承包廢棄坑協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處廢棄坑，乙方有意承包該廢棄坑用于特定用途，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.廢棄坑位置及范圍甲方所擁有的廢棄坑位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[邊界描述]，南至[邊界描述]，西至[邊界描述]，北至[邊界描述]。該廢棄坑的詳細地理位置信息及現(xiàn)狀附圖作為本協(xié)議附件一。2.廢棄坑現(xiàn)狀該廢棄坑目前處于自然閑置狀態(tài)，坑內(nèi)有一定量的積水，周邊存在部分雜草和少量松散土石。坑底較為平整，但有一些因長期雨水沖刷形成的溝壑。廢棄坑周邊地勢較為平緩，與周邊道路及其他土地有明顯的界限區(qū)分。3.承包用途乙方承包該廢棄坑的用途為[詳細用途，如進行生態(tài)修復(fù)、建設(shè)小型養(yǎng)殖場、開展農(nóng)業(yè)種植試驗等，需明確合法合規(guī)且符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃要求]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變承包用途。二、承包期限1.本協(xié)議承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.承包期滿后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的條件將廢棄坑交還甲方。如乙方有意繼續(xù)承包，應(yīng)在承包期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行協(xié)商簽訂承包協(xié)議。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費用。對乙方在承包廢棄坑期間的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即糾正，并追究乙方的違約責(zé)任。在承包期限內(nèi)，如遇政府征收、征用或其他不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補償。2.義務(wù)保證對該廢棄坑擁有合法的處分權(quán)，確保乙方在承包期限內(nèi)能夠正常使用廢棄坑，不受第三方的干涉。協(xié)助乙方辦理與承包廢棄坑相關(guān)的手續(xù)，如向有關(guān)部門報備等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。在乙方按照本協(xié)議約定使用廢棄坑的情況下，不得擅自提前收回廢棄坑。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用廢棄坑。對廢棄坑進行合理開發(fā)利用過程中，有權(quán)根據(jù)實際需要進行必要的改造和建設(shè)，但需符合相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定，并事先通知甲方。在承包期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，有權(quán)按照本協(xié)議約定要求甲方返還已支付的未到期承包費用（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付承包費用。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的用途使用廢棄坑，不得擅自改變用途或進行違法違規(guī)活動。在承包期間，應(yīng)采取合理措施保護廢棄坑的生態(tài)環(huán)境，不得造成環(huán)境污染和生態(tài)破壞。負責(zé)對廢棄坑進行安全管理，設(shè)置必要的警示標(biāo)識，防止發(fā)生安全事故。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。在承包期滿或本協(xié)議提前終止后，按照本協(xié)議約定的條件將廢棄坑交還甲方。交還時，廢棄坑應(yīng)保持與承包前相似的狀態(tài)（合理損耗除外），乙方所建設(shè)施及設(shè)備等如有需要拆除的，應(yīng)自行拆除并清理場地，恢復(fù)原狀。四、承包費用及支付方式1.承包費用乙方應(yīng)向甲方支付的承包費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定價格，不因市場價格波動或其他因素調(diào)整。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付第一年的承包費用人民幣[X]元。此后，乙方應(yīng)在每年[具體日期]前，向甲方支付當(dāng)年的承包費用人民幣[X]元。甲方應(yīng)在收到乙方支付的承包費用后[X]個工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自提前收回廢棄坑或干涉乙方正常使用廢棄坑，致使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照乙方已支付承包費用的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已到期的承包費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承包費用總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變廢棄坑的承包用途或進行違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止違法行為，并按照本協(xié)議約定承包費用總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)自行承擔(dān)因違法違規(guī)活動產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟損失，如給甲方造成損失的，還應(yīng)賠償甲方的全部損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定的條件在承包期滿或本協(xié)議提前終止后將廢棄坑交還甲方，或交還時廢棄坑未達到本協(xié)議約定的狀態(tài)，乙方應(yīng)負責(zé)按照甲方要求進行整改，直至達到約定狀態(tài)。如乙方逾期整改，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定承包費用總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)自行組織整改，整改費用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照本協(xié)議約定承包費用總額的[X]%向甲方支付違約金。5.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括廢棄坑地理位置信息及現(xiàn)狀附圖、雙方身份證明文件復(fù)印件等。甲方（簽字或蓋章