治理土老鼠協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方遭受土老鼠侵害，對(duì)其生產(chǎn)、生活等造成不利影響，特委托乙方進(jìn)行土老鼠治理服務(wù)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）治理區(qū)域甲方指定的位于__________________（詳細(xì)地址）的[具體場(chǎng)所名稱]，包括但不限于房屋內(nèi)外、庭院、倉(cāng)庫(kù)、周邊附屬區(qū)域等，具體范圍以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的邊界為準(zhǔn)。（二）土老鼠現(xiàn)狀經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)勘查，確認(rèn)該區(qū)域存在土老鼠活動(dòng)跡象，表現(xiàn)為有明顯的鼠洞、鼠咬痕跡、鼠糞等。具體情況如下：1.在房屋[具體房間號(hào)]的角落發(fā)現(xiàn)[X]個(gè)鼠洞，洞口直徑約為[X]厘米；2.倉(cāng)庫(kù)內(nèi)儲(chǔ)存的[具體物品名稱]有多處被鼠咬損壞，損失價(jià)值初步估計(jì)為[X]元；3.庭院中可見新鮮鼠糞[X]處，分布在[具體位置]。（三）治理目標(biāo)乙方應(yīng)通過(guò)專業(yè)的治理措施，在本協(xié)議約定的服務(wù)期限內(nèi)，有效控制并顯著減少該區(qū)域土老鼠的數(shù)量，達(dá)到以下目標(biāo)：1.消除明顯可見的鼠洞，封堵后的洞口應(yīng)牢固，防止土老鼠再次挖掘；2.將鼠咬造成的物品損壞率降低至[X]%以下；3.在連續(xù)[X]天內(nèi)，未發(fā)現(xiàn)新的鼠糞、鼠咬痕跡等活動(dòng)跡象。（四）治理服務(wù)內(nèi)容1.全面勘查治理區(qū)域，制定詳細(xì)的治理方案，包括但不限于確定鼠類活動(dòng)路線、棲息場(chǎng)所等；2.根據(jù)勘查結(jié)果，采用環(huán)保、安全且有效的滅鼠方法，投放符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的滅鼠藥劑、設(shè)置鼠夾、鼠籠等滅鼠器械；3.對(duì)治理區(qū)域內(nèi)的鼠洞進(jìn)行封堵，使用專業(yè)材料確保封堵效果，防止土老鼠再次進(jìn)入；4.清理治理區(qū)域內(nèi)的鼠尸、鼠糞等，進(jìn)行無(wú)害化處理，保持環(huán)境清潔衛(wèi)生；5.定期對(duì)治理效果進(jìn)行監(jiān)測(cè)，根據(jù)監(jiān)測(cè)結(jié)果及時(shí)調(diào)整治理措施，確保達(dá)到治理目標(biāo)；6.向甲方提供滅鼠相關(guān)的知識(shí)培訓(xùn)和建議，指導(dǎo)甲方做好日常防鼠措施。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求提供治理服務(wù)；有權(quán)對(duì)乙方的治理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議；在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施或解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供治理區(qū)域的詳細(xì)信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、物品存放情況、過(guò)往鼠害情況等，協(xié)助乙方進(jìn)行勘查和制定治理方案；按照協(xié)議約定向乙方支付治理服務(wù)費(fèi)用；為乙方的治理工作提供必要的協(xié)助和配合，如安排人員引導(dǎo)、提供水電等基本條件；妥善保管乙方投放的滅鼠藥劑、器械等，不得擅自移動(dòng)或使用，因甲方原因?qū)е滤巹⑵餍祦G失或損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照協(xié)議約定收取治理服務(wù)費(fèi)用；根據(jù)治理需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和信息；在治理過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況對(duì)治理方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方。2.義務(wù)具備從事土老鼠治理服務(wù)所需的專業(yè)資質(zhì)和技術(shù)能力，確保治理工作符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的治理目標(biāo)、服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量要求，制定科學(xué)合理的治理方案并組織實(shí)施；向甲方提供治理服務(wù)過(guò)程中的詳細(xì)記錄，包括治理措施、投放藥劑和器械的種類及數(shù)量、監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)等；治理過(guò)程中使用的滅鼠藥劑、器械等應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保和安全標(biāo)準(zhǔn)，避免對(duì)甲方人員、財(cái)產(chǎn)及周邊環(huán)境造成損害；在服務(wù)期限內(nèi)，如因乙方原因?qū)е轮卫硇Ч催_(dá)到協(xié)議約定目標(biāo)，應(yīng)免費(fèi)采取進(jìn)一步的治理措施，直至達(dá)到目標(biāo)；對(duì)甲方提供的相關(guān)信息予以保密，不得泄露給第三方。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用本協(xié)議約定的治理服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方為完成本協(xié)議約定的治理服務(wù)所需的全部費(fèi)用，如藥劑費(fèi)、器械費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不再另行收取其他費(fèi)用。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；乙方完成治理服務(wù)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、服務(wù)期限乙方應(yīng)自本協(xié)議生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)開始治理服務(wù)工作，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成全部治理服務(wù)內(nèi)容。服務(wù)期限自開始治理之日起計(jì)算。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.治理區(qū)域內(nèi)無(wú)明顯可見的鼠洞，封堵后的洞口牢固，無(wú)松動(dòng)、破損現(xiàn)象；2.連續(xù)[X]天內(nèi)未發(fā)現(xiàn)新的鼠糞、鼠咬痕跡等土老鼠活動(dòng)跡象；3.甲方倉(cāng)庫(kù)內(nèi)儲(chǔ)存物品的鼠咬損壞率降低至[X]%以下；4.乙方提供的治理服務(wù)記錄完整、真實(shí)，符合本協(xié)議約定及相關(guān)行業(yè)規(guī)范。（二）驗(yàn)收方式1.治理服務(wù)完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收由雙方共同進(jìn)行，甲方根據(jù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)治理區(qū)域進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和說(shuō)明。3.如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見在[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。整改完成后，甲方應(yīng)再次組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停治理服務(wù)工作，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.若甲方未按照協(xié)議約定為乙方提供必要的協(xié)助和配合，導(dǎo)致乙方治理工作無(wú)法正常進(jìn)行或延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，乙方的服務(wù)期限相應(yīng)順延，由此增加的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.若甲方擅自移動(dòng)或使用乙方投放的滅鼠藥劑、器械等，導(dǎo)致治理效果受到影響或造成人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等后果的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照協(xié)議約定的治理目標(biāo)、服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量要求完成治理服務(wù)，應(yīng)免費(fèi)采取進(jìn)一步的治理措施，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。若乙方未能在甲方要求的合理期限內(nèi)完成整改或整改后仍不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部服務(wù)費(fèi)用，并按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部直接損失。2.若乙方在治理過(guò)程中使用的滅鼠藥劑、器械等不符合國(guó)家環(huán)保和安全標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方人員、財(cái)產(chǎn)及周邊環(huán)境受到損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。3.若乙方未按照協(xié)議約定的服務(wù)期限完成治理服務(wù)工作，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方泄露甲方提供的相關(guān)信息，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力