自家安置房分配協(xié)議書?甲方（安置方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被安置方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體拆遷項目名稱]獲得安置房分配資格，乙方基于與甲方的[親屬關(guān)系或其他關(guān)聯(lián)關(guān)系]，有權(quán)參與該安置房的分配事宜。為明確雙方在安置房分配過程中的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.安置房基本信息甲方所獲安置房位于[詳細(xì)地址]，房屋性質(zhì)為[安置房性質(zhì)，如經(jīng)濟(jì)適用房、限價商品房等]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。該安置房為[現(xiàn)房/期房]，預(yù)計交付時間為[具體交付時間]。2.配套設(shè)施情況該安置房所在小區(qū)配套設(shè)施包括但不限于[列舉配套設(shè)施，如停車位、物業(yè)服務(wù)用房、綠化設(shè)施、健身設(shè)施等]。其中，停車位按照[具體規(guī)劃或約定，如每戶配備[X]個停車位，或停車位配比為[X]等]配置。物業(yè)服務(wù)由[物業(yè)服務(wù)公司名稱]提供，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)為[詳細(xì)描述服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，如保潔頻次、安保措施等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照相關(guān)政策法規(guī)及安置方案，參與安置房的分配流程，包括選房、簽訂安置協(xié)議等。在安置房交付后，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定及相關(guān)規(guī)定，取得房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)甲方應(yīng)如實向乙方提供與安置房分配相關(guān)的所有信息，包括但不限于安置政策、房源情況、選房流程等，確保乙方充分了解分配事宜。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理安置房分配過程中的各項手續(xù)，包括但不限于提交資料、簽署文件等，不得故意拖延或設(shè)置障礙。在安置房交付前，甲方應(yīng)妥善保管安置房相關(guān)資料及鑰匙等物品，不得擅自處置或損壞。如因甲方原因?qū)е沦Y料丟失或物品損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定，參與甲方安置房的分配，享有與甲方同等條件下選擇房屋的權(quán)利（如適用）。在安置房分配完成后，乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，取得所分配房屋的相關(guān)權(quán)益，包括但不限于居住權(quán)、使用權(quán)等。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方提供的信息及要求，及時準(zhǔn)備并提交安置房分配所需的相關(guān)資料，如身份證、戶口本、婚姻狀況證明等，確保資料真實有效。乙方應(yīng)積極配合甲方及相關(guān)部門辦理安置房分配過程中的各項手續(xù)，按時參加選房、簽訂協(xié)議等活動，不得無故缺席或拖延。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)安置房分配過程中應(yīng)繳納的各項費用，如購房款（如有）、契稅、維修基金等。三、分配方式及流程1.分配方式根據(jù)[具體分配依據(jù)，如人口數(shù)量、房屋面積等]，乙方享有[具體分配份額，如[X]套房屋或房屋面積的[X]%等]的安置房分配權(quán)益。2.分配流程信息公示階段：甲方應(yīng)在[具體時間]前，將安置房分配的相關(guān)信息，包括房源情況、分配標(biāo)準(zhǔn)、選房時間及地點等，在[公示地點，如社區(qū)公告欄、拆遷安置辦公室網(wǎng)站等]進(jìn)行公示，公示期不少于[X]個工作日。乙方應(yīng)密切關(guān)注公示信息，如有疑問應(yīng)及時向甲方提出。資料提交階段：乙方應(yīng)在[具體時間]前，將安置房分配所需的全部資料提交至甲方指定地點。甲方應(yīng)在收到資料后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行審核，如資料不符合要求，應(yīng)及時通知乙方補充或更正。選房階段：根據(jù)乙方的分配份額及選房順序，乙方應(yīng)在[選房時間]前往[選房地點]進(jìn)行選房。選房過程應(yīng)公開、公平、公正，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)選定房屋，并簽署選房確認(rèn)書。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)選房，視為自動放棄本次選房機(jī)會，后果由乙方自行承擔(dān)。簽訂協(xié)議階段：乙方選定房屋后，應(yīng)在[具體時間]內(nèi)與甲方簽訂安置房分配協(xié)議。協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)、房屋交付時間、購房款支付方式（如有）、違約責(zé)任等內(nèi)容。乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付相關(guān)款項，并辦理相關(guān)手續(xù)。四、購房款支付及房屋交付1.購房款支付如安置房分配涉及購房款支付，乙方應(yīng)按照以下方式支付：支付時間：乙方應(yīng)在簽訂安置房分配協(xié)議后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方指定賬戶支付購房款的[X]%作為定金；在房屋交付前的[X]個工作日內(nèi)，支付剩余購房款。支付方式：乙方可選擇以下支付方式之一進(jìn)行購房款支付：[列舉支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付、支票支付等]。如選擇銀行轉(zhuǎn)賬支付，乙方應(yīng)將購房款轉(zhuǎn)至甲方指定的銀行賬戶，并在轉(zhuǎn)賬備注中注明"安置房購房款乙方姓名房屋地址"；如選擇現(xiàn)金支付或支票支付，乙方應(yīng)在甲方指定地點辦理支付手續(xù)，并取得相關(guān)收款憑證。2.房屋交付交付時間：甲方應(yīng)在安置房通過竣工驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，通知乙方辦理房屋交付手續(xù)。交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)檢測合格，不存在明顯質(zhì)量問題。房屋內(nèi)的水、電、氣、通訊等配套設(shè)施齊全，并能正常使用。小區(qū)內(nèi)的道路、綠化、停車位等公共設(shè)施已按照規(guī)劃建設(shè)完成。交付手續(xù)：乙方在收到甲方交付通知后的[X]個工作日內(nèi)，應(yīng)攜帶本人身份證、選房確認(rèn)書、安置房分配協(xié)議等相關(guān)資料前往房屋交付地點辦理交付手續(xù)。甲方應(yīng)向乙方提供房屋鑰匙、《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》等文件，并協(xié)助乙方進(jìn)行房屋驗收。如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合交付標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)及時向甲方提出，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，直至房屋符合交付標(biāo)準(zhǔn)為止。五、房屋產(chǎn)權(quán)登記1.登記申請在房屋交付后的[X]個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。乙方應(yīng)按照甲方及相關(guān)部門的要求，提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的全部資料，包括但不限于身份證、戶口本、結(jié)婚證、購房發(fā)票、契稅完稅證明、房屋測繪報告等。2.登記費用辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記所需的費用，按照國家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。由[明確費用承擔(dān)方，如甲方承擔(dān)[具體費用項目]，乙方承擔(dān)[具體費用項目]等]承擔(dān)。3.產(chǎn)權(quán)證書領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理完成后，乙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)前往相關(guān)部門領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證書。如因乙方原因未能按時領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證書，后果由乙方自行承擔(dān)；如因甲方或其他非乙方原因?qū)е挛茨馨磿r領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證書，甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決相關(guān)問題，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供安置房分配相關(guān)信息或協(xié)助乙方辦理手續(xù)，導(dǎo)致乙方未能順利參與分配或取得房屋權(quán)益的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。如甲方擅自處置安置房相關(guān)資料或鑰匙等物品，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[X]倍向乙方支付賠償金。若甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)通知乙方辦理房屋交付手續(xù)或交付的房屋不符合交付標(biāo)準(zhǔn)，每逾期一日，甲方應(yīng)按照房屋總價款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照房屋總價款的[X]%向乙方支付違約金。如甲方未能協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方未能按時取得產(chǎn)權(quán)證書的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照房屋總價款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照房屋總價款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定及時提交分配所需資料或配合辦理手續(xù)，導(dǎo)致分配流程延誤或無法完成的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于時間成本、人力成本等。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付購房款或其他應(yīng)繳納費用，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在選房后擅自變更房屋或放棄所選房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于重新分配房屋的費用、可得利益損失等，同時乙方已支付的定金不予退還。如乙方未按照本協(xié)議約定及時辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)或領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證書，導(dǎo)致甲方或其他相關(guān)方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙