開荒地糾紛協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方與乙方就[具體開荒地地址]的開荒地使用事宜產(chǎn)生糾紛，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，妥善解決糾紛，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、開荒地基本情況1.開荒地位置：位于[詳細(xì)地址]，東至[具體界限]，西至[具體界限]，南至[具體界限]，北至[具體界限]。2.開荒地面積：經(jīng)雙方共同測量或根據(jù)相關(guān)土地登記資料，該開荒地面積為[X]平方米（[X]畝）。3.開荒地現(xiàn)狀：目前該開荒地主要種植[農(nóng)作物名稱或土地使用現(xiàn)狀描述]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用開荒地。對乙方使用開荒地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)保證對該開荒地?fù)碛泻戏ǖ臋?quán)益或有權(quán)簽訂本協(xié)議。協(xié)助乙方解決在使用開荒地過程中遇到的與第三方的糾紛，但因乙方自身原因?qū)е碌某?。按照本協(xié)議約定向乙方提供必要的協(xié)助和配合，如提供水源、道路通行等便利條件（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，有權(quán)自主決定開荒地的種植作物品種、種植方式等，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。在開荒地投入的合法資產(chǎn)，在協(xié)議期滿或提前解除時(shí)，有權(quán)按照本協(xié)議約定進(jìn)行處置。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途和方式使用開荒地，不得擅自改變開荒地用途，不得在開荒地上從事違法違規(guī)活動(dòng)。合理使用開荒地的資源，不得過度開墾、破壞土地生態(tài)環(huán)境。按時(shí)向甲方支付本協(xié)議約定的費(fèi)用（如有）。在協(xié)議期滿或提前解除時(shí)，按照本協(xié)議約定清理開荒地，恢復(fù)土地原狀（如有要求）。三、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用約定：經(jīng)雙方協(xié)商，乙方應(yīng)向甲方支付開荒地使用費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每年每平方米[X]元（每畝[X]元），每年費(fèi)用共計(jì)[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，將當(dāng)年的開荒地使用費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、使用期限1.本協(xié)議約定的開荒地使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年，延續(xù)次數(shù)不限。每次延續(xù)期滿前，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對方是否延續(xù)及延續(xù)的相關(guān)事宜。五、土地交還與地上附著物處置1.土地交還：協(xié)議期滿或提前解除后，乙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)將開荒地交還甲方。交還的土地應(yīng)符合本協(xié)議約定的原狀，無農(nóng)作物殘留、無建筑物及其他障礙物等。2.地上附著物處置對于乙方在開荒地種植的農(nóng)作物，在協(xié)議期滿或提前解除時(shí)，乙方有權(quán)自行處置，但應(yīng)在交還土地前清理完畢。乙方在開荒地上建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物，在協(xié)議期滿或提前解除時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行拆除或清理。如乙方未按要求拆除或清理，甲方有權(quán)自行拆除或清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。拆除或清理后的土地應(yīng)恢復(fù)原狀。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。例如，因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用開荒地，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際損失賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于乙方投入的生產(chǎn)資料損失、預(yù)期收益損失等。若甲方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于剩余使用期限內(nèi)開荒地使用費(fèi)用總額[X%]的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用開荒地，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。乙方逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的開荒地使用費(fèi)用總額[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按時(shí)支付開荒地使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變開荒地用途、破壞土地生態(tài)環(huán)境或從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的開荒地使用費(fèi)用總額[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在協(xié)議期滿或提前解除時(shí)，未按照本協(xié)議約定交還土地或清理地上附著物，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定的開荒地使用費(fèi)用總額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行處置地上附著物及清理土地，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照本協(xié)議約定的開荒地使用費(fèi)用總額[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____