租賃人解除合同范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了[租賃合同具體名稱]（以下簡稱"原租賃合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就解除原租賃合同事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.租賃房屋原租賃合同約定的租賃房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米。該房屋用途為[居住/辦公/商業(yè)等具體用途]，房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、熱水器、家具等]。2.租賃期限原租賃合同約定的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.租金及支付方式原租賃合同約定租金為每月人民幣[X]元，租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]提前支付。乙方已支付至____年__月__日的租金。二、解除合同的原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意于本協(xié)議生效之日解除原租賃合同。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式騰退租賃房屋。甲方有權(quán)收取乙方按照本協(xié)議約定應(yīng)支付的相關(guān)費用。2.義務(wù)甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后，按照原租賃合同的約定向乙方退還剩余租金及押金（如有）。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的退房手續(xù)，提供必要的文件和證明。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余租金及押金（如有）。乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理退房手續(xù)。2.義務(wù)乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)騰空租賃房屋，并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。乙方應(yīng)結(jié)清租賃期間的水電費、物業(yè)費、燃氣費等所有費用。乙方應(yīng)按照原租賃合同的約定向甲方支付提前解約違約金（如有）。四、租金及押金退還1.租金退還經(jīng)雙方核算，乙方已支付至____年__月__日的租金，剩余租金為人民幣[X]元。甲方應(yīng)在本協(xié)議生效且乙方完成騰房等相關(guān)義務(wù)后的[X]個工作日內(nèi)，將剩余租金退還至乙方指定的銀行賬戶。2.押金退還原租賃合同約定的押金為人民幣[X]元。若乙方在租賃期間未違反原租賃合同及本協(xié)議約定，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效且乙方完成騰房等相關(guān)義務(wù)后的[X]個工作日內(nèi)，將押金退還至乙方指定的銀行賬戶。五、費用結(jié)算1.乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、燃氣費等所有費用。乙方應(yīng)在騰房之日前向相關(guān)部門結(jié)清上述費用，并提供繳費憑證。若因乙方未結(jié)清費用導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.租賃期間，乙方使用的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備如有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或照價賠償。修復(fù)或賠償完成后，甲方應(yīng)進行驗收確認。六、騰房交接1.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)騰空租賃房屋，搬走所有屬于乙方的物品，并將房屋鑰匙交還甲方。2.在騰房過程中，雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進行檢查驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備有損壞的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進行修復(fù)或賠償。3.乙方騰房完畢后，雙方應(yīng)簽署房屋交接清單，確認房屋及附屬設(shè)施設(shè)備已完好交還甲方。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式退還剩余租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空租賃房屋或未結(jié)清相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同月租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取進一步措施，如自行收回房屋，乙方已支付的租金及押金不予退還，且乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定，未對租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進行修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突