安置房交接協(xié)議書(shū)?甲方（安置房交付方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（安置房接收方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方負(fù)責(zé)建設(shè)并交付安置房，乙方因相關(guān)政策或其他合法原因有權(quán)接收該安置房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就安置房交接事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.安置房位置：坐落于[詳細(xì)地址]，具體樓號(hào)為[X]號(hào)樓[X]單元[X]室。2.房屋面積：該安置房建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米。房屋面積最終以具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)。3.房屋戶型：[戶型結(jié)構(gòu)描述，例如三室兩廳一廚兩衛(wèi)]4.配套設(shè)施水、電、氣：已接通至安置房單元門(mén)口，乙方自行辦理開(kāi)通手續(xù)。小區(qū)配套設(shè)施：包括但不限于綠化、道路、停車位、物業(yè)服務(wù)用房等，應(yīng)符合國(guó)家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)劃要求。二、交接時(shí)間及地點(diǎn)1.交接時(shí)間：雙方約定于[具體日期]進(jìn)行安置房交接。若因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е陆唤訒r(shí)間需變更，甲方應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知乙方。2.交接地點(diǎn)：安置房所在地小區(qū)物業(yè)辦公室。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定向乙方收取安置房相關(guān)款項(xiàng)（如有）。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的救濟(jì)措施，包括但不限于要求乙方支付違約金、賠償損失等。2.義務(wù)確保安置房符合國(guó)家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和交付條件，提供房屋質(zhì)量合格證明文件。在交接前完成安置房的竣工驗(yàn)收備案手續(xù)，并將相關(guān)資料提交給乙方。負(fù)責(zé)辦理安置房的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，按照規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。按照約定時(shí)間和地點(diǎn)與乙方進(jìn)行安置房交接，向乙方提供安置房鑰匙及相關(guān)資料。對(duì)安置房的質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)保修責(zé)任，在質(zhì)保期內(nèi)按照國(guó)家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定履行保修義務(wù)。質(zhì)保期自乙方接收安置房之日起計(jì)算，具體質(zhì)保期限按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定接收安置房。要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，在甲方未履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)拒絕接收安置房或要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)安置房質(zhì)量問(wèn)題提出異議，并要求甲方按照約定進(jìn)行處理。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付安置房相關(guān)款項(xiàng)（如有）。在交接時(shí)對(duì)安置房的現(xiàn)狀進(jìn)行查驗(yàn)，如無(wú)異議簽署交接確認(rèn)文件。按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定使用安置房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。協(xié)助甲方辦理安置房產(chǎn)權(quán)登記及過(guò)戶手續(xù)，提供必要的資料和配合。四、交接程序1.資料準(zhǔn)備甲方應(yīng)準(zhǔn)備好以下資料：安置房建設(shè)項(xiàng)目的立項(xiàng)批復(fù)、規(guī)劃許可證、施工許可證、竣工驗(yàn)收備案表等相關(guān)文件復(fù)印件。房屋質(zhì)量合格證明文件。測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的房屋測(cè)繪報(bào)告。安置房鑰匙及其他相關(guān)設(shè)施設(shè)備的使用說(shuō)明和保修憑證。與安置房相關(guān)的其他資料。乙方應(yīng)準(zhǔn)備好以下資料：本人身份證原件及復(fù)印件。與安置房接收相關(guān)的證明文件（如拆遷安置協(xié)議等）。2.現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)雙方在約定的交接地點(diǎn)，共同對(duì)安置房進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)。查驗(yàn)內(nèi)容包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、墻面地面、門(mén)窗、水電燃?xì)庠O(shè)施、配套設(shè)施等。乙方應(yīng)仔細(xì)檢查安置房的現(xiàn)狀，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或其他不符合約定的情況，應(yīng)立即向甲方提出書(shū)面異議，并詳細(xì)記錄問(wèn)題所在。甲方應(yīng)在接到乙方異議后[X]日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)和處理，如確實(shí)存在問(wèn)題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.資料交接甲方將準(zhǔn)備好的相關(guān)資料移交給乙方，乙方應(yīng)進(jìn)行簽收確認(rèn)。資料交接完成后，雙方應(yīng)就安置房的交接情況簽署書(shū)面交接確認(rèn)文件，明確交接時(shí)間、安置房現(xiàn)狀、資料交接情況等內(nèi)容。五、費(fèi)用承擔(dān)1.安置房房?jī)r(jià)款：按照雙方簽訂的拆遷安置協(xié)議或其他相關(guān)協(xié)議約定執(zhí)行。乙方應(yīng)在交接前按照約定支付剩余房?jī)r(jià)款（如有）。2.契稅、維修基金等費(fèi)用：按照國(guó)家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)應(yīng)繳納的稅費(fèi)及費(fèi)用。其中，契稅由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)，維修基金由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。3.交接過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用：如因交接需要進(jìn)行房屋檢測(cè)、評(píng)估等費(fèi)用，由提出方承擔(dān)。但因安置房本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的檢測(cè)、評(píng)估等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付安置房，每逾期一日，應(yīng)按照安置房總價(jià)款的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照安置房總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。若安置房質(zhì)量不符合國(guó)家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)標(biāo)準(zhǔn)和約定，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在合理期限內(nèi)修復(fù)或整改至合格標(biāo)準(zhǔn)。如因質(zhì)量問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)取得房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)的，甲方應(yīng)按照安置房總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付安置房相關(guān)款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金（如有），乙方應(yīng)按照安置房總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在交接時(shí)故意隱瞞或拒絕接收安置房，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定使用安置房，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此造成的損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本