封陽臺鄰里協議書?甲方：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方系鄰里關系，為了共同維護居住環(huán)境的安全、美觀與和諧，經友好協商，就甲方封陽臺事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.封陽臺的范圍：甲方所居住房屋[具體樓層及房號]朝向[具體方向]的陽臺，該陽臺面積為[X]平方米。2.封陽臺的材質及規(guī)格框架材質采用[材質名稱]，壁厚不低于[具體厚度]毫米，確保結構穩(wěn)固。玻璃采用[玻璃類型，如雙層中空玻璃等]，具有良好的隔音、隔熱和安全性能，符合國家相關標準。密封膠條采用[膠條材質]，具備優(yōu)異的密封性能，防止雨水滲漏。3.封陽臺的設計要求整體設計應與房屋整體風格相協調，不得影響房屋外觀的統一性。開啟扇應方便使用，且開啟方式符合安全規(guī)范，開啟角度不小于[具體角度]度。安裝防護欄，防護欄高度不低于[具體高度]厘米，欄桿間距不大于[具體間距]厘米，確保安全。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的材質、規(guī)格和設計要求進行封陽臺施工。在乙方施工過程中，有權對施工質量進行監(jiān)督，提出合理的整改意見。2.義務向乙方提供封陽臺所需的相關資料，如房屋戶型圖等，以便乙方進行準確的設計和施工。按照本協議約定的時間和方式支付封陽臺費用。在乙方施工期間，給予必要的配合，如提供施工用水、用電等便利條件。封陽臺施工完成后，按照相關規(guī)定辦理驗收手續(xù)。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取封陽臺費用。在施工過程中，有權根據實際情況對施工方案進行合理調整，但應提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務嚴格按照本協議約定的材質、規(guī)格和設計要求進行封陽臺施工，確保施工質量符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)范。施工過程中應采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因導致安全事故，由乙方承擔全部責任。施工期間應保持施工現場整潔，施工結束后及時清理現場。向甲方提供封陽臺的相關產品質量證明文件和售后服務承諾。在封陽臺質保期內，對出現的質量問題及時進行維修或更換。三、費用及支付方式1.封陽臺費用：本協議封陽臺總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含封陽臺所需的材料、人工、運輸、安裝及稅費等一切費用。2.支付方式合同簽訂后，甲方向乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。封陽臺框架安裝完成并經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付工程款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。封陽臺全部施工完成，經甲方驗收合格且乙方提供全部相關資料后，甲方支付剩余工程款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、施工期限1.乙方應自本協議簽訂之日起[X]日內開始施工，并在[X]日內完成封陽臺施工（因不可抗力因素除外）。2.如因甲方原因或不可抗力因素導致施工延誤，工期相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明。五、質量標準及驗收1.質量標準封陽臺的材質、規(guī)格和施工質量應符合國家現行的相關標準和規(guī)范，以及本協議約定的要求。封陽臺應具備良好的密封性、隔音性、隔熱性和安全性，無滲漏、變形等質量問題。2.驗收施工過程中，甲方有權對關鍵工序進行檢查，乙方應提前通知甲方。封陽臺施工完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[X]日內組織驗收。如驗收合格，雙方應簽署驗收合格文件；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格，整改費用由乙方承擔，且工期不順延。六、質保期及售后服務1.質保期：封陽臺的質保期為自驗收合格之日起[X]年。2.售后服務在質保期內，如封陽臺出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后[X]小時內做出響應，并在[X]日內安排專業(yè)人員上門維修或更換。質保期屆滿后，乙方應繼續(xù)為甲方提供有償的維修服務，維修費用按照實際發(fā)生額收取。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應的費用及違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間開始施工或完成施工，每逾期一日，應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因導致封陽臺質量不符合約定，乙方應負責無償返工直至符合要求，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。3.如一方違反本協議的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失。八、爭議解決本協議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力