租地蓋倉庫合同范本?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有位于[土地詳細(xì)地址]的土地（以下簡稱"該土地"），乙方有意租賃該土地用于建造倉庫，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地及倉庫基本情況1.土地位置：該土地位于[土地詳細(xì)地址]，其四至為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。土地面積為[X]平方米（以實際測量為準(zhǔn)）。2.倉庫規(guī)劃：乙方計劃在租賃土地上建造倉庫，倉庫建筑面積為[X]平方米，倉庫層數(shù)為[X]層，倉庫高度為[X]米，倉庫的設(shè)計及建設(shè)應(yīng)符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和消防安全要求。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃土地及倉庫。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金按照每[支付周期]支付一次。租金標(biāo)準(zhǔn)自合同簽訂之日起每[調(diào)整周期]調(diào)整一次，調(diào)整幅度為上一周期租金的[X]%。調(diào)整依據(jù)為當(dāng)?shù)赝愅恋丶皞}庫租賃市場價格變動情況。2.支付方式：乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付當(dāng)期租金。乙方可以選擇以下方式支付租金：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號：[銀行賬號]現(xiàn)金支付：乙方如需以現(xiàn)金方式支付租金，應(yīng)在甲方指定地點進(jìn)行支付，并由甲方出具收款憑證。四、土地交付及使用1.交付時間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]天內(nèi)將租賃土地交付給乙方使用。2.交付條件：甲方應(yīng)確保交付的土地具備以下條件：土地上不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利瑕疵。土地已達(dá)到"三通一平"（通水、通電、通路、土地平整）條件，滿足乙方施工建設(shè)要求。3.使用限制：乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃土地及倉庫，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。乙方在租賃土地上建造倉庫的過程中及建成后，應(yīng)遵守國家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)土地使用、城市規(guī)劃、建筑施工、環(huán)境保護(hù)、消防安全等方面的法律法規(guī)和政策規(guī)定。乙方應(yīng)合理使用租賃土地及倉庫，不得對土地及倉庫造成損壞。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致土地及倉庫損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、倉庫建設(shè)及相關(guān)費用1.建設(shè)許可：乙方負(fù)責(zé)辦理在租賃土地上建造倉庫所需的一切審批手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。2.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行倉庫建設(shè)，確保倉庫質(zhì)量安全。倉庫的設(shè)計方案應(yīng)經(jīng)甲方書面認(rèn)可。倉庫建設(shè)過程中，乙方應(yīng)接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，確保建設(shè)工程符合要求。3.建設(shè)費用：倉庫建設(shè)費用由乙方自行承擔(dān)，包括但不限于建筑工程費用、裝修費用、設(shè)備購置費用等。乙方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成倉庫建設(shè)，如因乙方原因?qū)е聜}庫建設(shè)逾期交付，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。六、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：權(quán)利：甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)費用。甲方有權(quán)對乙方使用租賃土地及倉庫的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如遇國家或地方政府征收、征用租賃土地，甲方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，并按照相關(guān)規(guī)定與乙方協(xié)商處理租賃事宜。義務(wù)：甲方應(yīng)保證租賃土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并承擔(dān)因土地權(quán)屬問題給乙方造成的一切損失。甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和條件將租賃土地交付給乙方使用，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)尊重乙方對租賃土地及倉庫的合法使用權(quán)益，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。2.乙方權(quán)利義務(wù)：權(quán)利：乙方有權(quán)在租賃土地上按照本合同約定的用途建造倉庫，并享有倉庫的使用權(quán)。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方，但應(yīng)提前書面通知甲方，并按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與租賃土地及倉庫相關(guān)的手續(xù)。義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及相關(guān)費用。乙方應(yīng)按照國家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定辦理倉庫建設(shè)及使用所需的一切手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。乙方應(yīng)按照本合同約定的用途和要求使用租賃土地及倉庫，不得擅自改變用途或損壞土地及倉庫。乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，將租賃土地及倉庫按照原狀交還甲方，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等方面的法律法規(guī)，承擔(dān)因自身經(jīng)營活動導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和條件將租賃土地交付給乙方使用，每逾期一天，應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照當(dāng)年租金的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及相關(guān)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃土地及倉庫，乙方已支付的租金不予退還，并應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變租賃土地用途或損壞土地及倉庫，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不改正或造成的損失無法彌補(bǔ)，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃土地及倉庫，乙方已支付的租金不予退還，并應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方未按照本合同約定的時間和質(zhì)量要求完成倉庫建設(shè)，每逾期一天，應(yīng)按照倉庫建設(shè)總費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的租金不予退還，并應(yīng)按照倉庫建設(shè)總費用的[X]%向甲方支付違約金。5.租賃期滿或合同解除后，乙方未按照本合同約定將租賃土地及倉庫交還甲方，每逾期一天，應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交還土地及倉庫給甲方造成的一切損失。八、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自行解除。3.若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.租賃期限屆滿，本合同自動終止。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具