平房子合同范本?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處平房子（以下簡稱"該房屋"），乙方有意購買該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[具體地址]，具體門牌號為[X]號。2.房屋面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，該房屋建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：該房屋為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)等]結(jié)構(gòu)，房屋層數(shù)為[X]層，所在樓層為第[X]層。4.房屋用途：該房屋用途為[居住/商業(yè)等具體用途]。5.房屋現(xiàn)狀：房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修情況，如毛坯房、精裝修等]，房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如水井、化糞池、圍墻等]。二、房屋權(quán)屬情況1.甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押或受到其他限制交易的情況。2.甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)證明文件，確保乙方能夠順利辦理房屋過戶手續(xù)。三、房屋價格及付款方式1.房屋價格：雙方協(xié)商確定該房屋的成交價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定總價，包含房屋本身及附屬設(shè)施的全部價款，除本合同約定的費(fèi)用外，甲方不再向乙方收取任何其他費(fèi)用。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。定金支付后，若乙方違約，無權(quán)要求甲方返還定金；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。首付款支付后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。尾款：乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)當(dāng)日，將剩余購房款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）支付至雙方約定的銀行賬戶。甲方收到尾款后，應(yīng)向乙方出具收款收條。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取房屋價款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)：保證所提供的房屋及相關(guān)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)的情況。按照合同約定的時間和方式向乙方交付房屋及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供身份證明等。在房屋交付前，負(fù)責(zé)處理房屋的相關(guān)稅費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，確保房屋交付時不存在任何欠費(fèi)情況。保證房屋交付時的質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不存在質(zhì)量問題。若房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定的時間和方式取得房屋的所有權(quán)。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)合同約定追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)：按照合同約定的時間和方式支付房屋價款。向甲方提供辦理房屋過戶手續(xù)所需的身份證明、購房資格證明等相關(guān)文件，并積極配合甲方辦理過戶手續(xù)。在房屋交付后，按照國家及地方相關(guān)規(guī)定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。承擔(dān)房屋交付后的相關(guān)稅費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。五、房屋交付1.甲方應(yīng)在[具體日期]前將房屋交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋及附屬設(shè)施完好無損，符合合同約定的交付條件。2.驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修情況、門窗、水電設(shè)施、衛(wèi)生潔具等。如發(fā)現(xiàn)問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在交付前修復(fù)或整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.房屋交付時，甲方應(yīng)向乙方提供房屋鑰匙、產(chǎn)權(quán)證書及其他相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)。雙方應(yīng)簽署房屋交接清單，明確交接事項(xiàng)及雙方的權(quán)利義務(wù)。六、房屋過戶1.雙方應(yīng)在房屋交付后[具體期限]內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請辦理房屋過戶手續(xù)。辦理過戶手續(xù)所需的稅費(fèi)，按照國家及地方相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法按時辦理或無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方應(yīng)按照房地產(chǎn)管理部門的要求，及時提交相關(guān)資料，繳納過戶所需的費(fèi)用，并配合完成過戶手續(xù)的辦理。如因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法按時辦理或無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)按照房屋總價款的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付房屋價款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照房屋總價款的[X%]向甲方支付違約金。3.若甲方提供的房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他瑕疵，導(dǎo)致乙方無法取得房屋所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于返還已收取的房屋價款、賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失等。4.若一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照房屋總價款的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同