指標(biāo)房交換協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有[具體小區(qū)名稱及房號]指標(biāo)房的購買資格，乙方愿意以一定條件與甲方進(jìn)行指標(biāo)房交換，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.甲方指標(biāo)房：甲方所擁有的指標(biāo)房位于[具體小區(qū)名稱]，房號為[具體房號]，該房屋為[房屋性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]。該指標(biāo)房的購買價(jià)格為人民幣[X]元，甲方已向開發(fā)商支付了購房定金人民幣[X]元，剩余購房款人民幣[X]元將按照開發(fā)商的要求支付。2.乙方指標(biāo)房：乙方所擁有的指標(biāo)房位于[具體小區(qū)名稱]，房號為[具體房號]，該房屋為[房屋性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]。該指標(biāo)房的購買價(jià)格為人民幣[X]元，乙方已向開發(fā)商支付了購房定金人民幣[X]元，剩余購房款人民幣[X]元將按照開發(fā)商的要求支付。二、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在符合法律法規(guī)及開發(fā)商要求的前提下，享有對所交換指標(biāo)房的相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)保證所提供的指標(biāo)房信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)的情況。協(xié)助乙方辦理與指標(biāo)房相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于與開發(fā)商簽訂購房合同、繳納購房款、辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記等，所需費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。在協(xié)議履行過程中，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在符合法律法規(guī)及開發(fā)商要求的前提下，享有對所交換指標(biāo)房的相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)保證所提供的指標(biāo)房信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)的情況。協(xié)助甲方辦理與指標(biāo)房相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于與開發(fā)商簽訂購房合同、繳納購房款、辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記等，所需費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。在協(xié)議履行過程中，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、交換條件1.雙方同意以各自擁有的指標(biāo)房進(jìn)行交換，互不支付差價(jià)。2.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，各自向?qū)Ψ教峁┡c指標(biāo)房相關(guān)的全部資料，包括但不限于購房資格證明、定金收據(jù)、開發(fā)商通知等。3.雙方應(yīng)在收到對方提供的全部資料后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同前往開發(fā)商處辦理指標(biāo)房的變更手續(xù)。辦理變更手續(xù)所需的一切費(fèi)用，按照國家法律法規(guī)及開發(fā)商的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。四、購房款支付及產(chǎn)權(quán)登記1.購房款支付雙方應(yīng)按照開發(fā)商的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付各自指標(biāo)房的剩余購房款。甲方支付乙方指標(biāo)房剩余購房款的方式為：______________________乙方支付甲方指標(biāo)房剩余購房款的方式為：______________________2.產(chǎn)權(quán)登記雙方應(yīng)在房屋交付后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同前往房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的一切費(fèi)用，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)部門的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)過程中，如因任何一方原因?qū)е碌怯浹诱`或無法登記的，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及給對方造成的損失。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方無法實(shí)現(xiàn)合同目的的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議標(biāo)的額的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)或提供虛假信息，導(dǎo)致甲方無法實(shí)現(xiàn)合同目的的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議標(biāo)的額的[X]%向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的損失。3.如一方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間履行義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未履行義務(wù)部分金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[X]日的，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因消除后，雙方應(yīng)協(xié)商繼續(xù)履行本協(xié)議或解除本協(xié)議。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充