甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

帶配套設備廠房租賃及維護合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房及配套設備描述1.廠房描述甲方租賃給乙方的廠房位于______（詳細地址），占地面積為______平方米，層數(shù)為______層。廠房內(nèi)配套設施包括但不限于電力供應、照明設施、消防設施、排水設施等。2.配套設備描述甲方提供的配套設備包括______（具體設備名稱和規(guī)格）。乙方在使用期間應妥善保管甲方提供的配套設備，確保設備正常使用。二、租賃及維護內(nèi)容1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。2.租金及支付方式租金為每月______元，租金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。乙方應在每月的______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.設備維護乙方應負責甲方提供的廠房及配套設備的日常維護和保養(yǎng)。如發(fā)生設備故障，乙方應立即通知甲方，甲方將在接到通知后的______小時內(nèi)響應處理。三、租賃及維護責任1.甲方責任甲方負責確保廠房及配套設備的正常使用，并對廠房進行必要的修繕。甲方在租賃期間應保證廠房及配套設備符合國家和地方的法律法規(guī)要求。2.乙方責任乙方應按照合同約定支付租金，并妥善使用和維護廠房及配套設備。乙方不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途，不得在廠房內(nèi)進行危害安全的經(jīng)營活動。四、違約責任及爭議解決1.違約責任如甲方未能按合同約定提供廠房及配套設備，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任。如乙方未能按時支付租金或損壞廠房及配套設備，乙方應承擔相應的違約責任。2.爭議解決雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______（如仲裁機構(gòu)、人民法院等）仲裁或訴訟解決。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的廠房及配套設備進行定期檢查和維護，確保其處于良好狀態(tài)。有權(quán)要求乙方遵守租賃合同條款，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，有權(quán)采取措施制止。義務：提供符合約定的廠房及配套設備，保證其符合安全標準和法律規(guī)定。對乙方在使用過程中遇到的合理問題提供必要的幫助和指導。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用廠房及配套設備。如發(fā)現(xiàn)廠房及配套設備存在質(zhì)量問題或安全隱患，有權(quán)要求甲方進行修復或更換。義務：按時支付租金，合理使用廠房及配套設備，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。對廠房及配套設備進行日常維護，確保其正常使用。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在租賃開始前對廠房及配套設備進行自檢，確認其符合租賃要求。甲方在租賃開始后______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用現(xiàn)場檢查或提供相關(guān)證明文件的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的廠房及配套設備規(guī)格、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如修復或更換設備等。七、付款方式與期限1.租金支付租賃合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付首期租金，即______元（大寫：______）。2.中期支付（如有）根據(jù)租賃期限，在每半年結(jié)束時，乙方支付中期租金，具體金額由雙方另行約定。3.尾款支付租賃期限屆滿前______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付尾款，即租賃總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時提供符合約定的廠房及配套設備，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。如甲方無故提前終止租賃合同，應賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。如乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的損失。九、合同的變更與解除1.變更本租賃合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本租賃合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本租賃合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日