建電梯出租協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有電梯設(shè)備，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，欲租賃甲方的電梯設(shè)備。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就電梯租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃電梯設(shè)備具體描述1.電梯品牌及型號：[具體品牌][具體型號]2.電梯數(shù)量：[X]臺3.電梯規(guī)格：額定載重量：[X]千克額定速度：[X]米/秒層站數(shù)：從[起始樓層]至[終止樓層]4.設(shè)備狀況：甲方應(yīng)確保所出租的電梯設(shè)備處于良好運行狀態(tài)，設(shè)備外觀無明顯損壞，各項性能指標(biāo)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范要求。在交付乙方使用前，電梯已通過相關(guān)部門的檢驗并取得合格證書。5.配套設(shè)施：電梯設(shè)備配套的機(jī)房設(shè)施、轎廂裝飾、安全保護(hù)裝置（如限速器、安全鉗、緩沖器等）、電氣控制系統(tǒng)等應(yīng)完整齊全，且能正常運行。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿前，乙方應(yīng)提前[X]日書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議；如乙方不再續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿后[X]日內(nèi)將電梯設(shè)備完好無損地返還給甲方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金按月支付，乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。3.押金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿，如乙方無違約行為且電梯設(shè)備完好無損返還甲方，甲方應(yīng)在收到乙方返還電梯設(shè)備后的[X]個工作日內(nèi)將押金全額無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取租金及押金。對租賃電梯設(shè)備擁有所有權(quán)，有權(quán)監(jiān)督乙方正確使用電梯設(shè)備。在乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或出現(xiàn)其他違約行為時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：確保所出租的電梯設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范要求，并具備合法有效的檢驗合格證書。在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)電梯設(shè)備的維修、保養(yǎng)、更換零部件等工作，確保電梯設(shè)備正常運行。維修保養(yǎng)工作應(yīng)按照國家規(guī)定的周期和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，并提前通知乙方具體維修保養(yǎng)時間，盡量減少對乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營的影響。如電梯設(shè)備出現(xiàn)故障，應(yīng)在接到乙方通知后的[X]小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。如因特殊情況無法在規(guī)定時間內(nèi)到達(dá)，應(yīng)及時向乙方說明情況，并盡快安排維修人員前往。配合乙方辦理電梯設(shè)備使用過程中的相關(guān)手續(xù)，提供必要的技術(shù)資料和文件。保證電梯設(shè)備的安全性和可靠性，因電梯設(shè)備質(zhì)量問題或甲方維修保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致乙方或第三方人身傷亡、財產(chǎn)損失的，由甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用電梯設(shè)備。對甲方的維修保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)維修保養(yǎng)工作不符合要求，有權(quán)要求甲方及時整改。在電梯設(shè)備出現(xiàn)故障影響正常使用時，有權(quán)要求甲方及時維修。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。負(fù)責(zé)電梯設(shè)備在乙方使用場所內(nèi)的日常管理和安全保衛(wèi)工作，確保電梯設(shè)備的安全使用。不得擅自改變電梯設(shè)備的用途、結(jié)構(gòu)和性能，不得對電梯設(shè)備進(jìn)行改裝、拆除或轉(zhuǎn)租給第三方。如需對電梯設(shè)備進(jìn)行必要的維護(hù)或調(diào)整，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并由甲方專業(yè)人員進(jìn)行操作。教育本單位員工正確使用電梯設(shè)備，遵守電梯安全操作規(guī)程。如因乙方員工違規(guī)操作導(dǎo)致電梯設(shè)備損壞或發(fā)生安全事故的，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，按照本協(xié)議約定將電梯設(shè)備完好無損地返還給甲方。如發(fā)現(xiàn)電梯設(shè)備有損壞或丟失的，應(yīng)按照市場價格賠償甲方相應(yīng)損失。五、維修與保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)：定期對電梯設(shè)備進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保電梯設(shè)備處于良好運行狀態(tài)。維修保養(yǎng)內(nèi)容包括但不限于機(jī)械部件檢查、電氣系統(tǒng)檢測、安全裝置調(diào)試等。負(fù)責(zé)提供電梯設(shè)備的易損件，但因乙方使用不當(dāng)或不可抗力等原因造成的零部件損壞除外。在電梯設(shè)備出現(xiàn)故障時，及時進(jìn)行維修，確保電梯設(shè)備盡快恢復(fù)正常運行。維修時間應(yīng)盡量縮短，如因維修需要較長時間，應(yīng)采取臨時替代措施，減少對乙方生產(chǎn)經(jīng)營的影響。2.乙方協(xié)助：配合甲方的維修保養(yǎng)工作，提供必要的協(xié)助和便利條件。在電梯設(shè)備出現(xiàn)故障時，及時通知甲方，并提供相關(guān)故障信息，以便甲方準(zhǔn)確判斷故障原因，及時進(jìn)行維修。六、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及返還電梯設(shè)備，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變電梯設(shè)備的用途、結(jié)構(gòu)和性能，或?qū)﹄娞菰O(shè)備進(jìn)行改裝、拆除或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照本協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方上述違約行為導(dǎo)致電梯設(shè)備損壞或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定將電梯設(shè)備完好無損地返還給甲方，乙方應(yīng)按照市場價格賠償甲方電梯設(shè)備的損失，并承擔(dān)甲方因收回電梯設(shè)備而產(chǎn)生的一切費用。2.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致電梯設(shè)備不能正常運行，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)月租金金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方維修保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致乙方或第三方人身傷亡、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定提供合法有效的電梯設(shè)備檢驗合格證書，或電梯設(shè)備存在質(zhì)量問題影響乙方正常使用，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)返還已支付的租金及押金，并按照本協(xié)議租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方上述違約行為導(dǎo)致乙方或第三方人身傷亡、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償乙方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等