拆廠買賣合同協(xié)議書

甲方（出售方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________地址：___________________聯(lián)系電話：________________乙方（購(gòu)買方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________地址：___________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的工廠，并有意將該工廠拆除并出售相關(guān)資產(chǎn)，乙方愿意購(gòu)買該工廠拆除權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆廠范圍及資產(chǎn)1.甲方同意將位于[詳細(xì)工廠地址]的整個(gè)工廠（包括但不限于廠房建筑、機(jī)器設(shè)備、附屬設(shè)施等）交由乙方進(jìn)行拆除，并將拆除過程中可回收利用的資產(chǎn)出售給乙方。2.具體資產(chǎn)清單由雙方在合同簽訂前共同進(jìn)行清點(diǎn)，并以附件形式附于本合同之后，作為本合同的重要組成部分。二、價(jià)格及支付方式1.經(jīng)雙方協(xié)商，乙方購(gòu)買拆廠權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)的總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.支付方式：-合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）給甲方。-在甲方完成工廠內(nèi)人員及不可出售物品的清理，并書面通知乙方可以進(jìn)場(chǎng)拆除后______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。-乙方完成全部拆除工作且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余總價(jià)款，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的款項(xiàng)。2.負(fù)責(zé)在合同簽訂后______天內(nèi)，完成工廠內(nèi)人員的撤離以及不可出售物品的清理工作，確保乙方能夠順利進(jìn)場(chǎng)開展拆除工作。3.向乙方提供與工廠相關(guān)的合法產(chǎn)權(quán)證明文件及其他必要文件，協(xié)助乙方辦理可能涉及的拆廠相關(guān)手續(xù)（如有）。4.保證所出售的工廠資產(chǎn)無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或抵押、查封等權(quán)利受限情況，否則應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的協(xié)助和文件。2.按照本合同約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)。3.負(fù)責(zé)制定合理的拆廠計(jì)劃，并在拆廠過程中遵守國(guó)家法律法規(guī)以及相關(guān)安全規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保拆除工作安全進(jìn)行。如因乙方原因?qū)е氯魏伟踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.按照環(huán)保要求進(jìn)行拆除工作，妥善處理拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物，避免對(duì)環(huán)境造成污染。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。5.在拆除工作完成后，負(fù)責(zé)將拆除現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，恢復(fù)場(chǎng)地平整。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按照合同約定的時(shí)間完成人員及物品清理工作或提供相關(guān)文件，每逾期一天，應(yīng)按照總價(jià)款的______%向乙方支付違約金；逾期超過______天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未能按照合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_______________