演播間租賃協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有租賃演播間的需求，甲方愿意向乙方出租演播間，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就演播間租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.演播間位置及面積甲方將位于[具體地址]的[演播間名稱]演播間出租給乙方使用，該演播間建筑面積為[X]平方米。2.演播間設(shè)施設(shè)備演播間內(nèi)配備有專業(yè)的燈光設(shè)備，包括[具體燈具名稱及數(shù)量]，能夠滿足不同場(chǎng)景的燈光需求。音響設(shè)備一套，包括[音響品牌及型號(hào)]，音質(zhì)清晰，功率充足。視頻錄制及播放設(shè)備，如[攝像機(jī)品牌及型號(hào)]、[視頻編輯機(jī)品牌及型號(hào)]等，可實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量的視頻拍攝和后期制作。背景幕布及道具若干，可供乙方根據(jù)節(jié)目?jī)?nèi)容進(jìn)行布置和使用。3.配套服務(wù)甲方為乙方提供演播間的日常清潔服務(wù)，確保演播間在租賃期間保持整潔衛(wèi)生。配備專業(yè)的技術(shù)人員，在乙方使用演播間過(guò)程中提供技術(shù)支持，協(xié)助乙方解決設(shè)備使用等方面的問(wèn)題。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還演播間。如乙方有續(xù)租需求，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天向甲方支付當(dāng)期租金。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的發(fā)票。3.押金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，如乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。對(duì)演播間及設(shè)施設(shè)備擁有所有權(quán)，有權(quán)監(jiān)督乙方正確使用演播間及設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方提供符合約定條件的演播間及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并確保其正常運(yùn)行。按照約定提供配套服務(wù)，保障乙方在演播間內(nèi)的正常使用。對(duì)演播間及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)修復(fù)，確保乙方使用安全。在租賃期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自進(jìn)入演播間干擾乙方正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用演播間及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方按照約定提供配套服務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金。合理使用演播間及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變演播間結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。不得在演播間內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，如因乙方原因?qū)е碌娜魏畏杉m紛，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，應(yīng)按照約定交還演播間及設(shè)施設(shè)備，并保證其完好無(wú)損（正常損耗除外）。如需對(duì)演播間進(jìn)行布置或使用額外的道具等，應(yīng)提前告知甲方，并在租賃期滿后負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供演播間或設(shè)施設(shè)備，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未及時(shí)履行設(shè)施設(shè)備維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用演播間的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金，并承擔(dān)乙方因此遭受的其他損失。若甲方擅自進(jìn)入演播間干擾乙方正常使用的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)補(bǔ)足拖欠的租金及違約金。若乙方擅自改變演播間結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不履行賠償責(zé)任，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。若乙方在演播間內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒(méi)收乙方已支付的押金，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照約定交還演播間及設(shè)施設(shè)備，或交還的演播間及設(shè)施設(shè)備不符合約定狀態(tài)的，乙方應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付逾期占用期間的費(fèi)用，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本