房產(chǎn)證轉交協(xié)議書?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]，房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證編號]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"），現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將該房產(chǎn)的房產(chǎn)證轉交給乙方事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.房產(chǎn)基本情況該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[具體結構類型]，戶型為[X]室[X]廳[X]廚[X]衛(wèi)。房屋用途為[居住/商業(yè)等具體用途]，土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。該房產(chǎn)附帶車庫/車位[如有，詳細描述車庫/車位情況，如位置、面積等]。2.房產(chǎn)證詳細信息房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證編號]，登記所有權人為[甲方姓名]。房屋產(chǎn)權來源為[購買/繼承/贈與等具體來源]，登記日期為[登記日期]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關款項。在乙方未完全履行本協(xié)議約定義務時，有權拒絕辦理房產(chǎn)證轉交手續(xù)或采取其他合理措施維護自身權益。2.義務保證對該房產(chǎn)擁有合法的所有權，且該房產(chǎn)不存在任何產(chǎn)權糾紛、抵押、查封等權利受限情況。如因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證轉交過程中所需的各項手續(xù)，提供真實、準確、完整的相關資料，并按照法律法規(guī)及相關部門要求積極配合。在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)的房產(chǎn)證原件交付給乙方指定的接收人[如接收人姓名、聯(lián)系方式及接收地址]。如因特殊原因無法按時交付，應提前[X]個工作日通知乙方并說明理由。負責處理該房產(chǎn)在房產(chǎn)證轉交前的所有欠費及相關事宜，包括但不限于物業(yè)費、水電費、燃氣費、供暖費等，確保在房產(chǎn)證轉交時該房產(chǎn)不存在任何欠費糾紛。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定及時交付房產(chǎn)證，并協(xié)助辦理相關轉交手續(xù)。對甲方提供的相關資料及辦理手續(xù)過程享有知情權和監(jiān)督權。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付相關款項。配合甲方辦理房產(chǎn)證轉交過程中所需的各項手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料。在接收房產(chǎn)證后，妥善保管該證件，不得擅自涂改、轉借或用于任何非法目的。如因乙方原因導致房產(chǎn)證遺失、損壞或出現(xiàn)其他問題，乙方應承擔相應責任并負責補辦或采取其他補救措施。三、費用承擔1.辦理房產(chǎn)證轉交手續(xù)過程中產(chǎn)生的各項稅費，按照法律法規(guī)及相關政策規(guī)定由雙方各自承擔。2.因甲方原因導致需要額外支付的費用（如因產(chǎn)權糾紛產(chǎn)生的訴訟費、律師費等），由甲方承擔；因乙方原因導致需要額外支付的費用，由乙方承擔。四、付款方式及時間乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)證轉交費用共計人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。該費用包含但不限于資料費、手續(xù)費等與房產(chǎn)證轉交相關的所有費用。五、房產(chǎn)證轉交時間及方式1.轉交時間：甲方應在收到乙方支付的全部款項后[X]個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證原件交付給乙方指定的接收人。2.轉交方式：甲方應通過當面交付或掛號信、快遞等具有可查詢記錄的方式將房產(chǎn)證原件交付給乙方指定接收人。如通過快遞方式交付，快遞費用由[甲方/乙方]承擔。在交付完成后，甲方應及時通知乙方接收情況，并提供快遞單號等相關信息。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式交付房產(chǎn)證，每逾期一日，應按照本協(xié)議約定的房產(chǎn)證轉交費用的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的全部款項，同時甲方應按照本協(xié)議約定的房產(chǎn)證轉交費用的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方逾期交付房產(chǎn)證給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的款項。如因乙方逾期付款給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.若甲方提供的房產(chǎn)證存在虛假信息或該房產(chǎn)存在產(chǎn)權糾紛等問題，導致乙方無法正常接收和使用房產(chǎn)證或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于退還乙方已支付的全部款項，并按照本協(xié)議約定的房產(chǎn)證轉交費用的[X]倍向乙方支付違約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。如因違約給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月_