半途終止租房合同范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱"原租賃合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就半途終止原租賃合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：位于______市______區(qū)______路______號(hào)______棟______單元______室。2.房屋面積：建筑面積為_(kāi)_____平方米，套內(nèi)面積為_(kāi)_____平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為_(kāi)_____使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、原租賃合同履行情況自原租賃合同簽訂后，乙方已向甲方支付了自______年____月____日至______年____月____日的租金共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。乙方已按照原租賃合同約定使用房屋，但截至本協(xié)議簽訂之日，乙方尚未支付______年____月____日之后的租金。三、半途終止原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意提前終止原租賃合同，主要原因如下：1.乙方因個(gè)人發(fā)展規(guī)劃調(diào)整，需要更換租賃房屋。2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，均希望以和平、友好的方式解決租賃關(guān)系。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰退房屋。有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的相關(guān)費(fèi)用。2.義務(wù)自本協(xié)議生效之日起，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，不得干擾乙方正常騰退房屋。協(xié)助乙方辦理與騰退房屋相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余租金及押金（如有）。在騰退房屋過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，有權(quán)要求甲方予以賠償。2.義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將房屋騰空并交還給甲方。房屋交還時(shí)應(yīng)保持原有結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備完好（正常損耗除外），如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。按照本協(xié)議約定向甲方支付應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，包括但不限于未支付的租金、違約金等。配合甲方辦理與房屋交接相關(guān)的手續(xù)，提供必要的協(xié)助。五、租金及費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方已支付的租金中，截至本協(xié)議簽訂之日尚未使用的部分，甲方應(yīng)按照以下方式退還乙方：已支付的租金為人民幣_(tái)_____元，按照原租賃合同約定，每月租金為人民幣_(tái)_____元。本協(xié)議簽訂之日距離原租賃合同期滿之日還有______個(gè)月，則未使用的租金為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定騰空房屋并辦理完交接手續(xù)后的______個(gè)工作日內(nèi)，將上述未使用的租金退還給乙方。2.押金結(jié)算原租賃合同中約定的押金為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。如乙方在租賃期間未違反原租賃合同及本協(xié)議約定，且房屋及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，甲方應(yīng)在乙方騰空房屋并辦理完交接手續(xù)后的______個(gè)工作日內(nèi)，將押金全額退還給乙方。六、房屋交接1.乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的騰空期限屆滿前，通知甲方進(jìn)行房屋交接。交接時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)。2.房屋交接的內(nèi)容包括但不限于房屋鑰匙、水電燃?xì)饪?、物業(yè)相關(guān)資料等。乙方應(yīng)確保將房屋內(nèi)所有屬于乙方的物品全部清空，并將房屋恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)。3.如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備存在損壞或丟失，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。賠償款可從甲方應(yīng)退還的押金中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付給甲方。4.雙方在房屋交接清單上簽字確認(rèn)后，視為房屋交接完成。七、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空房屋并交還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同月租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，因此造成的損失由乙方承擔(dān)。2.若甲方未按照本協(xié)議約定退還乙方剩余租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的______%向乙方支付違約金。3.如一方違反本協(xié)議其他條款約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）；給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：