離婚房產權協議書?男方：______，身份證號：______，聯系電話：______，住址：______。女方：______，身份證號：______，聯系電話：______，住址：______。鑒于男方與女方于______年______月______日在______登記結婚，現因雙方感情破裂，經平等、自愿協商，就離婚后房產權歸屬事宜達成如下協議：一、房產基本情況1.房屋地址：位于______（詳細地址），房產證號為：______。2.房屋面積：該房屋建筑面積為______平方米，套內建筑面積為______平方米。3.房屋性質：[商品房/經濟適用房/房改房等]。4.購買情況：該房屋于______年______月______日由[男方/女方/雙方共同]出資購買，購買價格為人民幣______元，付款方式為[一次性付款/銀行貸款/公積金貸款等]，貸款金額為人民幣______元，貸款期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、房產歸屬及相關權益約定1.房產歸屬經雙方協商一致，上述位于______的房屋歸[男方/女方]所有。2.房屋補償款若房屋歸男方所有，女方應在本協議生效之日起______日內，向男方支付房屋補償款人民幣______元。該補償款是對女方在房屋購買及共同生活期間所投入的資金、精力等的綜合補償。若房屋歸女方所有，男方應在本協議生效之日起______日內，向女方支付房屋補償款人民幣______元。3.貸款償還房屋貸款尚未還清的，由取得房屋所有權的一方負責繼續(xù)償還剩余貸款。具體還款方式及金額按照貸款合同的約定執(zhí)行。另一方應積極配合辦理相關還款手續(xù)，包括但不限于提供必要的身份證明、簽字確認等。如因未配合導致貸款逾期產生的一切費用及損失，由未配合方承擔。4.房屋過戶取得房屋所有權的一方應在本協議生效之日起______日內，負責辦理房屋產權過戶手續(xù)，將房屋產權登記至其名下。過戶所需的一切費用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費等，由[取得房屋所有權方/雙方協商分擔方]承擔。另一方應在接到過戶通知后______日內，積極配合辦理過戶手續(xù)，提供相關證件及資料，并簽署必要的文件。如因一方原因導致房屋過戶手續(xù)逾期辦理或無法辦理，給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任。三、雙方權利義務1.男方權利義務男方有權按照本協議約定取得房屋補償款及相關權益。男方應按照本協議約定配合女方辦理房屋產權變更登記等相關手續(xù)，提供必要的協助和文件。在房屋過戶至女方名下之前，男方應妥善保管房屋相關證件及資料，不得擅自處置房屋，如出售、抵押、出租等。2.女方權利義務女方有權按照本協議約定取得房屋補償款及相關權益。女方應按照本協議約定配合男方辦理房屋產權變更登記等相關手續(xù)，提供必要的協助和文件。在房屋過戶至男方名下之前，女方應妥善保管房屋相關證件及資料，不得擅自處置房屋，如出售、抵押、出租等。四、違約責任1.若一方未按照本協議約定按時支付房屋補償款或配合辦理相關手續(xù)，每逾期一日，應按照未支付金額或造成損失金額的______%向對方支付違約金。逾期超過______日的，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任，賠償對方因此遭受的全部損失。2.若一方擅自處置房屋，導致另一方權益受損的，擅自處置方應按照房屋市場價值的______%向對方支付違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。同時，擅自處置行為無效，應恢復房屋原狀。3.如因一方原因導致房屋過戶手續(xù)無法辦理或逾期辦理，給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于房屋差價損失、利息損失、中介費損失等。五、爭議解決本協議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，男方、女方各執(zhí)一份，婚姻登記機關存檔一份。協議生效后，雙方應嚴格履行，如有未盡事宜，可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議系雙方真實意思表示，不存在欺詐、脅迫、重大誤解等情形。雙方對本協議內容已充分理解并認可，愿意承擔相應的法律責任。男方（簽字/蓋章）：______女方（簽字/蓋章）：___