等。2.由乙方承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用，乙方應(yīng)在修復(fù)工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部修復(fù)費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е滦迯?fù)費(fèi)用超出預(yù)計(jì)金額，超出部分由乙方自行承擔(dān)。四、賠償事宜（一）經(jīng)濟(jì)損失賠償1.乙方除承擔(dān)房屋修復(fù)費(fèi)用外，還應(yīng)賠償甲方因房屋破壞所遭受的其他經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于：因房屋無法正常使用而產(chǎn)生的租金損失（如有）。甲方提供相關(guān)租賃合同及租金支付憑證等證明材料，經(jīng)雙方核實(shí)后，乙方按照實(shí)際租金損失金額進(jìn)行賠償。租金損失計(jì)算期間為自房屋破壞之日起至修復(fù)完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日止。臨時(shí)安置費(fèi)用。因房屋破壞導(dǎo)致甲方無法正常居住，甲方需另行租房或采取其他臨時(shí)安置措施，乙方應(yīng)賠償甲方臨時(shí)安置期間產(chǎn)生的費(fèi)用。臨時(shí)安置費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)赝惙课莸淖赓U市場價(jià)格確定，計(jì)算期間為自房屋破壞之日起至修復(fù)完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日止。2.乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付上述經(jīng)濟(jì)損失賠償款。如乙方未能按時(shí)支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。（二）其他賠償如因房屋破壞給甲方造成其他人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供相關(guān)證據(jù)材料，乙方在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，與甲方協(xié)商賠償事宜，并按照協(xié)商結(jié)果進(jìn)行賠償。如雙方無法就賠償事宜達(dá)成一致，可通過法律途徑解決。五、修復(fù)期限及驗(yàn)收（一）修復(fù)期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)開始組織修復(fù)工作，并在[X]日內(nèi)完成全部修復(fù)工作。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е滦迯?fù)工作無法按時(shí)完成，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明材料，經(jīng)甲方同意后，可適當(dāng)延長修復(fù)期限，但延長時(shí)間不得超過[X]日。（二）驗(yàn)收1.修復(fù)工作完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及本協(xié)議約定的修復(fù)方案執(zhí)行。2.如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期限按照本協(xié)議約定的修復(fù)期限執(zhí)行。如乙方在整改期限內(nèi)仍未完成整改或整改后仍不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行修復(fù)工作或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的修復(fù)方案、修復(fù)期限進(jìn)行修復(fù)工作，或修復(fù)工作質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償損失等違約責(zé)任。2.如乙方未按照本協(xié)議約定支付修復(fù)費(fèi)用或賠償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的全部費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。3.如乙方在修復(fù)工作過程中因自身原因給甲方或第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各