工業(yè)車間轉(zhuǎn)讓合同范本?合同編號：[具體編號]轉(zhuǎn)讓方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]受讓方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有位于[工業(yè)車間具體地址]的工業(yè)車間（以下簡稱"該工業(yè)車間"），愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該工業(yè)車間。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就工業(yè)車間轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、標的物詳細說明1.工業(yè)車間位置：該工業(yè)車間位于[具體地理位置]，具體門牌號為[詳細門牌號]。其所處地塊面積為[X]平方米，工業(yè)車間建筑面積為[X]平方米，占地面積為[X]平方米。2.工業(yè)車間現(xiàn)狀：該工業(yè)車間為[建筑結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等]結(jié)構(gòu)，建成于[建造年份]，目前處于[使用狀態(tài)，如正常使用、閑置等]狀態(tài)。內(nèi)部裝修情況：[詳細描述內(nèi)部裝修情況，包括墻面、地面、天花板的裝修材質(zhì)及狀況等]。附屬設(shè)施設(shè)備：包含但不限于生產(chǎn)設(shè)備[列舉主要生產(chǎn)設(shè)備名稱及型號等詳細信息]、辦公設(shè)備[列舉主要辦公設(shè)備名稱]、消防設(shè)施[描述消防設(shè)施的配備及運行狀況]、供電設(shè)施[說明供電容量、線路情況等]、供水設(shè)施[說明供水方式、管徑等]等，具體設(shè)施設(shè)備清單見本合同附件一。3.產(chǎn)權(quán)情況：該工業(yè)車間的產(chǎn)權(quán)人為[產(chǎn)權(quán)人姓名]，產(chǎn)權(quán)證書編號為[產(chǎn)權(quán)證書號碼]，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如國有出讓土地、集體土地等]，土地使用年限至[到期日期]。該工業(yè)車間不存在抵押、查封、租賃等權(quán)利受限的情況。甲方保證對該工業(yè)車間擁有完全處分權(quán)，保證該工業(yè)車間未被司法機關(guān)或行政機關(guān)依法裁定、決定查封或以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利，保證該工業(yè)車間轉(zhuǎn)讓給乙方后不會因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏蔚谌降淖匪骰驒?quán)利主張。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該工業(yè)車間的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含該工業(yè)車間的建筑物、附屬設(shè)施設(shè)備、土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益等一切費用，乙方無需再向甲方支付任何其他費用（除本合同約定的款項外）。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金支付后，如乙方反悔不購買該工業(yè)車間，定金不予退還；如甲方反悔不賣該工業(yè)車間，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該首付款在雙方辦理工業(yè)車間交接手續(xù)時，可沖抵轉(zhuǎn)讓款。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在辦理完工業(yè)車間產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后[X]個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。對該工業(yè)車間進行如實陳述和說明，有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。2.義務(wù)：保證對該工業(yè)車間擁有合法處分權(quán)，向乙方提供與該工業(yè)車間相關(guān)的一切真實、有效的文件資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證、消防驗收合格證等，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，將該工業(yè)車間的現(xiàn)狀及附屬設(shè)施設(shè)備等情況以書面形式告知乙方，并保證所提供信息的真實性和完整性。負責處理與該工業(yè)車間有關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證該工業(yè)車間在轉(zhuǎn)讓前不存在任何糾紛或未了結(jié)的事項。如因甲方原因?qū)е乱曳皆谑茏屧摴I(yè)車間后遭受任何損失，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。在合同約定的時間內(nèi)，積極協(xié)助乙方辦理該工業(yè)車間的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、簽署相關(guān)協(xié)議、配合辦理登記手續(xù)等。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的一切稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。在乙方支付首付款后，按照合同約定的時間和條件，將該工業(yè)車間及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方，并保證交付的工業(yè)車間及附屬設(shè)施設(shè)備符合本合同約定的狀態(tài)。在工業(yè)車間交付前，負責結(jié)清該工業(yè)車間所產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、租金（如有）等一切費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定的時間和方式取得該工業(yè)車間的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。在工業(yè)車間交付后，對該工業(yè)車間及附屬設(shè)施設(shè)備享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.義務(wù)：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。對甲方提供的與該工業(yè)車間相關(guān)的文件資料予以保密，不得向任何第三方泄露。在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關(guān)部門提供必要的文件和信息，承擔辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的乙方應(yīng)承擔的費用。在接收該工業(yè)車間后，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定及合同約定合理使用該工業(yè)車間及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途和結(jié)構(gòu)。四、工業(yè)車間交付1.交付時間：甲方應(yīng)在乙方支付首付款后的[X]個工作日內(nèi)，將該工業(yè)車間及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方。2.交付地點：該工業(yè)車間所在地[具體地址]。3.交付方式：雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場共同對工業(yè)車間及附屬設(shè)施設(shè)備進行清點、驗收，并簽署《工業(yè)車間交付清單》（見附件二）?！豆I(yè)車間交付清單》應(yīng)詳細記錄工業(yè)車間及附屬設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、狀況等信息，作為雙方交接的依據(jù)。4.交付標準：交付的工業(yè)車間及附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)符合本合同約定的現(xiàn)狀及質(zhì)量標準，能夠正常使用。如交付時發(fā)現(xiàn)工業(yè)車間及附屬設(shè)施設(shè)備存在損壞或與合同約定不符的情況，甲方應(yīng)負責修復或更換至符合合同約定的狀態(tài)后再行交付，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔；如因乙方原因?qū)е陆桓堆舆t或無法正常交付的，責任由乙方承擔。五、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理1.辦理時間：雙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)管理部門申請辦理該工業(yè)車間的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.辦理費用：辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的一切稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。其中，應(yīng)由甲方承擔的稅費，甲方應(yīng)在接到稅務(wù)部門或相關(guān)部門通知后的[X]個工作日內(nèi)繳納；應(yīng)由乙方承擔的稅費，乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前足額繳納。如因一方未按時繳納稅費導致產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)延遲辦理的，責任由該方承擔。3.協(xié)助義務(wù)：在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，甲乙雙方應(yīng)相互配合，提供必要的文件和資料，并按照房地產(chǎn)管理部門及相關(guān)部門的要求履行各自的義務(wù)。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保手續(xù)順利辦理。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法辦理或延遲辦理的，甲方應(yīng)承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定的時間和條件將該工業(yè)車間及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的該工業(yè)車間存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導致乙方無法正常取得該工業(yè)車間的所有權(quán)或使用權(quán)，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任，包括但不限于退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款、雙倍返還定金，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方的全部損失。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，定金不予退還，并有權(quán)要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，因自身原因?qū)е率掷m(xù)無法辦理或延遲辦理，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，定金不予退還，并有權(quán)要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，導致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同變更與解除：本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本合同過程中，如因不可抗力或法律法規(guī)政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔違約責任。如一方提出解除本合同，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意后方可解除。3.通知與送達：本合同履行過程中，雙方的一切通知、文件、資