承辦商招商協(xié)議書?甲方（招商方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承辦商）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[招商項(xiàng)目名稱]的招商權(quán)，旨在吸引優(yōu)質(zhì)商家入駐，共同推動(dòng)項(xiàng)目的發(fā)展與繁榮；乙方具備承辦招商活動(dòng)的專業(yè)能力和豐富經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承辦甲方的招商事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.招商項(xiàng)目概況甲方所擁有的招商項(xiàng)目位于[項(xiàng)目具體地址]，總建筑面積為[X]平方米，規(guī)劃業(yè)態(tài)包括但不限于[詳細(xì)列舉規(guī)劃業(yè)態(tài)，如購物中心、寫字樓、酒店式公寓等]。項(xiàng)目定位為[高端/中端/大眾等]綜合性商業(yè)項(xiàng)目，目標(biāo)客戶群體為[明確目標(biāo)客戶群體，如周邊居民、商務(wù)人士、游客等]，旨在打造成為[闡述項(xiàng)目愿景，如區(qū)域內(nèi)的商業(yè)地標(biāo)、一站式消費(fèi)中心等]。2.招商服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的招商方案，包括但不限于市場調(diào)研、目標(biāo)客戶分析、招商策略制定、宣傳推廣計(jì)劃等。利用乙方的資源和渠道，積極尋找符合項(xiàng)目定位的潛在商家，并與商家進(jìn)行初步溝通、洽談，向甲方推薦意向入駐商家。協(xié)助甲方與意向商家進(jìn)行深入商務(wù)談判，提供專業(yè)的談判支持和建議，促成甲方與商家達(dá)成合作意向并簽訂租賃合同或其他相關(guān)合作協(xié)議。在招商過程中，負(fù)責(zé)收集、整理商家的相關(guān)資料，建立完善的招商檔案，包括商家基本信息、合作意向、談判記錄等，并定期向甲方匯報(bào)招商進(jìn)展情況。組織招商活動(dòng)，如招商發(fā)布會、項(xiàng)目推介會、實(shí)地考察活動(dòng)等，負(fù)責(zé)活動(dòng)的策劃、組織、執(zhí)行及宣傳推廣工作，吸引更多潛在商家關(guān)注項(xiàng)目。根據(jù)甲方要求，提供與招商相關(guān)的其他服務(wù)，如協(xié)助甲方辦理招商過程中的相關(guān)手續(xù)、協(xié)調(diào)與政府部門及其他相關(guān)機(jī)構(gòu)的關(guān)系等。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的招商工作進(jìn)行監(jiān)督、指導(dǎo)，提出合理的意見和建議。有權(quán)審核乙方推薦的意向商家，對不符合項(xiàng)目定位或甲方要求的商家，甲方有權(quán)拒絕與該商家進(jìn)行進(jìn)一步洽談或合作。有權(quán)了解招商工作的進(jìn)展情況，要求乙方定期匯報(bào)招商工作的階段性成果及遇到的問題。2.義務(wù)向乙方提供招商項(xiàng)目的詳細(xì)資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙、租賃合同模板、優(yōu)惠政策等，以便乙方開展招商工作。協(xié)助乙方與項(xiàng)目所在地的政府部門、相關(guān)機(jī)構(gòu)及社區(qū)進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，為招商工作提供必要的支持和便利。按照本協(xié)議的約定，及時(shí)向乙方支付招商服務(wù)費(fèi)用。在乙方成功促成甲方與商家簽訂租賃合同或其他相關(guān)合作協(xié)議后，積極履行與商家簽訂的合同義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利運(yùn)營。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取招商服務(wù)費(fèi)用。在招商過程中，有權(quán)自主決定與潛在商家的溝通方式、洽談內(nèi)容及招商活動(dòng)的具體執(zhí)行方案，但需確保招商工作符合甲方的項(xiàng)目定位和要求。在招商工作中遇到困難或問題時(shí)，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真履行招商職責(zé)，積極開展招商工作，努力完成招商目標(biāo)。遵守國家法律法規(guī)及甲方的相關(guān)規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)或損害甲方利益的行為。對在招商過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、項(xiàng)目信息及商家資料等予以保密，不得泄露給任何第三方。定期向甲方提交招商工作報(bào)告，包括招商進(jìn)度、意向商家情況、合作洽談進(jìn)展等，及時(shí)反饋招商工作中出現(xiàn)的問題及解決方案。在招商活動(dòng)中，負(fù)責(zé)對活動(dòng)現(xiàn)場的安全、秩序等進(jìn)行管理，確?；顒?dòng)的順利進(jìn)行，如因乙方原因?qū)е禄顒?dòng)出現(xiàn)安全事故或其他問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。積極維護(hù)甲方的利益和形象，在與潛在商家及其他相關(guān)方溝通洽談過程中，不得作出任何有損甲方聲譽(yù)的承諾或行為。三、招商服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.招商服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的招商服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為乙方完成本協(xié)議約定的招商服務(wù)內(nèi)容的全部報(bào)酬，包括但不限于乙方的人力成本、宣傳推廣費(fèi)用、活動(dòng)組織費(fèi)用等。招商服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)為乙方成功促成甲方與商家簽訂的租賃合同或其他相關(guān)合作協(xié)議中約定的首年租金或合作費(fèi)用的一定比例，具體比例為[X]%。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付招商服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方成功促成甲方與[X]家符合項(xiàng)目定位且租賃合同或其他相關(guān)合作協(xié)議生效的商家簽訂合作協(xié)議后，甲方向乙方支付招商服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方完成本協(xié)議約定的全部招商服務(wù)內(nèi)容，且甲方與商家簽訂的租賃合同或其他相關(guān)合作協(xié)議的累計(jì)首年租金或合作費(fèi)用達(dá)到人民幣[X]元時(shí)，甲方向乙方支付剩余的招商服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請支付招商服務(wù)費(fèi)用前，向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、保密條款1.雙方應(yīng)對在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、項(xiàng)目信息、客戶資料等予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用對方的保密信息。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)、足額向乙方支付招商服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停招商工作，并要求甲方支付已完成招商服務(wù)對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)履行招商職責(zé)，導(dǎo)致招商工作未能達(dá)到預(yù)期目標(biāo)或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)按照甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失及預(yù)期利益損失的總和向甲方進(jìn)行賠償。3.若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露甲方的保密信息，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償甲方因此遭受的全部損失。如因乙方泄密行為給甲方造成重大損失或影響惡劣的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)進(jìn)一步的法律責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或給對方造成嚴(yán)重后果的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[協(xié)議終止日期]。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章