房屋歸男方協(xié)議書?甲方（男方）：姓名：______身份證號：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方（女方）：姓名：______身份證號：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購買了位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該房屋的歸屬事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[具體性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]。2.房屋產(chǎn)權(quán)登記情況：該房屋產(chǎn)權(quán)登記在甲乙雙方名下，房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證具體編號]。二、房屋歸屬約定1.雙方一致同意，該房屋歸男方個(gè)人所有，女方自愿放棄對該房屋的任何權(quán)益主張，包括但不限于所有權(quán)、共有權(quán)、居住權(quán)、處分權(quán)等。2.為確保房屋歸屬的順利變更，女方應(yīng)積極配合男方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權(quán)單獨(dú)登記至男方名下，相關(guān)費(fèi)用由男方承擔(dān)。三、權(quán)利與義務(wù)（一）男方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利男方享有對該房屋的完全所有權(quán)，有權(quán)自主占有、使用、收益和處分該房屋，包括但不限于出售、出租、抵押等。男方有權(quán)要求女方按照本協(xié)議約定配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。2.義務(wù)男方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用。若因男方原因?qū)е略摲课莓a(chǎn)生任何糾紛或法律責(zé)任，由男方自行承擔(dān)，與女方無關(guān)。（二）女方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利女方有權(quán)要求男方按照本協(xié)議約定支付因辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)產(chǎn)生的合理費(fèi)用。在房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理期間，女方有權(quán)在該房屋內(nèi)繼續(xù)居住[具體期限]，自本協(xié)議生效之日起計(jì)算。2.義務(wù)女方應(yīng)積極配合男方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和文件資料，包括但不限于身份證明、結(jié)婚證、房屋產(chǎn)權(quán)證書等。女方應(yīng)在本協(xié)議約定的居住期限屆滿后及時(shí)騰空房屋，將房屋交還給男方，不得無故拖延或拒絕。女方應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得對該房屋進(jìn)行任何損害男方權(quán)益的行為，如擅自處分、破壞房屋結(jié)構(gòu)等。四、債務(wù)與責(zé)任承擔(dān)1.雙方確認(rèn)，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，與該房屋相關(guān)的債務(wù)（如購房貸款、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等）由雙方共同承擔(dān)的部分，自本協(xié)議生效之日起，由男方單獨(dú)承擔(dān)。女方不再對該房屋相關(guān)債務(wù)承擔(dān)任何責(zé)任。2.若因該房屋產(chǎn)生任何債務(wù)糾紛或法律責(zé)任，導(dǎo)致女方遭受損失的，男方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償女方因此遭受的全部損失。五、違約責(zé)任1.若男方未按照本協(xié)議約定支付辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向女方支付違約金。逾期超過[X]日的，女方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求男方返還已支付的因辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用，同時(shí)男方應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[X%]向女方支付違約金。2.若女方未按照本協(xié)議約定配合男方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)或未在約定的居住期限屆滿后及時(shí)騰空房屋交還給男方，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[X%]向男方支付違約金。逾期超過[X]日的，男方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求女方返還已支付的因辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用，同時(shí)女方應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[X%]向男方支付違約金。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。