土耳其互換協(xié)議書(shū)?甲方：[甲方公司名稱(chēng)]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法人姓名]。乙方：[乙方公司名稱(chēng)]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法人姓名]。鑒于甲乙雙方基于平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就雙方之間的某項(xiàng)交易事宜達(dá)成共識(shí)，經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本互換協(xié)議書(shū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"本協(xié)議"），以資共同遵守。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）交易內(nèi)容概述雙方同意按照本協(xié)議約定，進(jìn)行特定資產(chǎn)或服務(wù)的互換。具體而言，甲方將向乙方提供[詳細(xì)描述甲方提供的標(biāo)的物或服務(wù)內(nèi)容，例如：位于土耳其[具體地點(diǎn)]的一處面積為[X]平方米的商業(yè)房產(chǎn)，該房產(chǎn)具備[列舉房產(chǎn)相關(guān)設(shè)施及狀況，如水電齊全、精裝修等]條件]，乙方將向甲方提供[詳細(xì)描述乙方提供的標(biāo)的物或服務(wù)內(nèi)容，例如：一項(xiàng)在土耳其境內(nèi)開(kāi)展的總金額為[X]土耳其里拉的[具體業(yè)務(wù)名稱(chēng)，如大型工程項(xiàng)目的技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)，涵蓋項(xiàng)目規(guī)劃、施工技術(shù)指導(dǎo)等方面]服務(wù)]。（二）詳細(xì)條款1.甲方提供的商業(yè)房產(chǎn)房產(chǎn)位置：位于土耳其[具體城市][具體街道]，門(mén)牌號(hào)為[X]。該房產(chǎn)所在區(qū)域交通便利，周邊配套設(shè)施完善，臨近多個(gè)商業(yè)中心和公共交通站點(diǎn)。房產(chǎn)面積：實(shí)測(cè)建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公攤面積為[X]平方米。房產(chǎn)用途：規(guī)劃用途為商業(yè)經(jīng)營(yíng)，可用于開(kāi)設(shè)各類(lèi)店鋪、辦公場(chǎng)所等。房產(chǎn)現(xiàn)狀：目前處于[出租/空置]狀態(tài)，若為出租狀態(tài)，租賃期限至[具體日期]，租戶(hù)為[租戶(hù)名稱(chēng)]，月租金為[X]土耳其里拉。房產(chǎn)權(quán)利狀況：甲方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)，不存在任何抵押、查封、扣押或其他權(quán)利受限情形。房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)為[X]，登記在甲方名下。2.乙方提供的技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)服務(wù)范圍：針對(duì)甲方在土耳其境內(nèi)計(jì)劃開(kāi)展的[具體項(xiàng)目名稱(chēng)]工程項(xiàng)目，乙方提供全方位的技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)。包括但不限于項(xiàng)目前期的可行性研究報(bào)告編制，對(duì)項(xiàng)目所在地的地質(zhì)、水文、氣候等自然條件進(jìn)行詳細(xì)勘察與分析，并提供相應(yīng)的應(yīng)對(duì)建議；在項(xiàng)目施工階段，提供施工技術(shù)指導(dǎo)，協(xié)助甲方解決施工過(guò)程中遇到的各類(lèi)技術(shù)難題，如地基處理、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)優(yōu)化等；項(xiàng)目后期，負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，提供質(zhì)量整改方案，并協(xié)助甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。服務(wù)團(tuán)隊(duì)：乙方組建專(zhuān)業(yè)的技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)團(tuán)隊(duì)，團(tuán)隊(duì)成員包括具有豐富工程項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)的工程師、造價(jià)師、咨詢(xún)師等。團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人為[負(fù)責(zé)人姓名]，具備[相關(guān)專(zhuān)業(yè)資質(zhì)及工作年限]，負(fù)責(zé)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)整個(gè)服務(wù)過(guò)程，確保服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度。服務(wù)期限：自本協(xié)議生效之日起，至[具體項(xiàng)目完成并通過(guò)驗(yàn)收之日]止。預(yù)計(jì)服務(wù)開(kāi)始時(shí)間為[預(yù)計(jì)開(kāi)始日期]，具體以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)際通行的工程技術(shù)咨詢(xún)標(biāo)準(zhǔn)和土耳其當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法規(guī)要求，為甲方提供高質(zhì)量、專(zhuān)業(yè)化的服務(wù)。服務(wù)成果應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)并達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)，并對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施，如要求乙方限期整改、賠償損失等。在互換過(guò)程中，有權(quán)了解乙方對(duì)甲方提供商業(yè)房產(chǎn)的使用計(jì)劃和安排。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，向乙方交付符合約定條件的商業(yè)房產(chǎn)，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)交接手續(xù)，提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件及必要的協(xié)助。確保交付的商業(yè)房產(chǎn)不存在任何影響乙方正常使用的質(zhì)量問(wèn)題和法律糾紛。配合乙方開(kāi)展技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)工作，提供項(xiàng)目相關(guān)的基礎(chǔ)資料和信息，協(xié)助乙方與項(xiàng)目其他相關(guān)方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。按照本協(xié)議約定，在互換期間內(nèi)妥善保管乙方提供的相關(guān)資料和信息，不得擅自泄露或用于非本協(xié)議約定的其他目的。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付商業(yè)房產(chǎn)，并在接收房產(chǎn)后按照約定使用。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)拒絕提供服務(wù)或要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。根據(jù)服務(wù)需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供辦公場(chǎng)地、協(xié)調(diào)項(xiàng)目相關(guān)方等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限，為甲方提供專(zhuān)業(yè)、優(yōu)質(zhì)、高效的技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)。在服務(wù)過(guò)程中，嚴(yán)格遵守土耳其當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)行為合法合規(guī)。定期向甲方匯報(bào)服務(wù)進(jìn)展情況，及時(shí)反饋服務(wù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及解決方案。在服務(wù)結(jié)束后，向甲方提交完整的服務(wù)成果報(bào)告，包括可行性研究報(bào)告、技術(shù)指導(dǎo)文件、質(zhì)量評(píng)估報(bào)告等，并協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收。對(duì)甲方提供的商業(yè)房產(chǎn)負(fù)有妥善使用和保管的義務(wù)，不得擅自改變房產(chǎn)用途或進(jìn)行損壞性改造。在互換期滿后，按照甲方要求將房產(chǎn)恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。三、互換期限本協(xié)議項(xiàng)下的互換期限自雙方簽署本協(xié)議之日起生效，至[具體終止日期]止。除非雙方另行協(xié)商一致提前終止本協(xié)議，否則任何一方不得擅自提前解除本協(xié)議。四、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用說(shuō)明本次互換為雙方基于各自需求的對(duì)等交換，雙方均無(wú)需向?qū)Ψ街Ц额~外的貨幣費(fèi)用。（二）其他費(fèi)用承擔(dān)1.在房產(chǎn)交接過(guò)程中，涉及的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記費(fèi)用、契稅、印花稅等相關(guān)稅費(fèi)，按照土耳其當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。2.乙方在提供技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)過(guò)程中，因自身工作需要產(chǎn)生的費(fèi)用，如差旅費(fèi)、辦公費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。甲方如需乙方額外提供特殊服務(wù)或超出本協(xié)議約定范圍的工作，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方另行承擔(dān)。五、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、項(xiàng)目信息及其他敏感信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用上述信息。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。即使本協(xié)議終止或解除，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。3.如一方違反保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]土耳其里拉，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付商業(yè)房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)不符合約定條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方限期整改，整改期限屆滿后仍不符合約定的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已接收的乙方提供的服務(wù)成果（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議互換價(jià)值的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方擅自干涉乙方對(duì)商業(yè)房產(chǎn)的正常使用，或違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金[X]土耳其里拉，并賠償乙方因此遭受的損失。3.如因甲方原因?qū)е乱曳皆谔峁┘夹g(shù)咨詢(xún)服務(wù)過(guò)程中受到第三方索賠或遭受其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限提供技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方限期整改，整改期限屆滿后仍不符合約定的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已接收的甲方提供的商業(yè)房產(chǎn)（如有），同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議互換價(jià)值的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變商業(yè)房產(chǎn)用途或損壞房產(chǎn)，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照市場(chǎng)價(jià)值賠償甲方損失。同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[X]土耳其里拉。3.若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金[X]土耳其里拉，并賠償甲方因此遭受的損失。4.如因乙方原因?qū)е录追皆陧?xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用土耳其法律。2.雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向土耳其有管轄權(quán)的法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。附件包括