房裝修包工協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對(duì)其房屋進(jìn)行裝修，乙方具有從事房屋裝修工程的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋裝修包工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本信息1.房屋地址：__________________2.房屋戶型：__________________3.房屋面積：__________________平方米（二）裝修工程范圍及內(nèi)容1.室內(nèi)裝修拆除工程：包括但不限于非承重墻拆除、門窗拆除等。水電工程：重新鋪設(shè)水管、電線，安裝插座、開關(guān)、燈具、水龍頭等水電設(shè)施。防水工程：對(duì)衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)等易積水區(qū)域進(jìn)行防水處理。泥瓦工程：包括地面瓷磚鋪貼、墻面瓷磚或粉刷、砌墻等。木工工程：制作衣柜、櫥柜、鞋柜、電視柜等家具，以及門窗套、吊頂?shù)?。油漆工程：?duì)墻面、頂面進(jìn)行乳膠漆粉刷，對(duì)木工制品進(jìn)行油漆處理。2.其他安裝工程：安裝衛(wèi)浴潔具、廚房電器、窗簾桿等。垃圾清運(yùn)：負(fù)責(zé)將裝修過程中產(chǎn)生的垃圾清理運(yùn)出房屋所在小區(qū)。（三）裝修風(fēng)格及標(biāo)準(zhǔn)1.裝修風(fēng)格：__________________2.裝修標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照雙方約定的裝修效果圖及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：水電工程：水管無滲漏，電線鋪設(shè)規(guī)范，插座、開關(guān)通電正常。泥瓦工程：瓷磚鋪貼平整、牢固，無空鼓、裂縫，陰陽角方正。木工工程：家具制作尺寸準(zhǔn)確，表面光滑，無毛刺、變形。油漆工程：墻面、頂面乳膠漆色澤均勻，無流墜、起皮、透底等現(xiàn)象。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的裝修施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的裝修工程范圍、內(nèi)容、風(fēng)格及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)裝修工程進(jìn)行變更，但應(yīng)提前通知乙方，并簽訂書面變更協(xié)議。2.義務(wù)向乙方提供房屋原始結(jié)構(gòu)圖紙及相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理裝修所需的各種手續(xù)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付裝修工程款。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。在乙方施工過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或變更，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付裝修工程款。有權(quán)根據(jù)施工進(jìn)度和實(shí)際需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。在裝修工程范圍內(nèi)，有權(quán)自主安排施工人員和施工進(jìn)度，但應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的裝修工程范圍、內(nèi)容、風(fēng)格及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。嚴(yán)格遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，文明施工，確保施工安全，承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，做好施工人員的安全教育和培訓(xùn)工作。定期向甲方匯報(bào)裝修工程進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的意見和建議及時(shí)整改。在裝修工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，將房屋恢復(fù)至交付使用前的狀態(tài)。對(duì)裝修工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，在質(zhì)保期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)保期自裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期為______年。三、裝修工程款及支付方式（一）裝修工程款總額本協(xié)議裝修工程款總額為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后______日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修工程款總額的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.進(jìn)度款：在水電工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修工程款總額的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）；在泥瓦工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修工程款總額的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）；在木工工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修工程款總額的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）；在油漆工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修工程款總額的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。3.竣工驗(yàn)收款：裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修工程款總額的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。4.質(zhì)保金：裝修工程竣工驗(yàn)收合格滿______年后，如無質(zhì)量問題，甲方在______日內(nèi)一次性無息返還乙方質(zhì)保金，即人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)工程款支付前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期（一）開工日期本協(xié)議裝修工程開工日期為______年______月______日。（二）竣工日期本協(xié)議裝修工程竣工日期為______年______月______日，總工期為______天。（三）工期延誤1.因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任。甲方應(yīng)提前通知乙方，并提供相關(guān)證明文件。2.因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照裝修工程款總額的______%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`超過______天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部工程款，并按照裝修工程款總額的______%向甲方支付違約金。3.因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、本協(xié)議約定的裝修風(fēng)格及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。（二）驗(yàn)收程序1.隱蔽工程驗(yàn)收：在水電工程、防水工程等隱蔽工程完工后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。2.分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收：在泥瓦工程、木工工程、油漆工程等分部分項(xiàng)工程完工后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行后續(xù)工程施工。3.竣工驗(yàn)收：裝修工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付裝修工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。2.如甲方擅自變更裝修工程范圍、內(nèi)容、風(fēng)格及標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。3.如甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理裝修所需的各種手續(xù)，導(dǎo)致工程延誤或無法正常施工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的裝修工程范圍、內(nèi)容、風(fēng)格及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，或裝修工程質(zhì)量不符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工或整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)為止。返工或整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如因返工或整改導(dǎo)致工程延誤的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。2.如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成裝修工程，每逾期一天，應(yīng)按照裝修工程款總額的______%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`超過______天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部工程款，并按照裝修工程款總額的______%向甲方支付違約金。3.如乙方在施工過程中違反國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.如乙方未按照本協(xié)議約定履行質(zhì)保期內(nèi)的質(zhì)量保修責(zé)任，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在接到甲方通知后______日內(nèi)支付維修費(fèi)用，如逾期未支付，每逾期一天，應(yīng)按照維修費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）協(xié)議終止1.本協(xié)議履行完畢后自動(dòng)終止。2.如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（三）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議履行期間及協(xié)議終止后______年。（四）通知條款1.雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等信息為雙方有效的通訊地址。一方如需變更通訊地址，應(yīng)提前______日書面通知另一方。2.任何一方按照本協(xié)議約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、函件等，均以書面形式送達(dá)至對(duì)方通訊地址。如以