自建房繼承合同范本?甲方（繼承人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（繼承人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與乙方系[被繼承人姓名]的[具體親屬關系]，[被繼承人姓名]名下有位于[自建房詳細地址]的自建房（以下簡稱"該房屋"），為明確該房屋繼承相關事宜，甲乙雙方依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.房屋位置：該自建房位于[詳細地址]，具體四至為東至[相鄰方位及具體描述]，南至[相鄰方位及具體描述]，西至[相鄰方位及具體描述]，北至[相鄰方位及具體描述]。2.房屋結構及面積：該房屋為[房屋結構類型，如磚混結構等]，建筑面積為[X]平方米，其中地上[X]層，地下[X]層（如有）。房屋內部包含[詳細列舉房間功能及數(shù)量，如客廳1間、臥室3間、廚房1間等]。3.附屬設施：房屋附屬設施包括但不限于[詳細列舉附屬設施，如獨立車庫1個、花園[X]平方米、太陽能熱水器1臺、水電設施等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定繼承該房屋相應份額，并享有占有、使用、收益的權利。有權要求乙方按照本合同約定配合辦理房屋繼承相關手續(xù)。2.義務按照本合同約定履行相關義務，不得擅自處分該房屋及其附屬設施。協(xié)助乙方辦理房屋繼承過程中需要甲方配合的相關手續(xù)，如提供身份證明、簽署相關文件等。承擔因自身原因導致的辦理房屋繼承手續(xù)過程中的費用及責任（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定繼承該房屋相應份額，并享有占有、使用、收益的權利。有權要求甲方按照本合同約定配合辦理房屋繼承相關手續(xù)。2.義務按照本合同約定履行相關義務，不得擅自處分該房屋及其附屬設施。協(xié)助甲方辦理房屋繼承過程中需要乙方配合的相關手續(xù)，如提供身份證明、簽署相關文件等。承擔因自身原因導致的辦理房屋繼承手續(xù)過程中的費用及責任（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。三、繼承份額及方式1.經甲乙雙方協(xié)商一致，確定甲方繼承該房屋的份額為[X]%，乙方繼承該房屋的份額為[X]%。2.雙方同意按照上述份額對該房屋及其附屬設施享有權利和承擔義務，房屋繼承方式為[法定繼承/遺囑繼承，需明確具體方式]。四、房屋使用及收益約定1.雙方共同享有該房屋的占有、使用權利。未經對方書面同意，任何一方不得擅自將該房屋整體或部分出租、出借、轉讓、抵押或以其他任何方式處分給第三方。2.對于該房屋的經營收益（如有），雙方按照繼承份額進行分配。在房屋產生經營收益的情況下，負責經營管理的一方應于每年[具體日期]向另一方提供詳細的收益賬目，并按照份額進行收益分配。五、房屋維修及保養(yǎng)1.雙方共同承擔該房屋的維修及保養(yǎng)責任，按照繼承份額分擔維修保養(yǎng)費用。2.對于房屋的重大維修及改造（涉及改變房屋主體結構等），需經雙方協(xié)商一致，并共同承擔相關費用。未經對方書面同意，任何一方不得擅自對房屋進行重大維修及改造。六、違約責任1.若甲方違反本合同約定，擅自處分該房屋及其附屬設施，應向乙方支付該房屋評估價值[X]%的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本合同約定，擅自處分該房屋及其附屬設施，應向甲方支付該房屋評估價值[X]%的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若一方未按照本合同約定履行協(xié)助辦理房屋繼承手續(xù)的義務，導致另一方遭受損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償金額按照因違約行為給對方造成的實際損失計算。4.若一方未按照本合同約定履行房屋使用、收益、維修保養(yǎng)等相關義務，經另一方書面通知后[X]日內仍未改正的，違約方應按照未履行義務期間給對方造成損失的[X]%向對方支付違約金，并繼續(xù)履行相關義務。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。