安置房統(tǒng)建協(xié)議書?甲方（統(tǒng)建方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被安置方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方受[相關部門/單位名稱]委托，負責[安置房項目名稱]的統(tǒng)建工作，乙方因[具體原因]成為該項目的被安置對象，甲乙雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就安置房統(tǒng)建事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.安置房基本情況位置：[詳細地址，包括具體的區(qū)、街道、門牌號等]戶型及面積：[詳細說明各戶型的面積，如一室一廳50平方米、兩室一廳70平方米等]配套設施：小區(qū)內配套建設有[列舉相關配套設施，如綠化、停車場、健身設施、物業(yè)服務用房等]，周邊配套有[列舉周邊配套情況，如學校、醫(yī)院、商場等]。2.統(tǒng)建服務內容甲方負責按照規(guī)劃要求進行安置房的設計、施工建設，確保工程質量符合國家及地方相關標準。甲方負責協(xié)調辦理項目建設過程中所需的各項審批手續(xù)，包括但不限于土地規(guī)劃許可、建設工程規(guī)劃許可、施工許可等。甲方負責監(jiān)督施工單位按照施工進度計劃進行施工，確保項目按時完工并交付使用。甲方負責在安置房交付前完成小區(qū)內的水、電、氣、通信等基礎設施的配套建設，并確保與市政管網順利接通。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取統(tǒng)建費用（如有）。有權對乙方的安置資格及相關信息進行核實。在法律法規(guī)允許的范圍內，根據(jù)項目實際情況對統(tǒng)建方案進行合理調整，但應提前通知乙方并征得乙方同意。2.義務按照本協(xié)議約定的標準和要求進行安置房的統(tǒng)建工作，確保安置房的質量和各項配套設施的完善。向乙方提供安置房建設的相關信息，包括建設進度、戶型設計、交房時間等，保障乙方的知情權。在安置房交付前，負責對房屋進行質量驗收，確保房屋質量合格。如發(fā)現(xiàn)質量問題，應及時進行整改，直至達到交付標準。協(xié)助乙方辦理安置房的產權登記手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助工作。按照法律法規(guī)和政策要求，保障乙方在安置房居住期間的各項合法權益，不得擅自改變安置房的使用性質和規(guī)劃用途。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定的標準和時間交付安置房。有權對安置房的建設質量、配套設施等情況進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在符合法律法規(guī)和政策規(guī)定的前提下，享有安置房的居住、使用、收益等權益。2.義務向甲方提供真實、準確的個人信息及相關安置資格證明文件。按照本協(xié)議約定的方式和時間支付統(tǒng)建費用（如有）。積極配合甲方的統(tǒng)建工作，包括但不限于提供必要的協(xié)助、簽署相關文件等。在安置房交付后，按照法律法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)定使用房屋及相關配套設施，不得擅自改變房屋結構和用途，不得損害其他業(yè)主的合法權益。按時繳納因使用安置房而產生的各項費用，如物業(yè)費、水電費等。三、統(tǒng)建費用及支付方式1.統(tǒng)建費用經雙方協(xié)商，乙方應向甲方支付統(tǒng)建費用共計人民幣[X]元。此費用包含安置房建設成本、配套設施建設費用等，但不包括辦理產權登記手續(xù)所需的稅費等額外費用。如因政策調整、市場因素等導致統(tǒng)建成本增加或減少，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商調整統(tǒng)建費用。2.支付方式乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付統(tǒng)建費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元。在安置房主體結構完工并經乙方確認符合質量要求后，乙方應在[X]日內支付統(tǒng)建費用的[X]%，即人民幣[X]元。在安置房竣工驗收合格并交付乙方使用前，乙方應支付剩余統(tǒng)建費用，即人民幣[X]元。甲方應在收到乙方每筆款項后的[X]個工作日內出具合法有效的收款憑證。四、安置房交付1.交付條件安置房已通過竣工驗收，質量符合國家及地方相關標準，具備交付使用條件。小區(qū)內的水、電、氣、通信等基礎設施已配套建設完成，并已接通市政管網，能夠正常使用。小區(qū)內的配套設施，如綠化、停車場、健身設施等已按照規(guī)劃要求建設完畢，并經驗收合格。2.交付時間甲方應在[具體交付時間]前將安置房交付給乙方。如因不可抗力或政府原因等導致交付時間延遲，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力或政府原因消除后的合理時間內完成交付。3.交付手續(xù)在安置房交付前，甲方應提前[X]日通知乙方辦理交付手續(xù)。乙方應在接到通知后的[X]日內，攜帶有效身份證件及相關證明文件前往甲方指定地點辦理交付手續(xù)。交付時，甲乙雙方應共同對安置房的質量、面積、配套設施等情況進行查驗，并簽署《安置房交付確認書》。如發(fā)現(xiàn)問題，甲方應按照本協(xié)議約定及時進行整改，直至符合交付標準。乙方在辦理交付手續(xù)時，應按照法律法規(guī)和政策要求繳納相關費用，并領取安置房的鑰匙及相關資料。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的標準和時間進行安置房統(tǒng)建工作，導致安置房質量不合格或交付延遲，甲方應承擔違約責任。對于質量不合格的安置房，甲方應負責免費進行整改，直至達到合格標準。如因整改導致交付延遲，每逾期一日，甲方應按照統(tǒng)建費用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的全部統(tǒng)建費用，并按照統(tǒng)建費用的[X]%向乙方支付違約金。若甲方擅自改變安置房的使用性質和規(guī)劃用途，乙方有權要求甲方恢復原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的方式和時間支付統(tǒng)建費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照統(tǒng)建費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致甲方在統(tǒng)建過程中遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。若乙方擅自改變安置房的結構和用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不整改，甲方有權采取法律措施維護自身權益。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，并以書面形式作為本協(xié)議的附