房屋租賃合同范本-企業(yè)管理

出租方（以下簡稱甲方）

承租方（以下簡稱乙方）

1、甲方出租給乙方的房屋位于（省、市）（區(qū)、縣），出租

房屋面積共平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合

同附件。

2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共個月。自年月日起

至年月日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。租

賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如

要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲

方同意后，重新簽訂租賃合同。

3、經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為元;租金總額為元（大寫

萬仟佰拾元整）

4、經(jīng)雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住及營業(yè)所

產(chǎn)生的一切費用。

5、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。該

房屋及所屬設施的維修均由甲方負責（乙方使用不當除外）;對

乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用

不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠

償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結構、裝修或設置對房屋結構有

影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先

征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任

導致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權選擇

乙方恢復原狀。；有權向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。

6、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租

房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在個月前書面通知乙方,

在征得乙方同意后方可實施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購

買權。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

7、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

Q）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影

響居住。

⑵甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

8、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權

解除合同，收回出租房屋；

Q)未經(jīng)甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。

(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)

給甲方造成嚴重損害的。

(7)拖欠房租累計個月以上。

9、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿

個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,

在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。租賃期滿合同自然終

止;因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同自然終止。

3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活

動的；

4）拖欠房租累計個月以上的。

5）租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的

費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的％支付甲方滯

納金。

6）賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方

應該按合同總租金％的額度向甲方支付違約金。

7）支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付

滯納金。

8）期滿，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期

-日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。

13、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的

損失，甲、乙雙方互不承擔責任;因政策需要拆除或改造已租

賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上

述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整

月的按天數(shù)計算，多退少補。其中，不可抗力系指不能預見、

不能避免并不能克服的客觀情況。

14、本合同自雙方簽（章）后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)份，

具有同等法律效力。其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,

可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與

本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向

有管轄權的人民法院提起訴訟。

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

電話：電話：