甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

股份分配與房地產(chǎn)合作合同甲方（房地產(chǎn)合作方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（股份分配方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、股份分配描述1.股份分配比例甲方與乙方在房地產(chǎn)項(xiàng)目中股份分配比例為______%，乙方在項(xiàng)目中占______%的股份。甲方與乙方共同承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)和收益。2.股份分配依據(jù)乙方保證所投入的股份真實(shí)有效，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、房地產(chǎn)合作內(nèi)容1.項(xiàng)目范圍雙方合作開發(fā)的項(xiàng)目范圍為______（詳細(xì)描述項(xiàng)目類型、地點(diǎn)、規(guī)模等）。項(xiàng)目開發(fā)過程中，甲方與乙方應(yīng)共同協(xié)商解決項(xiàng)目相關(guān)問題。2.合作期限本合作協(xié)議有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合作期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽本協(xié)議。三、財(cái)務(wù)與分紅1.投資回報(bào)乙方投入的股份在項(xiàng)目完成后，甲方承諾按______%的比例給予乙方投資回報(bào)。投資回報(bào)的具體金額及支付方式將在合作期內(nèi)另行約定。2.分紅項(xiàng)目完成后，雙方按股份比例分配項(xiàng)目利潤，具體分紅比例及時(shí)間將在合作協(xié)議中明確。甲方負(fù)責(zé)編制年度財(cái)務(wù)報(bào)告，并按時(shí)向乙方提供財(cái)務(wù)信息。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方如未按時(shí)履行投資義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.爭議解決雙方在合作過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。爭議解決機(jī)構(gòu)為______（仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱），仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方投入的股份進(jìn)行評估和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)股份不符合要求，有權(quán)拒絕接受或要求乙方補(bǔ)充。有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整股份分配比例，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在協(xié)議規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的股份，并按照協(xié)議約定支付投資回報(bào)。為乙方提供項(xiàng)目運(yùn)營所需的必要協(xié)助，如提供管理支持、市場推廣等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求投入股份后，有權(quán)要求甲方按照約定支付投資回報(bào)。如因甲方原因?qū)е峦顿Y回報(bào)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式投入股份。對甲方提供的與項(xiàng)目相關(guān)的商業(yè)信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、項(xiàng)目管理與監(jiān)督1.管理機(jī)構(gòu)雙方共同設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理和決策。項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)由甲方和乙方代表組成，雙方代表人數(shù)及職責(zé)由雙方另行書面約定。2.監(jiān)督機(jī)制乙方有權(quán)對甲方的項(xiàng)目管理行為進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按照協(xié)議約定進(jìn)行。甲方應(yīng)定期向乙方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、工程進(jìn)度等。七、投資回報(bào)與分紅1.投資回報(bào)乙方投入的股份在項(xiàng)目完成后，甲方承諾按______%的比例給予乙方投資回報(bào)。投資回報(bào)的具體金額及支付方式將在協(xié)議中明確。2.分紅項(xiàng)目完成后，雙方按股份比例分配項(xiàng)目利潤，具體分紅比例及時(shí)間將在協(xié)議中明確。甲方負(fù)責(zé)編制年度財(cái)務(wù)報(bào)告，并按時(shí)向乙方提供財(cái)務(wù)信息。八、違約責(zé)任與爭議解決1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付投資回報(bào)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接受乙方投入的股份，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于機(jī)會(huì)成本、損失利息等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式投入股份，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議總金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方投入的股份不符合協(xié)議要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的股份，并按照協(xié)議總金額的______%向甲方支付違約金；如因股份質(zhì)量問題給甲方項(xiàng)目造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、協(xié)議的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于投資比例、項(xiàng)目進(jìn)展等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。