招商意向金協(xié)議書?甲方（招商方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（意向方）：姓名/名稱：________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于乙方對(duì)甲方擬招商項(xiàng)目具有投資意向，甲方為推進(jìn)招商工作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方支付招商意向金事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目基本情況（一）項(xiàng)目名稱[具體項(xiàng)目名稱]（二）項(xiàng)目位置位于[項(xiàng)目詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[東至具體邊界描述]，南至[南至具體邊界描述]，西至[西至具體邊界描述]，北至[北至具體邊界描述]。（三）項(xiàng)目規(guī)劃與規(guī)模該項(xiàng)目規(guī)劃用地面積為[X]平方米，總建筑面積為[X]平方米，其中地上建筑面積為[X]平方米，地下建筑面積為[X]平方米。項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)[具體業(yè)態(tài)，如商業(yè)綜合體、寫字樓、住宅等]，包括但不限于[列舉主要業(yè)態(tài)內(nèi)容，如大型購(gòu)物中心、甲級(jí)寫字樓、高品質(zhì)住宅等]。（四）項(xiàng)目預(yù)期目標(biāo)項(xiàng)目旨在打造成為[描述項(xiàng)目預(yù)期定位，如區(qū)域標(biāo)志性商業(yè)中心、高端商務(wù)辦公區(qū)、宜居生態(tài)社區(qū)等]，預(yù)計(jì)建成后將吸引眾多知名品牌入駐，提升區(qū)域商業(yè)氛圍和城市形象，實(shí)現(xiàn)良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。二、招商意向金的支付（一）意向金金額乙方同意向甲方支付招商意向金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將招商意向金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________（三）支付憑證乙方支付意向金后，應(yīng)及時(shí)將支付憑證復(fù)印件提交給甲方備案。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的招商意向金。在招商過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況和市場(chǎng)需求，對(duì)招商方案進(jìn)行合理調(diào)整。對(duì)乙方提交的相關(guān)資料進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)乙方提供虛假信息，有權(quán)解除本協(xié)議并沒(méi)收意向金。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的項(xiàng)目資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃文件、招商政策、市場(chǎng)分析報(bào)告等。在收到乙方支付的意向金后，為乙方保留項(xiàng)目[具體保留期限]的優(yōu)先洽談權(quán)。積極推進(jìn)項(xiàng)目招商工作，按照合理、公平、公正的原則與乙方進(jìn)行溝通和協(xié)商。在與乙方洽談合作事宜過(guò)程中，保守乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在支付意向金后，享有在本協(xié)議約定的期限內(nèi)與甲方就項(xiàng)目合作進(jìn)行優(yōu)先洽談的權(quán)利。有權(quán)要求甲方提供與項(xiàng)目招商相關(guān)的詳細(xì)信息和資料。對(duì)甲方在招商過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違反本協(xié)議約定或損害乙方利益的行為，有權(quán)提出異議并要求甲方改正。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、有效的身份證明文件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法定代表人身份證明書等相關(guān)資料。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付招商意向金。在與甲方洽談合作事宜過(guò)程中，積極配合甲方，提供必要的信息和資料，并按照甲方要求參與項(xiàng)目考察、協(xié)商等活動(dòng)。未經(jīng)甲方書面同意，不得將本協(xié)議約定的項(xiàng)目情況及合作洽談內(nèi)容透露給第三方。四、合作洽談與項(xiàng)目推進(jìn)（一）洽談期限自乙方支付意向金之日起，甲方與乙方就項(xiàng)目合作進(jìn)行洽談的期限為[X]個(gè)工作日。在洽談期限內(nèi)，雙方應(yīng)積極溝通，就合作的具體條款和條件進(jìn)行協(xié)商。（二）洽談內(nèi)容雙方洽談的主要內(nèi)容包括但不限于合作模式、投資金額、股權(quán)比例、收益分配、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理等方面。甲方應(yīng)向乙方詳細(xì)介紹項(xiàng)目的招商政策、合作條件等，并根據(jù)乙方的需求和實(shí)際情況，提供個(gè)性化的合作方案。乙方應(yīng)根據(jù)自身投資意向和發(fā)展戰(zhàn)略，提出具體的合作要求和建議，與甲方共同探討合作的可行性和合理性。（三）項(xiàng)目推進(jìn)1.在洽談期間，甲方應(yīng)按照項(xiàng)目既定計(jì)劃和招商節(jié)奏，積極推進(jìn)項(xiàng)目的各項(xiàng)工作，包括但不限于與其他潛在合作方的溝通洽談、項(xiàng)目宣傳推廣、場(chǎng)地準(zhǔn)備等。2.乙方應(yīng)密切關(guān)注項(xiàng)目推進(jìn)情況，及時(shí)與甲方溝通反饋意見(jiàn)和建議。如乙方對(duì)項(xiàng)目有任何疑問(wèn)或需要進(jìn)一步了解的信息，甲方應(yīng)及時(shí)給予解答和說(shuō)明。五、意向金的處理（一）合作達(dá)成若在洽談期限內(nèi)，雙方就項(xiàng)目合作達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽訂正式的合作協(xié)議，則乙方支付的招商意向金自動(dòng)轉(zhuǎn)為合作定金或預(yù)付款的一部分，具體金額和支付方式按照正式合作協(xié)議的約定執(zhí)行。（二）合作未達(dá)成1.若因甲方原因?qū)е码p方未能在洽談期限內(nèi)達(dá)成合作協(xié)議，且乙方無(wú)過(guò)錯(cuò)的情況下，甲方應(yīng)在洽談期限屆滿之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將招商意向金全額無(wú)息退還給乙方。2.若因乙方原因?qū)е码p方未能在洽談期限內(nèi)達(dá)成合作協(xié)議，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方支付的招商意向金。3.若因雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的不可抗力因素導(dǎo)致合作未能達(dá)成，或因政府政策調(diào)整、項(xiàng)目規(guī)劃變更等不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е潞献魑茨苓_(dá)成，甲方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生或政府政策調(diào)整、項(xiàng)目規(guī)劃變更等情況確定之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將招商意向金全額無(wú)息退還給乙方。六、保密條款（一）保密范圍雙方應(yīng)對(duì)在合作洽談過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、項(xiàng)目信息、客戶資料等予以保密。保密范圍包括但不限于：1.甲方提供給乙方的項(xiàng)目規(guī)劃方案、招商政策、市場(chǎng)分析報(bào)告、合作方案等文件資料。2.乙方提供給甲方的投資計(jì)劃、財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)策略、客戶資源等信息。3.雙方在洽談過(guò)程中涉及的商業(yè)談判內(nèi)容、合作意向、合作條款等。（二）保密期限本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。（三）保密措施雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止其知悉的對(duì)方秘密信息泄露給任何第三方。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對(duì)方的秘密信息。（四）違約責(zé)任若一方違反本保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成的損失難以計(jì)算的，違約方應(yīng)按照違約行為可能給對(duì)方帶來(lái)的最大利益進(jìn)行賠償。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的項(xiàng)目資料，或未在約定時(shí)間內(nèi)為乙方保留優(yōu)先洽談權(quán)，或未按照約定退還招商意向金等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方在與乙方洽談合作過(guò)程中，違反誠(chéng)實(shí)信用原則，故意隱瞞或歪曲項(xiàng)目重要信息，導(dǎo)致乙方做出錯(cuò)誤決策并遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于乙方支付的意向金、利息損失、因項(xiàng)目合作未能達(dá)成而導(dǎo)致的預(yù)期收益損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付招商意向金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的意向金。2.若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)按照本協(xié)議保密條款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方在洽談期限內(nèi)無(wú)故拒絕與甲方就合作條款進(jìn)行協(xié)商，或提出不合理的合作要求，導(dǎo)致合作無(wú)法達(dá)成，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方支付的招商意向金。八、爭(zhēng)議解決（一）協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)啟動(dòng)，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)達(dá)成解決方案。（二）仲裁或訴訟若雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或根據(jù)雙方另行達(dá)成的仲裁協(xié)議向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。九、其他條款（一）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過(guò)程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）協(xié)議生效與終止本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至洽談期限屆滿之日止。若雙方在洽談期限內(nèi)達(dá)成合作協(xié)議，則本協(xié)議自動(dòng)終止，雙方按照合作協(xié)議履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（三）通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫的地址、聯(lián)系方式為雙方有效送達(dá)地址。任何一方變更送達(dá)地址或聯(lián)系方式的，應(yīng)提前[X]日書面通知對(duì)方。一方按照本協(xié)議填寫的地址、聯(lián)系方式向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、文件等，自發(fā)出之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)視為送達(dá)。如采用郵寄方式送達(dá)，以郵件簽收記錄為準(zhǔn)；如采用傳真或電子郵件方式送達(dá)，以對(duì)方確認(rèn)收到的記錄為準(zhǔn)。（四）