茶水費(fèi)認(rèn)購協(xié)議書?甲方（認(rèn)購方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（出售方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方有意愿認(rèn)購[具體標(biāo)的物或服務(wù)描述]，乙方作為相關(guān)權(quán)益方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方認(rèn)購事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）認(rèn)購標(biāo)的物[詳細(xì)說明認(rèn)購的具體房產(chǎn)信息，包括房屋坐落位置、房號、建筑面積、戶型等，或者其他具體的認(rèn)購標(biāo)的物信息]（二）服務(wù)內(nèi)容（若有）如涉及相關(guān)服務(wù)，詳細(xì)描述服務(wù)的具體內(nèi)容、范圍、標(biāo)準(zhǔn)等，例如：1.[服務(wù)內(nèi)容1]，包括但不限于協(xié)助辦理購房資格審核、提供房產(chǎn)交易流程咨詢等。2.[服務(wù)內(nèi)容2]，具體為在房屋交付前進(jìn)行房屋質(zhì)量檢測，并提供檢測報告等。二、認(rèn)購價格及支付方式（一）認(rèn)購價格甲方同意以人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）的價格認(rèn)購上述標(biāo)的物或接受相關(guān)服務(wù)。該價格為固定價格，不因任何因素調(diào)整，除非本協(xié)議另有約定。（二）支付方式甲方應(yīng)按照以下方式支付款項(xiàng)：1.定金：簽訂本協(xié)議之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付定金人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。定金支付后，若甲方違約，無權(quán)要求乙方返還定金；若乙方違約，應(yīng)雙倍返還定金給甲方。2.首付款：在[具體時間節(jié)點(diǎn)，如簽訂正式購房合同之日起X個工作日內(nèi)]，甲方向乙方支付首付款人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。3.剩余款項(xiàng)：剩余款項(xiàng)人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），甲方應(yīng)按照[具體付款方式及時間安排，如銀行貸款方式，在獲得銀行貸款審批通過后的X個工作日內(nèi)支付給乙方；或一次性付款方式，在[具體日期]前支付完畢]。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供與認(rèn)購標(biāo)的物或服務(wù)相關(guān)的信息及協(xié)助。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，享有認(rèn)購標(biāo)的物的相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間、金額及方式支付款項(xiàng)。向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個人信息及相關(guān)資料，以便乙方辦理相關(guān)手續(xù)。配合乙方完成與認(rèn)購相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于簽署文件、提交證明材料等。遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得從事任何損害乙方及第三方利益的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取甲方支付的款項(xiàng)。依據(jù)法律法規(guī)及本協(xié)議約定，對認(rèn)購標(biāo)的物或服務(wù)進(jìn)行相關(guān)處理。2.義務(wù)向甲方如實(shí)披露與認(rèn)購標(biāo)的物或服務(wù)有關(guān)的真實(shí)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。按照本協(xié)議約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供與認(rèn)購標(biāo)的物或服務(wù)相關(guān)的協(xié)助及服務(wù)。保證認(rèn)購標(biāo)的物或服務(wù)的合法性及完整性，確保甲方的合法權(quán)益不受侵害。在甲方支付全部款項(xiàng)后，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，及時辦理標(biāo)的物的交付或服務(wù)的完成手續(xù)。四、交付時間及方式（一）交付時間若為認(rèn)購房產(chǎn)，乙方應(yīng)在[具體交房日期]前，將符合交付條件的房屋交付給甲方；若為服務(wù)，應(yīng)在[具體服務(wù)完成日期]前完成相關(guān)服務(wù)并向甲方交付服務(wù)成果。（二）交付方式1.房產(chǎn)交付：乙方應(yīng)向甲方提供房屋交付通知書，并在約定交付日期，雙方共同對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲、乙雙方簽署房屋交接單，完成房屋交付手續(xù)。2.服務(wù)交付：乙方應(yīng)向甲方提交服務(wù)成果報告或相關(guān)證明文件，并確保甲方能夠正常使用或享受相關(guān)服務(wù)。若服務(wù)需要甲方進(jìn)行確認(rèn)的，甲方應(yīng)在收到乙方通知后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行確認(rèn)，逾期未確認(rèn)視為甲方認(rèn)可服務(wù)成果。五、產(chǎn)權(quán)辦理及相關(guān)手續(xù)（一）產(chǎn)權(quán)辦理若認(rèn)購標(biāo)的物為房產(chǎn)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。甲方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求，及時提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的資料及費(fèi)用。辦理產(chǎn)權(quán)登記過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。（二）其他相關(guān)手續(xù)涉及與認(rèn)購標(biāo)的物或服務(wù)相關(guān)的其他手續(xù)，如物業(yè)交接手續(xù)、水電燃?xì)膺^戶手續(xù)等，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，在規(guī)定時間內(nèi)配合辦理完畢，所需費(fèi)用由雙方按照約定承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、金額及方式支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的定金，同時甲方應(yīng)按照認(rèn)購價格的[X%]向乙方支付違約金。若因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若甲方提供虛假信息或資料，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的定金。3.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自變更或解除本協(xié)議，應(yīng)按照認(rèn)購價格的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、標(biāo)準(zhǔn)提供與認(rèn)購標(biāo)的物或服務(wù)相關(guān)的信息、協(xié)助及服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照認(rèn)購價格的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的定金，并按照認(rèn)購價格的[X%]向甲方支付違約金。若因乙方逾期履行導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方簽訂本協(xié)議并遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的定金，并按照認(rèn)購價格的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自變更或解除本協(xié)議，應(yīng)按照認(rèn)購價格的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未能在約定時間內(nèi)完成標(biāo)的物的交付或服務(wù)的提供，且逾期超過[X]日的，除按照上述約定承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照銀行同期貸款利率向甲方支付利息。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（四）不可抗力如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對