房地產(chǎn)掛靠協(xié)議書?甲方（被掛靠方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（掛靠方）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于乙方欲以甲方名義從事房地產(chǎn)相關業(yè)務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、掛靠事項及范圍1.乙方掛靠于甲方名下，以甲方名義開展房地產(chǎn)項目的[具體業(yè)務內(nèi)容，如房地產(chǎn)開發(fā)、銷售代理、物業(yè)管理等]活動。2.乙方開展業(yè)務的具體項目為[項目名稱，詳細描述項目地點、規(guī)模、性質等情況]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利對乙方以甲方名義開展的業(yè)務活動進行監(jiān)督和指導，有權要求乙方按照法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定進行操作。在乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定時，有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應責任。按照本協(xié)議約定收取掛靠費用。2.義務向乙方提供開展業(yè)務所需的相關資質證書、營業(yè)執(zhí)照副本等文件復印件，并協(xié)助乙方辦理與業(yè)務相關的手續(xù)，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔。為乙方提供必要的技術支持和業(yè)務咨詢服務，協(xié)助乙方解決業(yè)務過程中遇到的問題。在乙方按照本協(xié)議約定完成業(yè)務的情況下，配合乙方辦理與項目相關的款項結算等事宜。（二）乙方權利義務1.權利在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，以甲方名義獨立開展房地產(chǎn)相關業(yè)務活動，并自行承擔業(yè)務活動中的費用和風險。有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持。按照本協(xié)議約定獲取業(yè)務收益。2.義務嚴格遵守國家法律法規(guī)以及甲方的各項管理規(guī)定，合法合規(guī)開展業(yè)務活動。自行承擔業(yè)務活動中產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于員工工資、辦公費用、稅費等。按照甲方要求定期向甲方報送業(yè)務進展情況及相關財務報表等資料。不得擅自以甲方名義對外簽訂與本協(xié)議約定業(yè)務無關的合同或協(xié)議。不得將本協(xié)議項下的掛靠業(yè)務轉包或分包給第三方。在業(yè)務活動中所產(chǎn)生的一切債權債務均由乙方自行承擔，如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。三、掛靠費用及支付方式1.乙方應向甲方支付掛靠費用，費用標準為[具體金額或計算方式]。2.支付方式：乙方應在[支付時間節(jié)點，如每月/每季度/項目完成后一定期限內(nèi)]將掛靠費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到款項后，應向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、保密條款1.雙方應對在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[具體保密期限]年。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常開展業(yè)務或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方立即停止以甲方名義開展業(yè)務活動。乙方應按照本協(xié)議約定支付已產(chǎn)生的掛靠費用，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、聲譽損失等。3.如乙方未按時支付掛靠費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期付款寬限期]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部掛靠費用及違約金。4.若乙方擅自以甲方名義對外簽訂與本協(xié)議約定業(yè)務無關的合同或協(xié)議，由此產(chǎn)生的一切責任均由乙方承擔，如給甲方造成損失的，乙方應全額賠償。5.若乙方將本協(xié)議項下的掛靠業(yè)務轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的掛靠費用，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[協(xié)議終止時間]。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[延續(xù)期限]。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：____________________法