購買育苗廠協(xié)議書?甲方（購買方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（出售方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方有意購買乙方的育苗廠，乙方愿意出售其育苗廠，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就購買育苗廠事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.育苗廠位置：該育苗廠位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，土地性質為[土地性質，如國有出讓、集體農用等]。2.廠房設施育苗廠內建有育苗溫室[X]個，每個溫室面積約為[X]平方米，溫室配備有完善的溫控系統(tǒng)、灌溉系統(tǒng)、通風系統(tǒng)等，能夠滿足不同育苗階段的環(huán)境需求。辦公用房[X]間，建筑面積共計[X]平方米，內部裝修狀況良好，具備基本的辦公設施。倉庫[X]間，面積為[X]平方米，用于存放育苗所需的種子、肥料、農藥等物資。其他附屬設施，包括但不限于消毒設備、電力供應系統(tǒng)、道路及圍墻等。3.育苗設備育苗床架[X]套，規(guī)格為[具體尺寸]，材質為[材質說明]，可同時培育[X]株幼苗。播種機[X]臺，型號為[具體型號]，具備高精度播種功能，能夠實現均勻播種。噴淋設備[X]套，覆蓋整個育苗區(qū)域，可根據不同生長階段精準控制噴水量。光照設備[X]組，可模擬自然光照，滿足幼苗對光照的需求。4.種苗庫存截至協(xié)議簽訂之日，育苗廠內現存各類種苗共計[X]株，品種包括[詳細列舉品種名稱]，種苗生長狀況良好，處于[具體生長階段]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定的價格、方式及時間要求，購買乙方的育苗廠及相關資產。在協(xié)議履行過程中，有權對育苗廠的資產狀況、經營情況等進行合理的調查和了解。自本協(xié)議生效后，有權接收育苗廠及相關資產，并按照自己的意愿進行使用和管理。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式，向乙方支付購買款項。承擔自接收育苗廠之日起的運營管理費用，包括但不限于水電費、人員工資、設備維護費等。在購買育苗廠過程中，遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，配合乙方辦理各項手續(xù)。尊重乙方在育苗廠經營過程中積累的商業(yè)秘密和技術訣竅，不得擅自泄露或用于非本協(xié)議目的的其他用途。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定，收取甲方支付的購買款項。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任，并采取相應的法律措施維護自身權益。在協(xié)議簽訂后至資產交接前，有權繼續(xù)對育苗廠進行正常經營管理，但應保持育苗廠資產的完好狀態(tài)，不得擅自處置重要資產。2.義務保證所出售的育苗廠及相關資產產權清晰，無任何權屬糾紛或權利受限情況，且符合國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定。向甲方如實披露育苗廠的資產狀況、經營情況、種苗庫存等信息，不得隱瞞或虛報重要事實。在協(xié)議約定的時間內，協(xié)助甲方辦理育苗廠的產權變更、資產交接等相關手續(xù)，所產生的費用按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定執(zhí)行。在資產交接前，妥善保管育苗廠的資產，負責處理與育苗廠相關的債權債務關系，確保甲方接收的育苗廠無任何遺留問題。三、購買款項及支付方式1.購買款項總額：雙方經協(xié)商確定，甲方購買乙方育苗廠的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，甲方向乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。在乙方完成育苗廠產權變更手續(xù)并通知甲方進行資產交接后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付購買款項的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余購買款項人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），在資產交接完成且甲方驗收合格后的[X]個工作日內支付完畢。四、產權變更及資產交接1.產權變更乙方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內，負責向相關部門申請辦理育苗廠的產權變更手續(xù)，將育苗廠的所有權變更至甲方名下。辦理產權變更手續(xù)所產生的稅費，按照國家法律法規(guī)及當地政策規(guī)定，由雙方各自承擔應承擔的部分。甲方應積極配合乙方提供辦理產權變更手續(xù)所需的資料，并按照要求繳納相關費用。2.資產交接在育苗廠產權變更手續(xù)辦理完畢后，雙方應在[X]個工作日內進行資產交接。交接時，雙方應共同對育苗廠的土地、廠房設施、育苗設備、種苗庫存等資產進行清點核實，并制作資產交接清單。資產交接清單應由雙方簽字確認，作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。乙方應確保在資產交接時，育苗廠的各項資產完好無損，能夠正常使用。如發(fā)現資產存在損壞或缺失情況，乙方應負責修復或賠償。資產交接完成后，甲方即正式接管育苗廠，乙方應將育苗廠的相關證照、印章、財務賬目等資料移交給甲方。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付購買款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的定金，同時甲方應按照購買款項總額的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因甲方違約遭受其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求辦理育苗廠產權變更手續(xù)或進行資產交接，每逾期一日，應按照購買款項總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還定金，同時乙方應按照購買款項總額的[X]%向甲方支付違約金。如甲方因乙方違約遭受其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。3.若乙方所出售的育苗廠及相關資產存在權屬糾紛或權利受限情況，導致甲方無法正常接收和使用育苗廠，乙方應負責解決糾紛或消除權利限制，并承擔因此給甲方造成的全部損失。如因乙方原因導致本協(xié)議無法履行的，乙方應按照購買款項總額的[X]%向甲方支付違約金，并雙倍返還定金。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。5.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照購買款項總額的[X]%向對方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向育苗廠所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。