安置地轉(zhuǎn)賣協(xié)議書?合同雙方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于：甲方擁有位于[安置地具體地址]的安置地一處（以下簡稱"該安置地"），現(xiàn)甲方欲將該安置地轉(zhuǎn)賣給乙方，乙方愿意受讓。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該安置地轉(zhuǎn)賣事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.土地位置該安置地位于[詳細地理位置]，其四至為：東至[相鄰地塊描述]，南至[相鄰地塊描述]，西至[相鄰地塊描述]，北至[相鄰地塊描述]。2.土地面積經(jīng)雙方共同確認，該安置地面積為[X]平方米（以實際測量為準(zhǔn)）。3.土地性質(zhì)該安置地為[安置地性質(zhì)，如集體土地安置地等]，土地來源為[具體來源說明]。4.土地現(xiàn)狀該安置地目前為[土地現(xiàn)狀描述，如已平整、未開發(fā)等]，地上附著物情況為[詳細說明地上是否有建筑物、附著物等及現(xiàn)狀]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的轉(zhuǎn)賣款項。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行各項義務(wù)。2.義務(wù)保證對該安置地擁有合法處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е略摪仓玫卮嬖诩m紛或權(quán)利受限，影響乙方權(quán)益的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償乙方因此遭受的一切損失。向乙方提供與該安置地相關(guān)的一切資料和文件，包括但不限于安置地審批文件、土地權(quán)屬證明等，確保乙方能夠全面了解該安置地情況。協(xié)助乙方辦理該安置地轉(zhuǎn)賣相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門申請備案、協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)等，因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用按照法律規(guī)定及本協(xié)議約定承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂后至辦理完相關(guān)轉(zhuǎn)賣手續(xù)期間，不得擅自將該安置地再次轉(zhuǎn)賣或設(shè)置任何權(quán)利負擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項義務(wù)，包括但不限于提供資料、協(xié)助辦理手續(xù)等。在符合法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定的前提下，享有對該安置地的占有、使用、收益及處分權(quán)（在辦理完相關(guān)轉(zhuǎn)賣手續(xù)后）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)賣款項。按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，積極配合甲方辦理該安置地轉(zhuǎn)賣相關(guān)手續(xù)，提供所需資料，承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用。在辦理完相關(guān)轉(zhuǎn)賣手續(xù)前，不得擅自對該安置地進行實質(zhì)性開發(fā)建設(shè)或改變其現(xiàn)狀。三、轉(zhuǎn)賣款項及支付方式1.轉(zhuǎn)賣款項雙方約定該安置地的轉(zhuǎn)賣價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)賣款項：本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。在甲方協(xié)助乙方辦理完該安置地轉(zhuǎn)賣備案手續(xù)后[X]個工作日內(nèi)，乙方支付至轉(zhuǎn)賣款項的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。在該安置地辦理完所有轉(zhuǎn)賣手續(xù)，乙方取得相關(guān)權(quán)利證書后[X]個工作日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)賣款項，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到每筆款項后向乙方出具收款憑證。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)賣款項的[X]%向乙方支付違約金；如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)賣款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)賣款項的[X]%支付違約金；如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)對方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的一切費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：_