婚前加名字協(xié)議書?甲方：__________________身份證號(hào)：__________________乙方：__________________身份證號(hào)：__________________鑒于甲乙雙方準(zhǔn)備登記結(jié)婚，為保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就婚前房產(chǎn)加名事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述甲方名下?lián)碛形挥赺___________________（房屋地址）的房產(chǎn)一套，建筑面積為______平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為________________。該房產(chǎn)系甲方在婚前購買，購買價(jià)格為人民幣_(tái)_____元，購房款項(xiàng)支付方式為________________（如一次性付款、銀行貸款等）。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定，要求乙方履行相應(yīng)的義務(wù)。2.甲方應(yīng)如實(shí)向乙方告知該房產(chǎn)的真實(shí)情況，包括但不限于房產(chǎn)的購買時(shí)間、價(jià)格、貸款情況等。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的加名手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的相關(guān)資料，并配合乙方完成各項(xiàng)手續(xù)的辦理。在辦理加名手續(xù)過程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。如因甲方原因?qū)е录用掷m(xù)無法順利辦理或延遲辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理房產(chǎn)加名手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用等。3.乙方應(yīng)向甲方提供辦理加名手續(xù)所需的身份證明等相關(guān)資料，并配合甲方完成各項(xiàng)手續(xù)的辦理。在辦理加名手續(xù)過程中，乙方應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。如因乙方原因?qū)е录用掷m(xù)無法順利辦理或延遲辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。三、房產(chǎn)加名后的權(quán)益約定（一）共同共有1.自本協(xié)議生效且該房產(chǎn)加名手續(xù)辦理完畢后，該房產(chǎn)由甲乙雙方共同共有。雙方對該房產(chǎn)享有平等的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自對該房產(chǎn)進(jìn)行出售、抵押、贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓等處分行為。如一方違反本規(guī)定擅自處分該房產(chǎn)，其處分行為無效，由此給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）份額比例雙方確認(rèn)，加名后雙方對該房產(chǎn)的份額為各占______%。在房產(chǎn)的使用、收益及處分過程中，應(yīng)按照該份額比例行使權(quán)利和履行義務(wù)。但在涉及重大事項(xiàng)（如出售房產(chǎn)、進(jìn)行重大修繕等）時(shí)，需經(jīng)雙方一致書面同意方可進(jìn)行。四、房產(chǎn)貸款相關(guān)約定若該房產(chǎn)存在銀行貸款尚未還清的情況：（一）還款責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)按照貸款合同的約定，共同承擔(dān)償還貸款的責(zé)任。在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方應(yīng)按時(shí)足額向銀行償還貸款本息，確保不出現(xiàn)逾期還款等違約情況。2.雙方應(yīng)合理安排還款資金，明確各自承擔(dān)的還款比例。具體還款比例為甲方承擔(dān)______%，乙方承擔(dān)______%。如因一方未能按時(shí)履行還款義務(wù)導(dǎo)致另一方代為償還的，代為償還方有權(quán)向?qū)Ψ阶穬敗＃ǘ┵J款變更在未經(jīng)對方書面同意的情況下，任何一方不得擅自變更貸款合同的相關(guān)條款，包括但不限于貸款金額、貸款期限、還款方式等。如一方違反本規(guī)定擅自變更貸款合同條款，由此給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、房產(chǎn)的維護(hù)與管理（一）維護(hù)責(zé)任1.甲乙雙方共同承擔(dān)該房產(chǎn)的日常維護(hù)責(zé)任，包括但不限于房屋的修繕、保養(yǎng)、清潔等。對于需要進(jìn)行較大規(guī)模修繕或維護(hù)的情況，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行，并各自按照份額比例承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。2.任何一方發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在安全隱患或需要進(jìn)行維護(hù)的情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對方，并共同協(xié)商解決方案。如因一方怠于通知或不配合導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）管理事項(xiàng)1.房產(chǎn)的日常管理工作，如水電費(fèi)繳納、物業(yè)費(fèi)繳納等，由雙方共同協(xié)商確定專人負(fù)責(zé)或輪流負(fù)責(zé)。負(fù)責(zé)管理的一方應(yīng)及時(shí)向另一方通報(bào)相關(guān)費(fèi)用的支出情況，并保存好相關(guān)票據(jù)。2.對于房產(chǎn)的出租、出借等使用情況，如需進(jìn)行此類操作，必須經(jīng)雙方一致書面同意，并按照公平合理的原則確定租金或出借條件等。出租或出借所得收益應(yīng)按照雙方的份額比例進(jìn)行分配。六、違約責(zé)任（一）一般違約1.若一方違反本協(xié)議約定，未履行或未完全履行其應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元。同時(shí)，違約方應(yīng)繼續(xù)履行其義務(wù)，并承擔(dān)因違約給對方造成的損失。2.如因一方違反本協(xié)議約定導(dǎo)致另一方產(chǎn)生額外的費(fèi)用支出（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、公證費(fèi)等），違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）根本違約1.若一方擅自處分該房產(chǎn)、違反房產(chǎn)貸款相關(guān)約定或嚴(yán)重違反本協(xié)議其他重要條款，給對方造成重大損失的，視為根本違約。2.對于根本違約行為，違約方除應(yīng)按照上述一般違約條款承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)向?qū)Ψ街Ц斗慨a(chǎn)價(jià)值______%的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。同時(shí)，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方配合辦理房產(chǎn)減名手續(xù)等相關(guān)事宜。七、爭議解決（一）協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭議發(fā)生后的______個(gè)工作日內(nèi)啟動(dòng)，并在______個(gè)工作日內(nèi)達(dá)成解決方案。（二）訴訟解決若雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院的工作，如實(shí)提供相關(guān)證據(jù)和信息。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）協(xié)議解釋本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。如對本協(xié)議條款的理解發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商確定解釋方式。協(xié)商不成的，可